Maison à vendre avec terrasse - Tremelo

Située à Tremelo, cette magnifique villa exquise représente l’incarnation de l’élégance et du confort dans un cadre paisible. Offrant une surface habitable de 400 m², cette propriété de prestige est implantée sur un terrain généreux de 36 ares, permettant une vie résidentielle d’exception mêlant espace, modernité et harmonie avec la nature. La villa, construite en 2006, a été conçue et finie avec un souci du détail remarquable, témoignant d’un style raffiné et d’une finition haut de gamme. Sa conception intelligente combine des matériaux de qualité, une excellente isolation et un agencement intérieur optimisé pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. La propriété est en parfait état, prête à emménager, avec un système de chauffage central au mazout, complété par des panneaux solaires d’une puissance de 5.740 Wp, une batterie domestique de 12 kWh ainsi qu’une classe d’énergie B (137 kWh/m²/an). La configuration intérieure comprend quatre chambres spacieuses avec parquet, deux salles de bains modernes, et une salle d’eau supplémentaire, offrant une flexibilité pour différents modes de vie. Deux des chambres ont été aménagées en studio indépendant, idéal pour recevoir des membres de la famille ou du personnel. La vaste cave de 82 m² dispose d’une cave à vin, d’espaces de stockage, ainsi que d’un atelier ou d’un espace de loisir. Un double garage ainsi qu’un bureau de 24 m² apportent encore davantage de confort et de praticité à cette résidence d’exception. Le jardin, soigneusement aménagé, constitue un véritable havre de paix orienté à l’ouest, idéal pour profiter pleinement des après-midis ensoleillés. Entouré d’une clôture assurant l’intimité, il comporte une terrasse couverte pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Un abri de jardin ainsi qu’un espace dédié aux outils du jardin complètent ce cadre verdoyant, propice à la détente ou aux activités en famille. La propriété bénéficie également d’un espace supplémentaire avec une pièce aménagée sous le strodak, parfait pour les barbecues ou les repas en extérieur durant la saison estivale. Son emplacement à Tremelo offre un environnement calme, tout en étant à proximité des commodités locales. La zone est classée en zone résidentielle, avec une densité maîtrisée et une excellente note énergétique (G-score A). La propriété n’est pas située dans une zone à risque d’inondation et offre des possibilités intéressantes pour un projet résidentiel dans un environnement naturel préservé. Ce bien d’exception représente une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Son prix de 1.165.000 € reflète la qualité de ses prestations et son emplacement privilégié. Si vous recherchez une villa alliant luxe, espace et tranquillité dans la région de Tremelo, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier vers cette résidence unique qui marie harmonieusement vie privée et confort moderne. En savoir plus ?

### of ### Verkoop onder 21% BTW ! Woning wordt volledig voor u afgewerkt! Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in landelijke bouwstijl in Tremelo! Deze woning is opgetrokken met hoogwaardige materialen en de afwerking is nog vrij te kiezen door de koper en is reeds inbegrepen, zodat je de woning volledig naar eigen smaak kan afwerken. Zo kunnen onder andere de keuken, binnendeuren, trap naar de verdieping en vloeren nog gekozen worden. De woning wordt bovendien volledig afgewerkt en opgeleverd vóór de akte datum, zodat je zorgeloos kan intrekken. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 270 m² op een riant perceel van 1140 m² geniet je hier van uitzonderlijke leefruimte, zowel binnen als buiten. Op het gelijkvloers tref je de ruime woon- en eetkamer met grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en een directe connectie met de tuin en het terras. De keuken, die nog vrij te kiezen is, sluit mooi aan en wordt voorzien van een groot kookeiland en kwalitatieve toestellen. Daarnaast is er een gastentoilet, een wasruimte/berging en een inpandige garage aanwezig. De woning beschikt over vier zeer ruime slaapkamers waarvan de master bedroom is voorzien van een dressing en een eigen badkamer. Verder is er nog een tweede grote badkamer aanwezig. Op technisch vlak is deze woning volledig futureproof dankzij zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming op 2 verdiepingen en een ventilatiesysteem D. Alle schakelaars zijn domotica-ready en een alarmsysteem is ook voorzien. Laat deze kans niet liggen! En savoir plus ?

