Maison à vendre - Overijse VBD92251

Felicien Bergiersstraat 96 3090 Overijse

1 150 000 €

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VBD92251
  • 5 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

OVERIJSE, dans une rue calme du quartier MALEIZEN, grande VILLA contemporaine de ±525m² construits dont ±300m² habitables vendue en gros œuvre fermé. Sise sur un très beau terrain de 35 ares 94ca orienté Nord-Ouest, le projet comprend : hall d'entrée avec vestiaire et wc invités, un bureau de±12m², un espace pouvant accueillir une cuisine ouverte de ±18m² avec une arrière cuisine, une salle à manger de ±23m², un salon d'été de ±20,5m² ainsi qu'un salon d'hiver de ±31m² donnant accès à la terrasse et au patio de ±16m² menant à l'espace piscine couverte avec coin bar et wc totalisant ±94m². Au 1er étage, un hall de nuit offrant une belle chambre de ±20m² avec tune grande terrasse de ±15m², 2 chambres de ±15m², une 4ème chambre de ±17m², une salle de bains (baignoire, wc, douche, 2 lavabos) avec buanderie et dressing de ±18m², une seconde salle de bains (douche, baignoire, 2 lavabos avec wc séparé) et une 5ème chambre de ±13m² avec un balcon de ±8m². Garage 2 voitures. Système de géothermie 12 points. Citerne d'eau de pluie 20.000L. Sous régime TVA. Magnifique projet à découvrir sans plus tarder chez Latour et Petit ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 150 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

En cours de construction

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

52 m²

Surface du bureau

12 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

23 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

25000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

3594 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD92251 Réf. vendeur: 7276514 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Coquins

858 m 4' 1 km 1' 40'' 858 m 10' 858 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - Lotharingenkruis

290 m 2' 11'' 1,3 km 1' 54'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Maleizen

1,8 km 6' 2,1 km 2' 42'' 1,3 km 20' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Sint-Ignatius

1,4 km 6' 1,7 km 2' 29'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,5 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

6,5 km 9'

Bus

De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen

118 m 1' 25''

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

118 m 1' 25''

TEC Brabant Wallon - 210 - Proxibus de La Hulpe

348 m 4'

Gares

La Hulpe / Terhulpen

1,1 km 6' 1,9 km 2' 51'' 923 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

19,7 km 1º 24' 22,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac Martin'S

3,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Sloesveld

3,1 km 12' 2,3 km 33' 3,1 km 37'

Supermarchés

Delitraiteur La Hulpe

1,1 km 7' 1,9 km 2' 48'' 933 m 14' 1,1 km 14'

Carrefour Express Hoeilaart

1,6 km 6' 1,7 km 2' 26'' 1,3 km 17' 1,6 km 19'

Proxy Delhaize Kerk (Maleizen)

2 km 7' 2 km 2' 36'' 1,6 km 19' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10 km 9'

Musées

Musée Wellington

11,4 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

29,9 km 21'

Activités

Fondation Folon

6 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

22,1 km 23'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

15,3 km 20'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen, De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek avec une station située à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 210 - Proxibus de La Hulpe avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Gemeentelijke Kleuterschool - Lotharingenkruis" et se situe à 2 minutes en voiture."Vrije Basisschool Maleizen" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Coquins" à 10 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Ignatius" à 17 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("La Hulpe / Terhulpen") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 12 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sloesveld".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Château Du Lac Martin'S") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 9 minutes en voiture.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse".Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (14 minutes de route)."Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 8 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le château "Porte De Hal" se trouve à 23 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur La Hulpe" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Hoeilaart" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Kerk (Maleizen)" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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