Maison à vendre - Tremelo RBV49106 Option

Grote Bollostraat 70 3120 Tremelo

499 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 368
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Grote Bollostraat 70 3120 Tremelo

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Description

Située dans la charmante commune de Tremelo, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un intérieur spacieux et fonctionnel dans un cadre paisible. Proposée au prix de 499 000 €, cette maison en parfait état offre un confort de vie optimal grâce à ses surfaces généreuses et ses nombreux aménagements. Construite en 1986, cette propriété affiche une surface habitable de 368 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille moderne. La maison bénéficie d’un accès facile à une variété de services essentiels tels que écoles, commerces, transports en commun et installations sportives, tous accessibles à vélo ou à pied, renforçant ainsi son attrait pour une vie quotidienne pratique et agréable. L’intérieur de la demeure se distingue par ses espaces lumineux et bien agencés. En franchissant l’entrée, vous découvrez un hall accueillant menant à un vaste salon baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, offrant une vue agréable sur le jardin arrière. La cuisine attenante est pratique et facilement accessible, tandis qu’une pièce supplémentaire, pouvant servir de bureau ou de chambre, est idéalement située pour plus de flexibilité. La zone de nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose également d’un sous-sol complet, comprenant une kitchenette, une salle d’eau avec douche, des toilettes, et un espace de stockage supplémentaire. La grande garage permet de stationner aisément un véhicule et offre un accès direct à la maison, un atout considérable pour la vie quotidienne. Le terrain d'une superficie totale de 2149 m² valorise cette propriété avec un joli jardin orienté sud-est, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. La terrasse attenante constitue un espace parfait pour recevoir ou se détendre en extérieur. La maison est située dans un environnement résidentiel calme, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières, avec une localisation stratégique facilitant la mobilité vers les zones environnantes. La ventilation et le chauffage sont assurés par une chaudière au mazout, tandis que le certificat électrique nécessite une mise à jour pour garantir la conformité. Si vous recherchez une résidence spacieuse, bien située et prête à accueillir votre famille, cette propriété à Tremelo mérite toute votre attention. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cette magnifique maison.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

368 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2149 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

548 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV49106 Réf. vendeur: 300711 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boeliewoelies

722 m 2' 24'' 722 m 48'' 722 m 9' 722 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Klimboom

981 m 3' 1,1 km 1' 32'' 903 m 12' 981 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Klimboom

981 m 3' 1,1 km 1' 32'' 903 m 12' 981 m 12'

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

4,1 km 14' 5 km 5' 3,4 km 23' 4,1 km 49'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,1 km 12'

Bus

De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo

156 m 1' 52''

De Lijn - 75 - Heist-op-den-Berg - Schriek - Tremelo

156 m 1' 52''

De Lijn - 529 - Tremelo - Schriek - Putte - Sint-Ursula - Hagelstein

241 m 2' 54''

Gares

Wezemaal

7,1 km 38' 10,1 km 13' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Aéroports

Brussels Airport

25,6 km 1º 48' 38,2 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Vinneweg

1,1 km 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Werchter Rotonde

3,4 km 12' 2,9 km 26' 3,1 km 38'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tremelo Parking Vinneweg

903 m 11'

Supermarchés

Okay Tremelo

288 m 57'' 288 m 20'' 288 m 3' 288 m 3'

Carrefour Market Tremelo - Kruis

1,2 km 4' 1,3 km 1' 23'' 960 m 15' 1,2 km 15'

Delhaize Tremelo

1,2 km 5' 1,3 km 1' 59'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

3,3 km 4'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Grote Bollostraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo, De Lijn - 75 - Heist-op-den-Berg - Schriek - Tremelo avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 529 - Tremelo - Schriek - Putte - Sint-Ursula - Hagelstein avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Tremelo" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tremelo - Kruis" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Tremelo" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wezemaal" est à moins de 13 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 29 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 12 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Tremelo Parking Vinneweg" à 11 minutes à pied.

Villes proches

Malines reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Anvers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Sint-Michielsinstituut" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Boeliewoelies" est à 9 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 4 minutes de route.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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