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Op een rustige locatie in Baal presenteren wij u graag deze lichtrijke open laagbouw woning, gelegen op een groen perceel van 1.004 m²!. Deze woning, met een bewoonbare oppervlakte van 167 m², biedt een solide basis en enorm veel potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject om volledig naar eigen smaak in te richten. De woning beschikt over een functionele keuken dat aansluit op de woonkamer, maar ook op een gezellige veranda die een prachtig zicht biedt op de ruime tuin. Hierdoor hebt u het hele jaar door optimaal een connectie met de tuin. Verder heeft de woning ook een praktische berging/wasplaats aansluitend aan de garage. De woning telt in totaal 3 ruime slaapkamer, een nachthal en een te renoveren (ruime) badkamer. Een grote troef van dit eigendom is de ruime parkeergelegenheid: naast een inpandige garage, zijn er ook drie parkeerplaatsen buiten voorzien. + de bijkomstige garages achteraan Troeven: Lichtrijke woning: Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Riant perceel: Een oppervlakte van 1.004 m² met tal van mogelijkheden. Potentieel: Het ideale renovatieproject op een strategische, rustige locatie. En savoir plus ?

Situé au cœur de Tremelo, ce charmant bien immobilier représente une opportunité d’investissement exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence alliant confort, espace et tranquillité. La propriété, une maison de plain-pied construite en 1989, s’étend sur un vaste terrain de 15 a 31 ca, offrant une surface habitable généreuse de 187 m². Elle présente une structure solide, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à des projets d’aménagement personnalisés. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall d’entrée lumineux qui ouvre sur un espace de vie spacieux doté d’une cheminée encastrée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La conception de cette pièce permet une grande flexibilité d’organisation, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. La pièce principale offre un accès direct à une terrasse en pierre naturelle, parfaite pour organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre dans un cadre paisible, entouré d’un jardin verdoyant. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils modernes, notamment un réfrigérateur, un four à convection, une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un évier double et un lave-vaisselle. Son agencement pratique et sa vue sur le jardin invitent à la convivialité, tout en permettant une préparation aisée des repas. La maison dispose de trois chambres spacieuses au rez-de-chaussée, offrant un confort optimal pour toute la famille. Entre ces chambres se trouve des toilettes séparées, tandis que la salle de bains est équipée d’un double lavabo et d’une baignoire, complétant ainsi cet espace fonctionnel. La propriété bénéficie également d’un garage intégré avec cave, apportant un espace de stockage supplémentaire et un accès pratique à la maison. La tranquillité et la sécurité sont renforcées par des fenêtres en PVC à double vitrage, partiellement automatisées avec des volets roulants électriques, ainsi qu’un système de chauffage au gaz via une chaudière efficace. La certification énergétique EPC classe cette maison en catégorie C, attestant de ses performances énergétiques correctes. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal à Tremelo, à proximité des commodités et des espaces verts. La grande allée permet de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. Le terrain spacieux offre l’opportunité d’aménager encore davantage le jardin ou d’y créer des espaces de loisirs selon vos envies. La possibilité d’aménager les combles grâce à une mezzanine en partie isolée constitue également un atout pour optimiser la surface habitable. La propriété est vendue au prix de 474 000 € hors frais notariés et d’enregistrement, ce qui en fait une offre attrayante pour ceux qui recherchent un bien immobilier solide dans cette région paisible mais bien connectée. