Maison à vendre - Baal

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 11:00 À 12:00 ]] Toestand: Op een knap perceel van 25a23ca, in het groene en rustige Tremelo, bevindt zich deze gelijkvloerse woning. De woning beschikt over een ruime en lichtrijke woonkamer, praktisch verbonden met de keuken. Daarnaast heb je twee slaapkamers en een badkamer. De grote inpandige garage biedt plaats voor een wagen, Tevens kan deze na renovatie als 1 of 2 extra slaapkamers ingericht worden. Bovendien is de woning volledig onderkelderd, wat een enorme meerwaarde biedt aan ruimte en gebruikscomfort. De ligging combineert rust met bereikbaarheid, omgeven door groen en toch een vlotte verbinding naar het centrum en de uitvalswegen naar omliggende gemeenten. Indeling: Kelder: Volledig onderkelderd Gelijkvloers: Inkomhal - toilet- woonkamer - keuken - badkamer - 2 slaapkamers - garage - veranda/overkapping Zolder: opbergzolder bereikbaar via uittrektrap Troeven: Gunstige ligging Ruim perceel Volledig onderkelderd Groene omgeving En savoir plus ?

Située à Tremelo, cette charmante bungalow à vendre représente une opportunité rare pour les acheteurs en quête d’un bien immobilier spacieux et offrant de multiples possibilités de rénovation. Avec une superficie habitable de 185 m², cette maison de plain-pied construite en 1975 se trouve sur un terrain de 1112 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son prix de 435 000 € en fait une option attractive pour ceux qui souhaitent investir dans une résidence familiale ou un projet de rénovation, étant donné que le bien est actuellement en état à rénover. L’intérieur de cette propriété se distingue par une configuration idéale pour une vie conviviale : quatre chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. La pièce principale constitue une belle pièce de vie lumineuse, qui s’ouvre sur la cuisine attenante et une pratique buanderie avec accès extérieur. La maison bénéficie également d’un espace sous-comble, parfait pour du stockage additionnel. À l’extérieur, la terrasse orientée plein sud invite à profiter des journées ensoleillées, complétée par un petit étang et un jardin soigné. La propriété dispose en outre de quatre garages, idéals pour le stationnement supplémentaire ou le stockage d’outils et équipements divers. La présence de double vitrage triple, un certificat électrique conforme et un certificat EPC de classe E attestent du sérieux du bien. Sa localisation stratégique à Tremelo offre une excellente connectivité vers les axes principaux, notamment la Baalsebaan et le centre du village. À proximité immédiate, vous trouverez des commodités essentielles telles que la poste, des écoles, des commerces et des infrastructures sportives. La proximité avec Keerbergen et d’autres communes assure un cadre résidentiel calme tout en étant bien connecté aux grands centres urbains. La zone est en effet principalement résidentielle, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières, ce qui garantit une tranquillité d’esprit pour les futurs propriétaires. Si cette propriété répond à vos attentes pour un projet de vie ou d’investissement dans la région de Tremelo, n’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa à vendre située à Tremelo, une propriété qui incarne à la fois élégance, confort et authenticité. Avec un prix de 665 000 €, cette demeure repose sur un terrain de 1130 m² dans un quartier résidentiel très calme, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et intimité. La propriété, parfaitement rénovée en 2021, se démarque par ses finitions de qualité et son état général impeccable. Son architecture traditionnelle a été soigneusement modernisée avec des matériaux de haute performance, notamment une menuiserie en aluminium à haute efficacité énergétique, assurant isolation et confort tout au long de l’année. La superficie habitable de 287 m² comprend quatre chambres spacieuses, une grande salle de bains, une cuisine entièrement équipée et un salon lumineux de 48 m², parfait pour recevoir famille et amis. La maison dispose également d’un garage et d’une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou de salle de loisirs, située à la mezzanine pour plus de flexibilité. L’extérieur constitue l’un des points forts de cette villa : une magnifique terrasse donnant sur une jardin orienté plein sud garantit des moments de détente en toute tranquillité. La propriété bénéficie d’un environnement très privé grâce à son jardin clos, tandis que sa localisation dans un secteur en zone résidentielle assure une proximité idéale avec toutes les commodités essentielles, tout en conservant une ambiance bucolique. La stabilité énergétique du bâtiment est attestée par un certificat EPC de 279 kWh/m²/an, avec une classification énergétique en C, renforçant l’aspect durable de cette maison. Parmi ses nombreux atouts, la maison est équipée d’un chauffage au gaz à condensation Viesmann récent, ainsi que d’une isolation performante du toit et des murs extérieurs. La propriété est conforme aux normes urbanistiques en vigueur, sans risque d’inondation ni contraintes particulières. Ce bien exceptionnel représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Tremelo. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement dans un secteur résidentiel de qualité, cette villa offre tous les éléments nécessaires pour un cadre de vie agréable et serein. N’attendez plus pour découvrir cette propriété d’exception : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement paisible et accueillant, alliant modernité et charme traditionnel dans un cadre rural privilégié. En savoir plus ?

