Tourisme
Ce bien, situé près de Grote Bollostraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Keerbergen Golfclub".
Maison à vendre, Tremelo RBW48420
Grote Bollostraat 181, 3120 Tremelo
498 000 €
4 Chambre(s)
249 m²
1 Garage
4 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Met trots stellen wij u deze uitstekend onderhouden en charmante open bebouwing voor, gelegen op een strategische locatie tussen Mechelen en Leuven.
Deze ruime gezinswoning onderging in 2006 een grondige modernisering en biedt vandaag de perfecte balans tussen hedendaags wooncomfort en een ongezien ruimtegevoel. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een prachtige inkomhal met authentieke elementen, een ruime woonkamer, volledig uitgeruste keuken en een praktische wasplaats. Met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 249m² beschikt de eigendom over vier volwaardige en ruime slaapkamers en een netjes afgewerkte badkamer.
Een van de absolute troeven van deze woning is het indrukwekkende perceel met een totale oppervlakte van 1.643m². Hier geniet u in alle privacy van de buitenlucht op het gezellige terras, omgeven door een prachtig groene omgeving. Ook aan parkeergelegenheid is er absoluut geen gebrek: de woning is voorzien van een inpandige garage , een handige carport en een ruime oprit. Dankzij de degelijke energetische aanpassingen (dubbel/drievoudig glaswerk) beschikt de woonst bovendien over een gunstige EPC-score C, waardoor u geniet van een energiezuinige thuis. Het dak is geïsoleerd, en vrij van asbest. De woning is volledig asbestvrij gemaakt voor verkoop!
Verder beschikt de woning over een geboorde put en is aangesloten op aardgas.
Kortom, een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en kwaliteit in het geliefde Tremelo!
Deze ruime gezinswoning onderging in 2006 een grondige modernisering en biedt vandaag de perfecte balans tussen hedendaags wooncomfort en een ongezien ruimtegevoel. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een prachtige inkomhal met authentieke elementen, een ruime woonkamer, volledig uitgeruste keuken en een praktische wasplaats. Met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 249m² beschikt de eigendom over vier volwaardige en ruime slaapkamers en een netjes afgewerkte badkamer.
Een van de absolute troeven van deze woning is het indrukwekkende perceel met een totale oppervlakte van 1.643m². Hier geniet u in alle privacy van de buitenlucht op het gezellige terras, omgeven door een prachtig groene omgeving. Ook aan parkeergelegenheid is er absoluut geen gebrek: de woning is voorzien van een inpandige garage , een handige carport en een ruime oprit. Dankzij de degelijke energetische aanpassingen (dubbel/drievoudig glaswerk) beschikt de woonst bovendien over een gunstige EPC-score C, waardoor u geniet van een energiezuinige thuis. Het dak is geïsoleerd, en vrij van asbest. De woning is volledig asbestvrij gemaakt voor verkoop!
Verder beschikt de woning over een geboorde put en is aangesloten op aardgas.
Kortom, een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en kwaliteit in het geliefde Tremelo!
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1968
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
498 000 €
Revenu cadastral
1 970 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
249 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1643 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
294 kWh/m²/an
Date de validité PEB
21/03/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Documents
Le quartier
Éducation
Kinderopvang Aan De Heide
Crèches
Vrije Basisschool - De Groeituin
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - De Groeituin
Écoles primaires
Sint-Michielsinstituut
Écoles secondaires
Transports
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
Autoroutes
75 - Tremelo - Heist-op-den-Berg
Bus
529 - Tremelo - Hagelstein
75 - Heist-op-den-Berg - Tremelo
Booischot
Gares
Brussels Airport
Aéroports
Parking Vinneweg
Bornes de recharge
Cambio - Schriek
Voitures en libre-service
Magasins
Okay Tremelo
Supermarchés
Carrefour Market Tremelo - Kruis
Aldi Tremelo
Tourisme
Royal Keerbergen Golfclub
Golfs
Villes proches
Turnhout
Beveren
Malines
Louvain
Anvers
Bruxelles
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 75 - Heist-op-den-Berg - Tremelo, 529 - Tremelo - Hagelstein, 75 - Tremelo - Heist-op-den-Berg avec une station située à 1 minute à pied.
Éducation
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderopvang Aan De Heide", à 5 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Michielsinstituut" est accessible en 4 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Villes proches
Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Anvers reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.
Transports
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 14 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 31 minutes en voiture.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Tremelo" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tremelo - Kruis" (3 minutes en voiture), "Aldi Tremelo" (3 minutes en voiture).
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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