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique à Tremelo : un lieu où confort et espace se conjuguent pour créer votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Ontdek dit prachtig gelegen landhuis in het groene Tremelo, waar rust en privacy centraal staan. Deze open bebouwing biedt een indrukwekkend uitzicht op het achterliggende groen, wat zorgt voor een dagelijks vakantiegevoel in eigen tuin. Met een riante grondoppervlakte van 2501 m² en een bewoonbare oppervlakte van 339 m² geniet u hier van een uitzonderlijk gevoel van ruimte en vrijheid. Binnenin vindt u een functionele indeling die perfect inspeelt op het ontzorgen van uw dagelijks leven. De woning beschikt over een gesloten keuken met een praktische bijkeuken, een wasplaats en een koele berging direct naast de keuken voor optimaal gebruiksgemak. Met vier ruime slaapkamers en drie badkamers is dit de ideale gezinswoning waar iedereen zijn eigen plek vindt. Daarnaast zijn er vier toiletten verspreid over de woning aanwezig. De woning beschikt over een kruipkelder, wat zeer praktisch is om voorziening te installeren. Uw wagens parkeert u veilig in de inpandige garage met twee staanplaatsen, terwijl er op de oprit nog eens vier extra parkeerplaatsen beschikbaar zijn voor bezoekers. Het terras biedt een adembenemend en rustgevend zicht op de natuur, de perfecte plek om de dag af te sluiten. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Tremelo, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un intérieur spacieux et fonctionnel dans un cadre paisible. Proposée au prix de 499 000 €, cette maison en parfait état offre un confort de vie optimal grâce à ses surfaces généreuses et ses nombreux aménagements. Construite en 1986, cette propriété affiche une surface habitable de 368 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille moderne. La maison bénéficie d’un accès facile à une variété de services essentiels tels que écoles, commerces, transports en commun et installations sportives, tous accessibles à vélo ou à pied, renforçant ainsi son attrait pour une vie quotidienne pratique et agréable. L’intérieur de la demeure se distingue par ses espaces lumineux et bien agencés. En franchissant l’entrée, vous découvrez un hall accueillant menant à un vaste salon baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, offrant une vue agréable sur le jardin arrière. La cuisine attenante est pratique et facilement accessible, tandis qu’une pièce supplémentaire, pouvant servir de bureau ou de chambre, est idéalement située pour plus de flexibilité. La zone de nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose également d’un sous-sol complet, comprenant une kitchenette, une salle d’eau avec douche, des toilettes, et un espace de stockage supplémentaire. La grande garage permet de stationner aisément un véhicule et offre un accès direct à la maison, un atout considérable pour la vie quotidienne. Le terrain d'une superficie totale de 2149 m² valorise cette propriété avec un joli jardin orienté sud-est, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. La terrasse attenante constitue un espace parfait pour recevoir ou se détendre en extérieur. La maison est située dans un environnement résidentiel calme, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières, avec une localisation stratégique facilitant la mobilité vers les zones environnantes. La ventilation et le chauffage sont assurés par une chaudière au mazout, tandis que le certificat électrique nécessite une mise à jour pour garantir la conformité. Si vous recherchez une résidence spacieuse, bien située et prête à accueillir votre famille, cette propriété à Tremelo mérite toute votre attention. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cette magnifique maison. En savoir plus ?

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met een indrukwekkend perceel? Homixx Vastgoed stelt u graag deze karaktervolle open bebouwing voor, gelegen op een royaal terrein van maar liefst 1.756 m². Deze woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 219 m² en combineert ruimte, comfort en talloze mogelijkheden. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in de lichtrijke leefruimte, waar een gezellige pelletkachel zorgt voor een warme en huiselijke sfeer. De aangrenzende, ruime keuken vormt het hart van de woning en biedt alle plaats voor culinaire liefhebbers. Voor wie optimaal van de tuin wil genieten, is er de kleine veranda die het binnen-buitengevoel versterkt. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging, een aparte wasplaats en twee toiletten. De badkamer is volledig uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin. Extra troeven zijn de kelder voor extra stockage en de zeer ruime garage die plaats biedt aan twee wagens en tal van andere functies kan vervullen, zoals een hobbyruimte of atelier. Buiten vindt u een zonnig terras en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. Belangrijk om te weten is dat er op deze woning geen renovatieverplichting rust, waardoor u in alle rust en volgens eigen tempo uw nieuwe thuis kunt inrichten. En savoir plus ?

