Maison à vendre - Baal RBV35751

Nobelstraat 83 3128 Baal

439 000 €

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RBV35751

  • 3 Chambre(s)
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Deze mooie en recent gerenoveerde woning op 8a16ca met 3 (slaap)kamers en leuke West-tuin is niet alleen instapklaar, ze is perfect onderhouden en beschikt tevens over een diepe garage/werkplaats van ca 50m². De gezellige leefruimte is zeer lichtrijk dankzij de vele ramen. Aansl bevindt zich de hyper-geïnstalleerde moderne kook- en eetkeuken met toegang tot het overdekte terras en tuin. Deze nieuwe keuken met warme uitstraling is voorzien van een eeteiland met kasten, inbouwapparatuur zoals vaatwasmachine, oven, aparte microgolf, vitro keramische kookplaat en grote Amerikaanse koelkast. Wasplaats/koele berging naast de keuken. In verlenging van de living vinden we een bureau ruimte met ingemaakte kast met daarachter de fraaie vernieuwde badkamer ingericht met ligbad met douche, lavabo met kast en toilet. Via de traphal komt men op het 1e verdiep. De ruime masterbedroom (ca 22 m²) met plaats voor dressing of kledingkast en een tweede slaapkamer (12 m²). Via de ruime overloop en vaste trap komt men op de afgewerkte ruime zolder waar een 3e slaapkamer is gemaakt. In deze zolderkamer werd alle ruimte perfect benut met ingebouwde kasten met erachter bergruimte en een ruimte die fungeert als dressing. De leuke onderhoudsvriendelijke Westgerichte tuin is volledig omheind en voorzien van een overdekt terras aan de keuken en open terras. De ruime garage (ca 4m * 12m) is ideaal voor wie graag veel plaats heeft als opslag of hobby. De tuin omvat een grasveld met rondom planten en achteraan groot kippenren. Er kunnen 2 auto’s staan voor de woning en er is nog ruimte op de oprit achter de poort. Kleine bergkelder waar ook CV-aardgasketel zich bevindt. Elektriciteit conform AREI. EPC label C (mits plaatsing 20 zonnepanelen kan met label B bekomen). Deze woning werd recent zowat volledig gerenoveerd en volgende zaken werden vernieuwd: volledig dak, PVC ramen, vloeren, cv, elektriciteit, sanitair, keuken, badkamers, enz…. De woning is gunstig gelegen niet ver van centrum Baal. Wees er snel bij en contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek aan deze mooie en instapklare vernieuwbouw. Vraagprijs exclusief notaris- en registratiekosten. -Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!-

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Surface totale du terrain

816 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

294 kWh/m²/an

Référence PEB

20260220-0003807513-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV35751 Réf. vendeur: T1779 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Onki Donki

2,7 km 11' 3,5 km 5' 1,9 km 33' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool

1 km 3' 1 km 1' 18'' 955 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool

1 km 3' 1 km 1' 18'' 955 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw

3,5 km 20' 4,5 km 5' 3 km 43' 3,5 km 43'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,4 km 12'

Bus

De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein

1,2 km 14'

De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen

1,2 km 14'

De Lijn - 583 - Baal - Werchter - Keerbergen - Mechelen

1,2 km 14'

Gares

Booischot

5,1 km 19' 5,5 km 7' 4,2 km 41' 5,1 km 1º 1'

Aéroports

Brussels Airport

28,8 km 2º 2' 40,8 km 32' 0 m 0''

Bornes de recharge

Vissendijk

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Booischot Gare

5 km 18' 4,2 km 41' 5 km 1º

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Baal Sporthal

1,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Market Baal Tremelo

1,2 km 4' 1,3 km 1' 38'' 936 m 15' 1,2 km 15'

Okay Tremelo

3,6 km 15' 4,3 km 5' 2,7 km 43' 3,6 km 43'

Proxy Delhaize Betekom

3,6 km 20' 4,6 km 6' 3 km 43' 3,6 km 43'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

6,9 km 8'

Transports

La gare de train la plus proche est "Booischot" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 41 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Booischot Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Vissendijk") est à seulement 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 32 minutes.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).La station "Blue-Bike - Baal Sporthal" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 583 - Baal - Werchter - Keerbergen - Mechelen, De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen, De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein avec une station située à 14 minutes à pied.

Villes proches

Beringen se trouve à 36 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 8 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw" à 5 minutes en voiture."Onki Donki" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Annaschool", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Baal Tremelo" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Tremelo" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Betekom" (6 minutes en voiture).

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