In een rustige, residentiële buurt in Tremelo (Vondelpark) ontdek je deze aangename gezinswoning. De woning omvat drie slaapkamers, een badkamer, een netjes ingerichte keuken en een garage. Een solide basis die je naar eigen smaak kan vernieuwen tot een hedendaags en comfortabel thuis. Troeven op een rij: Halfopen bebouwing met 3 slaapkamers Gelegen in een rustige, groene woonomgeving Vlotte verbinding naar Haacht, Leuven en omliggende gemeenten Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer Een ideale keuze voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een woning met potentieel, gelegen in een kindvriendelijke en aangename omgeving. Meer info? ### of bel ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre dans la charmante localité de Tremelo, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison entièrement rénovée, alliant modernité, confort et efficacité énergétique. Située au 103, Grote Bollostraat, cette propriété propose une surface habitable de 141 m² répartie sur deux niveaux, idéalement conçue pour répondre aux exigences du mode de vie contemporain. Son prix de 495 000 € reflète la qualité exceptionnelle de la rénovation et des finitions, ainsi que l’intégration de techniques modernes telles que la pompe à chaleur, le chauffage par le sol, des panneaux solaires et un système de ventilation performant. La résidence bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’un EPC (certificat de performance énergétique) attestant de son excellente performance énergétique avec un indice E-peil de E26. Ces éléments font de cette maison une option particulièrement attrayante pour les acheteurs soucieux de leur consommation d’énergie et de leur impact environnemental. L’intérieur de cette propriété a été entièrement repensé avec soin, offrant un espace lumineux grâce à de grandes fenêtres qui baignent le séjour de lumière naturelle. La pièce à vivre est conçue pour accueillir à la fois un coin salon convivial à l’avant et une salle à manger à l’arrière, avec une cuisine ouverte de haute qualité équipée d’appareils performants. La vue sur le jardin orienté à l’ouest permet de profiter pleinement des heures ensoleillées dans un environnement privé et paisible. Au rez-de-chaussée, une buanderie pratique et une pièce technique complètent l’espace, tandis que l’étage comprend trois chambres spacieuses et une salle de bain moderne équipée d’une douche, d’un double lavabo et d’un WC. La propriété dispose également d’un second WC pour plus de confort. La terrasse et le jardin offrent un espace extérieur idéal pour les activités en famille ou entre amis, tout en garantissant calme et intimité dans un environnement résidentiel privilégié. Tremelo est reconnue pour sa qualité de vie, ses écoles, ses commerces et sa proximité avec les axes de transport facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. La localisation de cette maison permet un accès rapide aux commodités essentielles tout en profitant d’un cadre serein et verdoyant. La maison étant située dans un quartier résidentiel non inondable, elle présente également une sécurité supplémentaire pour ses occupants. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette résidence moderne et écoénergétique, parfaitement adaptée à une vie familiale confortable. Contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette opportunité unique mérite toute votre attention, ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien d’exception dans un environnement privilégié à Tremelo. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Tremelo, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager dans un environnement calme et verdoyant. Située au 63 de la Barbarastraat, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, tout en offrant une tranquillité rare, à seulement quelques pas de la Dijle. Avec un prix fixé à 340 000 €, cette demeure constitue une excellente investissement pour des familles ou des investisseurs souhaitant profiter d’un cadre résidentiel de qualité dans la région de Tremelo. La maison, construite en 1958, a été entièrement rénovée en 2020 pour offrir un confort moderne tout en conservant son charme authentique. La superficie habitable de 109 m² est répartie intelligemment sur un terrain de 559 m², avec une orientation sud qui permet d’exploiter pleinement la luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison dispose de deux chambres, dont une avec dressing pouvant également servir de chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un WC séparé. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique, tandis que la certification électrique conforme garantit la sécurité et la conformité du système électrique. À l’intérieur, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse, dotée d’une pelletkachel chaleureuse, idéale pour créer un espace convivial pour famille ou amis. La pièce principale bénéficie d’un accès direct à la cuisine ouverte équipée d’appareils de qualité, ce qui facilite la préparation des repas tout en conservant une convivialité optimale. Un espace buanderie attenant à la cuisine offre un gain de place pratique pour les activités domestiques. La propriété comprend également une grande chambre à l’avant, avec possibilité de transformer l’espace en deuxième chambre ou en bureau selon vos besoins. La pièce bénéficie d’une belle luminosité grâce aux larges fenêtres qui donnent sur une terrasse orientée sud, parfaite pour profiter du beau temps en toute intimité. La terrasse et le jardin privé constituent un véritable atout pour les amateurs de jardinage ou simplement pour se détendre au soleil dans un cadre paisible. Située dans un secteur résidentiel résidentiel, cette maison bénéficie de nombreux avantages pratiques : proximité des écoles, commerces et transports en commun, ainsi qu’un environnement sécurisé exempt de risques liés aux inondations. La propriété est également équipée d’une cavité de stockage dans le grenier, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. La maison a été rénovée avec soin en 2020, incluant notamment une nouvelle cuisine, une nouvelle salle de bain ainsi qu’une installation électrique conforme. La maison n’est pas louée actuellement, ce qui vous donne la possibilité d’emménager rapidement ou d’investir dans un bien clé en main dans cette région dynamique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier de qualité à Tremelo. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations au ### ou par email à ### . Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette belle région flamande. En savoir plus ?

ROTSELAAR - Aarschotsesteenweg 37 * à seulement 7 minutes de LEUVEN - AARSCHOT * situé à côté du parc protégé du Montfortcollege * belle villa spacieuse et prestigieuse (ancienne maison du médecin) * beau terrain 1,40 ha (14 000 m2) avec une largeur exceptionnelle de 79 m --------------------------------------------------------------------------------------------------------- * Plan d'occupation des sols (RUP) communal approuvé, spécifique à cette villa * Cela permet des EXPANSIONS jusqu'à 1.500 m3 de volume, des CHANGEMENTS DE DESTINATION, construction d'une PISCINE, des ANNEXES, .... -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---- REZ-DE-CHAUSSÉE (320 m2 + garage 59 m2) : * hall d'entrée monumental * 2ème entrée (ancien cabinet médical) * SALON + SALLE À MANGER très cosy et lumineux total 120 m2) ---> cheminée (ou poêle à granulés) ---> plafonds relativement hauts : agréable sensation d'espace * 2ème SALLE À MANGER / SALLE DE PETIT DÉJEUNER en forme d'octogone (20 m2) * (Grietens) CUISINE , entièrement équipée, avec îlot de cuisson (18 m2) (nouveau de +/- 2016) * salle polyvalente (47m2) avec cheminée * BUREAU ou CHAMBRE (15 m2) * buanderie * 2 toilettes * douche *GARAGE (3 voitures) -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- 1er ÉTAGE (252 m2) : * 5 CHAMBRES : ---> chambre principale avec salle de bain privée, dressing (total 50 m2) et coin salon séparé (49 m2) ---> 4 pièces spacieuses (14 m2, 16 m2, 19 m2 et 23 m2) * grand ESPACE POLYVALENT (71 m2) * salle de bain séparée -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- GRENIER ISOLÉ (205 m2) : * accessible par un escalier fixe * entièrement utilisable / personnalisable -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- --------- DIVERS: * sous-sol total (cave à vin, hobby, .....) * toiture en ardoise naturelle * installation de chauffage central neuve de 2021 * JARDIN magnifiquement aménagé avec 100% de privacy : ---> la propriété du voisin de gauche est à plus de 56 m, celle du voisin de droite à 270 m ---> situé sur le domaine de l'Abbaye "Vrouwenpark" ---> l'arrière est délimité par une zone agricole (pas d'autres habitations possibles) * la villa se démarque très bien grâce à sa situation au milieu d'un vaste domaine, le parc protégé adjacent à droite et la frontière par 2 ruisseaux -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- * superbe villa haut de gamme * connexion rapide vers Louvain, Bruxelles, Aarschot (via E314) * espace de vie exceptionnellement grand * idéal pour famille nombreuse, maison kangourou, combinaison travail privé et professionnel,.... * rapport PRIX/QUALITÉ justifié -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- En savoir plus ?