IN OPTIE/ COMPROMIS IN OPMAAK! Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Voor de volledige tekst: ### Bent u op zoek naar een woning met karakter en enorm veel potentieel op een toplocatie? Homixx Vastgoed stelt u graag deze vrijstaande woning voor, gelegen op een prachtig en ruim perceel van maar liefst 1.006 m² in het groene Tremelo. Deze zeer rustig gelegen eigendom biedt een unieke kans voor wie droomt van een renovatieproject op maat, waarbij rust en ruimte centraal staan. Bij het betreden van de woning vindt u een gezellige leefruimte waar de aanwezige houtkachel direct zorgt voor een warme, huiselijke sfeer. De aanpalende keuken dient volledig gerenoveerd te worden, wat u de volledige vrijheid geeft om hier een moderne, culinaire plek naar eigen smaak en behoefte te creëren. Aansluitend bevindt zich een aangename veranda die niet alleen een mooi zicht biedt op de tuin, maar ook plaats biedt aan een praktische wasplaats en extra bergruimte. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een toilet. De zolderverdieping biedt bovendien extra mogelijkheden voor stockage of een verdere uitbreiding van de bewoonbare oppervlakte. Buiten geniet u van een ruim terras en een diepe Zuidgerichte tuin waar u in alle privacy volledig tot rust kunt komen. Voor uw wagen is er een inpandige garage voorzien, aangevuld met maar liefst vier tot vijf parkeerplaatsen op eigen terrein. Een absolute troef van dit perceel is de ligging: de woning is volledig gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat u een extra zekerheid biedt voor de toekomst. Kortom, een stevige basis op een uitstekende locatie die wacht op een nieuwe eigenaar om in zijn volle glorie hersteld te worden. Wij ontzorgen u graag bij deze volgende stap in uw vastgoedverhaal! En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Baal, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison entièrement rénovée avec soin et modernité. Au prix de 439 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse, alliant confort et fonctionnalité dans un cadre résidentiel calme. La maison a été récemment rénovée, intégrant des améliorations majeures telles que le toit, les fenêtres en PVC, les sols, la chaudière au gaz, l'électricité, la plomberie, la cuisine et la salle de bains, assurant ainsi une installation moderne et conforme aux normes actuelles. Avec trois chambres, une salle de bain et un WC séparé, cette habitation est idéale pour une famille ou pour ceux souhaitant disposer d'espaces distincts pour le travail ou le loisir. La pièce de vie lumineuse bénéficie de nombreuses fenêtres, permettant à la lumière naturelle d'inonder l'espace, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine moderne, entièrement équipée avec un îlot central, donne accès à une terrasse couverte et à un jardin orienté à l'ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés ou organiser des repas en plein air. La propriété comprend également une grande garage de 50 m², idéale pour le stockage ou les loisirs, ainsi qu'une zone de stockage supplémentaire dans la cave. La maison est située sur un terrain de 816 m², avec un espace vert clôturé comprenant un gazon, des plantations et un poulailler à l’arrière. La localisation est stratégique, à proximité du centre de Baal, offrant un accès pratique aux commodités locales tout en bénéficiant d’un environnement paisible. La maison dispose également d’un chauffage au gaz et d’un certificat énergétique EPC de classe C, avec la possibilité d'améliorer encore l'efficacité énergétique en installant des panneaux solaires. Le tout est conforme aux normes électriques AREI. La propriété est également équipée d’un système de sécurité simple (pas d’alarme ni d’air conditionné) et ne bénéficie pas d’un ascenseur ou d’accès pour personnes à mobilité réduite. La résidence dispose de trois places de stationnement extérieures, avec deux autres disponibles dans l’allée privative derrière la porte. L’environnement environnant est résidentiel, sans risque d’inondation ni restrictions particulières, ce qui confère une tranquillité supplémentaire aux futurs occupants. Si vous êtes à la recherche d’une maison clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette belle demeure à Baal constitue un choix idéal. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sans engagement ou pour obtenir davantage d’informations ; cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché. En savoir plus ?

