Maison à vendre - Overijse VBD92251

Felicien Bergiersstraat 96 3090 Overijse

1 150 000 €

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VBD92251
  • 5 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

OVERIJSE, dans une rue calme du quartier MALEIZEN, grande VILLA contemporaine de ±525m² construits dont ±300m² habitables vendue en gros œuvre fermé. Sise sur un très beau terrain de 35 ares 94ca orienté Nord-Ouest, le projet comprend : hall d'entrée avec vestiaire et wc invités, un bureau de±12m², un espace pouvant accueillir une cuisine ouverte de ±18m² avec une arrière cuisine, une salle à manger de ±23m², un salon d'été de ±20,5m² ainsi qu'un salon d'hiver de ±31m² donnant accès à la terrasse et au patio de ±16m² menant à l'espace piscine couverte avec coin bar et wc totalisant ±94m². Au 1er étage, un hall de nuit offrant une belle chambre de ±20m² avec tune grande terrasse de ±15m², 2 chambres de ±15m², une 4ème chambre de ±17m², une salle de bains (baignoire, wc, douche, 2 lavabos) avec buanderie et dressing de ±18m², une seconde salle de bains (douche, baignoire, 2 lavabos avec wc séparé) et une 5ème chambre de ±13m² avec un balcon de ±8m². Garage 2 voitures. Système de géothermie 12 points. Citerne d'eau de pluie 20.000L. Sous régime TVA. Magnifique projet à découvrir sans plus tarder chez Latour et Petit ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 150 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

En cours de construction

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

52 m²

Surface du bureau

12 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

23 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

25000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

3594 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD92251 Réf. vendeur: 7276514 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Coquins

858 m 4' 1 km 1' 40'' 858 m 10' 858 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - Lotharingenkruis

290 m 2' 11'' 1,3 km 1' 54'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Maleizen

1,8 km 6' 2,1 km 2' 42'' 1,3 km 20' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Sint-Ignatius

1,4 km 6' 1,7 km 2' 29'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,5 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

6,5 km 9'

Bus

De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen

118 m 1' 25''

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

118 m 1' 25''

TEC Brabant Wallon - 210 - Proxibus de La Hulpe

348 m 4'

Gares

La Hulpe / Terhulpen

1,1 km 6' 1,9 km 2' 51'' 923 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

19,7 km 1º 24' 22,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac Martin'S

3,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Sloesveld

3,1 km 12' 2,3 km 33' 3,1 km 37'

Supermarchés

Delitraiteur La Hulpe

1,1 km 7' 1,9 km 2' 48'' 933 m 14' 1,1 km 14'

Carrefour Express Hoeilaart

1,6 km 6' 1,7 km 2' 26'' 1,3 km 17' 1,6 km 19'

Proxy Delhaize Kerk (Maleizen)

2 km 7' 2 km 2' 36'' 1,6 km 19' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10 km 9'

Musées

Musée Wellington

11,4 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

29,9 km 21'

Activités

Fondation Folon

6 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

22,1 km 23'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

15,3 km 20'

Transports

Ce bien, situé près de Fel. Bergiersstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Basisschool Maleizen" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : la crèche "Les P'Tits Coquins" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Gemeentelijke Kleuterschool - Lotharingenkruis", une école maternelle à seulement 3 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Ignatius" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek, De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen avec une station située à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 210 - Proxibus de La Hulpe avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 8 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 21 minutes de route.Le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" est accessible en 20 minutes en voiture.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (14 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 23 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur La Hulpe" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Hoeilaart" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Kerk (Maleizen)" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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