Meer info of uw bezoek plannen kan via ### of via ### Ontdek deze rustig gelegen woning op wandelafstand van het centrum van Betekom. Met een rustige ligging in een autoluwe en doodlopende straat biedt dit pand veel potentieel voor wie op zoek is naar de ideale starterswoning op een rustige en gezinsvriendelijke locatie. Deze woning beschikt over: Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, keuken, bergruimte, tuinberging/fietsenberging Eerste verdieping: drie slaapkamers en een badkamer. Zolderverdieping: momenteel zolder, maar mits plaatsen van een vaste trap is hier voldoende ruimte voor bijvoorbeeld één à twee slaapkamers. Deze woning valt onder de renovatieverplichting. Het pand wordt momenteel verwarmd op stookolie. Elektriciteit is niet conform. Meer info of een bezoek? Contacteer Jonathan Bosmans via ### of via ### Benieuwd naar de waarde van je eigen woning? Vraag een vrijblijvende schatting aan — we helpen je graag verder! En savoir plus ?

Meer info of uw bezoek plannen kan via ### of via ### Deze ruime gezinswoning is een totaalrenovatie, gelegen in een rustige en autoluwe straat vlakbij het centrum van Betekom. Scholen, winkels, sport- en ontspanningsmogelijkheden zijn vlakbij. Het perceel is zuid westelijk georiënteerd en kent een grootte van 8a54ca. Deze zeer ruime en praktisch ingedeelde woning beschikt onder meer over vijf slaapkamers en twee badkamers. Tijdens de totaalrenovatie werd er zeer sterk ingezet op energiezuinigheid en binnenklimaat, wat resulteert in energielabel A met een E-peil van 59kWh/m2/jaar. De woning beschikt onder meer over vloerverwarming, een lucht-water warmtepomp en airco, C+ventilatie. Aansluiting voor zonnepanelen is voorzien. Het pand kent onderstaande indeling: Inkomhal, gastentoilet, ruime en lichtrijke leefruimte, open keuken met eiland. Grote raampartijen geven uit op de tuin. Het pand beschikt verder over vijf slaapkamers en twee badkamers. De woning is slim ingedeeld en heeft verschillende mogelijkheden. Onder meer de twee slaapkamers en de badkamer op de gelijkvloers kunnen omgevormd worden tot studio, slaapkamer, zorgwoning of praktijkruimte met wachtzaal en praktijk. Deze woning is een vernieuwbouwwoning, aankoop gebeurt onder registratierechten. Verlaagd tarief van 2% registratierechten is dus mogelijk. Meer info of uw bezoek plannen kan via ### of via ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Begijnendijk, offrant un équilibre parfait entre modernité, confort et environnement paisible. Cette maison neuve, construite en 2025, est proposée au prix de 469 500 €, incluant la TVA. La propriété se trouve au 127 Liersesteenweg, dans le code postal 3130, une localisation stratégique qui allie tranquillité et facilité d’accès aux commodités locales. Avec une superficie habitable de 153 m², cette résidence possède tout le potentiel pour accueillir une famille dans un cadre contemporain et fonctionnel. La conception moderne de cette maison se reflète dans ses caractéristiques techniques et son agencement intérieur réfléchi, répondant aux exigences énergétiques les plus strictes avec un E-peil de 9 et un certificat électrique conforme. L’intérieur de la maison se distingue par une distribution pratique et lumineuse. En entrant, vous êtes accueilli par une hall d’entrée avec un WC invité. La pièce principale, vaste et lumineuse, bénéficie de grandes fenêtres orientées sud-ouest, permettant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La salle de vie, qui inclut la salle à manger, s’ouvre sur une terrasse ensoleillée de 17 m², parfaite pour profiter de l’extérieur dans un cadre privé. La cuisine moderne, équipée d’appareils encastrés de haute qualité, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, offrant un espace convivial pour cuisiner et recevoir. Un grand espace de rangement adjacent facilite l’organisation quotidienne. À l’étage, trois chambres spacieuses attendent leurs occupants, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante équipée d’une baignoire et d’un lavabo double. Une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne, un deuxième WC séparé ainsi qu’un espace buanderie complètent cet étage. Le jardin orienté sud dispose d’un terrain de 202 m², idéal pour profiter du soleil et des moments en famille ou entre amis. La propriété dispose également d’un carport et d’une place de parking supplémentaire devant le domicile, assurant un stationnement pratique pour les résidents et visiteurs. Les atouts techniques et environnementaux de cette résidence sont remarquables : elle est équipée de 8 panneaux solaires de 445 WP, d’un système géothermique avec refroidissement passif, et bénéficie d’une ventilation D avec refroidissement passif, garantissant une efficacité énergétique exceptionnelle. La maison est également dotée d’un puits de récupération d’eau de pluie de 5000 litres, d’une possibilité d’installation de borne de recharge pour véhicules électriques, ainsi que d’un certificat conforme pour l’installation électrique. Située dans un quartier résidentiel dédié à l’expansion urbaine avec une zone d’extension résidentielle, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison neuve, performante et prête à accueillir ses futurs occupants dès la signature de l’acte notarié. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité exceptionnelle : contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier unique à Begijnendijk. En savoir plus ?