Meer info en foto’s op ### Ontdek deze uitzonderlijke villa, gebouwd door Domus Aurea Exclusieve Villabouw en gelegen in een rustige en residentiële buurt te Tremelo. Deze luxewoning combineert architecturale elegantie, hoogstaand wooncomfort en een adembenemend uitzicht op de natuur. Voor de tuinaanleg deed men beroep op Ludo Dierckx Tuindesign.Binnenin heerst een warme, uitnodigende sfeer dankzij het gebruik van duurzame, natuurlijke materialen en moderne technieken zoals domotica, airconditioning, ventilatie type D en vloerverwarming. De villa bevindt zich op een ruim perceel van meer dan 28 are. Naastliggend zijn 2 onbebouwde percelen, deze zijn eventueel mee aan te kopen bij de woonst - voorwaarden te bespreken. De lichte leefruimte met open keuken, eetplaats en zithoek straalt rust en klasse uit. Grote raampartijen bieden een prachtig zicht op de aangelegde tuin met natuurlijke vijver, terwijl de open haard en het stijlvolle terras zorgen voor extra gezelligheid en een optimaal binnen-buitengevoel. Op het gelijkvloers vindt u verder een ruime vestiaire, berging, bureau, orangerie en een dubbele garage met directe toegang tot de woning. De eerste verdieping omvat een indrukwekkende master suite met dressing en badkamer, drie grote slaapkamers, een ruime dressing, een extra badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping biedt een polyvalente ruimte, technische berging en veel extra opbergruimte. De woning is volledig onderkelderd met een kruipruimte. Het bijgebouw voorziet bijkomende opslag en plaats voor tuinmateriaal. Een unieke opportuniteit voor wie in alle rust en luxe wil wonen, omringd door groen. Maak uw afspraak via ### En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Tremelo, ce bungalow à vendre représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux et versatile dans une localisation centrale et facilement accessible. Avec une surface habitable généreuse de 185 m², cette résidence construite en 1975 offre un potentiel de rénovation important, permettant à ses nouveaux propriétaires de personnaliser cette maison selon leurs goûts et besoins. Son architecture de plain-pied facilite la circulation entre les pièces, tandis que ses quatre chambres offrent un confort optimal pour une famille ou pour une utilisation professionnelle ou de loisirs. La propriété est également équipée de deux toilettes et d'une salle de bain avec douche, double lavabo et WC supplémentaire, ce qui ajoute à son aspect pratique. L'aspect extérieur n'est pas en reste avec un terrain de 1112 m² orienté sud, idéal pour profiter du soleil dans la terrasse attenante ou pour aménager un jardin selon ses envies. La maison dispose en outre de quatre garages dans le jardin, parfaits pour le stationnement ou pour servir d’espace de stockage et de travail. La présence d'une petite pièce supplémentaire sur le toit offre encore davantage d’espace de rangement ou d’utilisation polyvalente. Parmi ses caractéristiques techniques, on note la triple vitrage, un certificat électrique conforme ainsi qu’un certificat EPC indiquant un label E, avec une consommation énergétique de 497 kWh/m² par an. La propriété est actuellement non louée et disponible à la signature d’un accord, ce qui facilite une prise de possession rapide pour les futurs acquéreurs. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison bénéficie d’une proximité immédiate des commodités locales telles que le centre-ville, les écoles, les commerces et les services publics, notamment le commissariat et la salle de sport. La connexion avec la Baalsebaan et les axes routiers principaux permet des déplacements aisés vers Keerbergen et les autres communes environnantes. La zone n’étant pas sujette à des risques d’inondation, cette propriété constitue un investissement sûr dans une région appréciée pour sa qualité de vie. Avec un prix fixé à 415 000 euros hors taxes, cette offre s'adresse à des acheteurs sérieux en quête d’un bien immobilier offrant à la fois espace, potentiel et localisation stratégique. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter votre agent immobilier afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure à Tremelo. En savoir plus ?

IN OPTIE / COMPROMIS IN OPMAAK! Voor meer info of een gratis waardebepaling van je eigen woning: ### of ### . Voor de VOLLEDIGE TEKST: ### Deze zeer energiezuinige halfopen bebouwing in pastorijstijl, gebouwd in 2009, is vlakbij de Dijle gelegen in een rustige residentiële omgeving en combineert ruimte, comfort en een uitstekende energieprestatie. De woning bevindt zich op een perceel van 443 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 227 m² bruto (206 m² netto volgens EPC). Via de inkomhal betreedt u de woning. De lichtrijke leefruimte met volle parket sluit perfect aan op de open, moderne en volledig geïnstalleerde keuken, uitgerust met oven, koelkast, vitrokeramische kookplaat, vaatwasser en dubbele spoelbak. Vanuit de leefruimte en keuken geniet u van een open zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin met groot terras. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging/wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast alsook is er een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met douche, hoekbad en een dubbele wastafel. In de nachthal is bovendien een tweede, apart toilet voorzien. De zeer grote, deels afgewerkte zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt tal van mogelijkheden en kan ingericht worden als extra slaapkamers met douchekamer, bureau, hobbyruimte of speelkamer. Ook is er een kruipkelder aanwezig. Buiten geniet u van een aangename tuin met terras. Achteraan bevindt zich een carport en een aangebouwd tuinhuis met ruimte voor fietsen en tuingerief. Vooraan beschikt de woning over een ruime aangelegde oprit met plaats voor nog een extra 2 tot 3 tal wagens. De woning biedt een EPC A (95 kWh), CV op aardgas (condensatieketel), 12 zonnepanelen met groenestroomcertificaten, pvc-ramen met dubbel glas, conforme elektriciteit en een alarmsysteem. Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare, energiezuinige gezinswoning met veel ruimte. En savoir plus ?

Op een uitzonderlijk gegeerde ligging in de Grote Bollostraat vind je deze charmante woning op een ruim perceel van maar liefst 935 m². De woning werd gebouwd in 1955 en straalt een landelijke, open bouwstijl uit. Doordat de woning mooi centraal op het perceel staat, geniet je hier van zowel een royale voortuin als een ruime en zonnige achtertuin, met tal van mogelijkheden. Binnenin biedt de woning een solide en goed onderhouden basis, waarbij je met enkele eenvoudige ingrepen zoals schilder- en pleisterwerken het geheel volledig naar eigen smaak kan afwerken. De woonkamer is bijzonder ruim en lichtrijk, wat meteen zorgt voor een aangename leefomgeving. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een vierde, kleinere kamer, ideaal als bureau, dressing of kinderkamer. Daarnaast is er een grote zolderruimte die perfect kan dienen als extra berging, maar ook de mogelijkheid biedt om een bijkomende kamer te creëren. Technisch werd de woning reeds goed aangepakt. Zo werden de elektrische installatie en de gasverwarmingsketel recent vernieuwd. Ook de badkamer werd recent opgefrist en is uitgerust met een ligbad en lavabo. Op energetisch vlak zijn er al belangrijke stappen gezet met vernieuwde ramen en een geïsoleerd dak. Door de spouwmuren te isoleren kan deze woning eenvoudig verder opgewaardeerd worden naar een hoog en energiezuinig niveau. Een woning met karakter, ruimte en potentieel, gelegen op een toplocatie — ideaal voor wie rustig en groen wil wonen met ruimte rondom zich. Voor meer info of een bezoek: 📧 ### 📞 ### Meer foto’s en info via: ### En savoir plus ?

Situé dans un environnement paisible et verdoyant de Baal, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, confort et tranquillité. La propriété, construite en 1978, se déploie sur un terrain généreux de 1500 m², offrant une surface habitable d'environ 381 m² répartis sur deux niveaux. La disposition intérieure met en avant cinq chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, ainsi que deux toilettes indépendantes, ce qui en fait une maison idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent disposer d'espaces séparés pour différentes activités. La maison bénéficie d'une orientation sud-est, ce qui garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, tout en profitant d’un environnement calme en dehors de tout risque d’inondation ou de nuisances urbaines. À l’intérieur, la résidence dévoile des volumes généreux et bien pensés. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une pièce de vie lumineuse avec une cheminée centrale, invitant à la convivialité. La cuisine ouverte, équipée d’un four à convection, d’une plaque de cuisson avec hotte aspirante, d’un lave-vaisselle et d’un double évier, permet de préparer des repas dans un cadre pratique et moderne. La proximité de la véranda offre un accès direct à l’extérieur, où la terrasse et le jardin orienté au sud-est créent un espace idéal pour profiter du plein air, organiser des réunions familiales ou simplement se détendre dans un cadre naturel. La maison dispose également d’une buanderie, d’une cave accessible depuis la maison, et de plusieurs espaces polyvalents qui peuvent être aménagés selon les besoins spécifiques du futur propriétaire. La présence d’une chaudière au mazout assure le chauffage, tandis que l’enveloppe thermique en simple vitrage pourrait éventuellement faire l’objet de rénovations pour améliorer la performance énergétique. Située dans une zone résidentielle prisée de Baal, cette propriété bénéficie d’un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités urbaines. La proximité de Baal permet un accès facile aux écoles, commerces et transports, tout en offrant la possibilité de vivre dans un environnement verdoyant loin du tumulte de la ville. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants dès la signature chez le notaire, avec une disponibilité immédiate après l’acte. Son rapport qualité-prix attractif à 574 000 € hors frais de notaire et d’enregistrement en fait une opportunité rare sur le marché immobilier local. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette charmante résidence à Baal. En savoir plus ?

Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: ### of ### . Voor een volledige fotoreeks en de volledige tekst: ### Deze prachtige imposante villa met zwembad bevindt zich op een ruim perceel van 1.285 m² in een rustige, groene omgeving. De woning is gebouwd in 2004 en voorzien van een prachtig zwembad (2010) met warmtepomp (2022) en een poolhouse (2010). De voorbije jaren werd deze zeer ruime woning zorgvuldig onderhouden en gerenoveerd. Met een bewoonbare oppervlakte van 219 m², 25 m² zolder en de poolhouse van een 22 m² biedt ze alle comfort voor een gezin dat ruimte, rust en energiezuinigheid weet te waarderen. Binnenin verwelkomt de woning u met een ruime inkomhal en een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een sfeervolle spekkachel/houtkachel, die warmte en gezelligheid biedt. De volledig uitgeruste keuken van 2022 beschikt over moderne toestellen en een mooi keukeneiland en vormt het hart van de woning. Daarnaast is er een praktijkruimte die vroeger dienst deed als kinékabinet, maar ook ideaal is als kantoor of hobbyruimte. Verder telt de woning vier slaapkamers, één badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en maar liefst 4 wc's hetgeen voldoende plaats en praktisch comfort biedt voor het hele gezin. De zolderruimte kan uitgebreid worden naar nog 1 extra slaapkamer. De woning wordt verwarmd op stookolie via radiatoren, maar er is aardgas aanwezig in de straat, waardoor een eenvoudige overstap naar aardgas (of warmtepompen) mogelijk is. Hierboven beschikt de woning over 18 zonnepanelen van 2023 met een vermogen van 6.000 Wp, waardoor u kunt genieten van een lager energieverbruik en een gunstig energiepeil. Het EPC-label is een gunstige B met een score van slechts 196 kWh/m²/jaar. De aluminium ramen zijn voorzien van HR-beglazing en zowel de zolder alsook het dak zijn beiden volledig geïsoleerd. Een alarminstallatie geeft een gerust gemoed. De royale tuin is een ware troef: een groene, onderhoudsvriendelijke oase met een zwembad, poolhouse, overdekt terras, douche en toilet, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Op het perceel is er voldoende plaats om meerdere wagens te parkeren. Verder beschikt de woning over een regenwaterput van 5.000 liter, een septische put, en alle nodige aansluitingen en vergunningen zijn in orde. Deze woning is instapklaar, uitstekend onderhouden en combineert het beste van twee werelden: rustig wonen in het groen (achteraan agrarisch gebied) met moderne voorzieningen en energiezuinige technieken. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning met zwembad in een aangename en rustige omgeving. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Tremelo, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier pratique et récent dans une région résidentielle paisible. Située dans une zone de type woongebied, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 66 m² parfaitement optimisée, comprenant une pièce de vie lumineuse de 30 m², une chambre spacieuse de 12 m² avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un WC. La propriété bénéficie également d’un extérieur agréable avec deux terrasses, dont une à l’avant de 15 m² pouvant accueillir un petit véhicule ou servir d’espace détente, et une autre à l’arrière de 9 m² idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison a été entièrement rénovée en 2009, intégrant des matériaux modernes tels que des fenêtres en aluminium avec double vitrage haute performance, une cuisine équipée, un système de chauffage au gaz naturel avec une chaudière récente à haute efficacité (installée en 2020) dotée d’un système de chauffage par le sol au rez-de-chaussée. L’emplacement de cette propriété est particulièrement avantageux : elle se trouve en retrait dans un domaine fermé, offrant calme et sécurité, tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité d’un stationnement public situé à seulement 100 à 200 mètres facilite l’accès pour les visiteurs. La maison est bien insérée dans son environnement, située dans une zone non sujette aux risques d’inondation, avec un certificat d’urbanisme indiquant qu’elle est conforme aux réglementations en vigueur. Le tout pour un prix attractif de 225 000 €, sans TVA supplémentaire, ce qui constitue une excellente opportunité d’investissement ou d’habitation pour une personne seule ou un couple cherchant confort et tranquillité. Ce bien immobilier, bénéficiant d’un certificat électrique conforme et d’un certificat énergétique de classe C (EPC 233 kWh/m²/an), présente toutes les caractéristiques nécessaires pour devenir votre nouveau chez-vous ou un investissement stable. La construction respecte les normes en vigueur, notamment en matière de sécurité et d’environnement, étant exempt d’amiante et située en zone sûre pour les inondations. N’attendez plus pour visiter cette maison à Tremelo, une opportunité rare sur le marché immobilier local. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette propriété qui pourrait parfaitement répondre à vos attentes. En savoir plus ?