Cette résidence située au 259 Kruisstraat à Tremelo offre une surface habitable de 180 m² sur un terrain de 6 ares 99 ca. Construite en 1963 et rénovée en 2018, cette maison présente un intérieur fonctionnel avec deux chambres confortables, dont une avec accès à un dressing ou espace de rangement en mezzanine. La pièce principale, d'une superficie de 48 m², inclut un salon lumineux doté d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une véranda, idéale pour profiter du soleil dans une orientation plein sud. L’habitation comprend également une salle de douche, un bureau de 3,6 m², ainsi qu'une buanderie et un garage double avec accès direct à l’intérieur de la maison, offrant un espace pratique pour le stationnement et le stockage. La propriété est équipée d’un chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation, complété par une pompe à chaleur et une pelletkachel (poêle à pellets), assurant un bon niveau d’efficacité énergétique avec un certificat EPC de 383 kWh/m²/an. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin orienté au sud, idéal pour les activités extérieures ou pour profiter du climat en toute quiétude. La parcelle est bien située dans un secteur résidentiel, non sensible aux risques d’inondation, avec toutes les connexions essentielles en eau et gaz. La propriété est vendue non louée, dans un état excellent, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement calme et pratique. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Rotselaar, une propriété d'exception qui allie modernité, confort et une situation privilégiée. Située au 20 Korte Bermstraat, cette résidence offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur le Wijngaardberg, dans un environnement résidentiel d'élite. Avec un prix fixé à 685 000 €, cette villa incarne le luxe et la fonctionnalité, idéale pour une famille recherchant un espace généreux et une qualité de vie optimale. Construite en 1992, cette villa dispose d'une surface habitable d'environ 275 m² répartis sur plusieurs niveaux. La disposition intérieure comprend quatre chambres à coucher, une salle de bains moderne avec douche et double lavabo, ainsi qu’un bureau pour le travail à domicile. La pièce centrale est la grande salle de vie de 42 m², baignée de lumière grâce à ses larges fenêtres qui offrent une vue spectaculaire sur la nature environnante. La cuisine entièrement équipée, d’environ 15 m², s’ouvre sur une buanderie pratique de près de 14,5 m², équipée de rangements supplémentaires. La maison est également dotée d’un sous-sol complet, comprenant diverses zones de stockage, la chaudière au mazout et des raccordements pour lave-linge et sèche-linge. La propriété bénéficie d’un double garage automatisé avec espace pour deux véhicules, complété par plusieurs places de stationnement extérieures. La terrasse et le jardin paysager offrent un espace extérieur paisible, parfait pour profiter du calme ou organiser des moments en famille. La situation géographique est un véritable atout : nichée en haut du parc Middelberg, cette villa bénéficie d’un environnement verdoyant tout en étant proche des axes principaux. À seulement 6 km d’Aarschot, 13 km de Leuven et à 5 km de l’autoroute E314, elle offre un accès facile aux grands centres urbains et aux commodités essentielles. L’équipement technologique inclut la climatisation dans les pièces principales pour assurer un confort optimal tout au long de l’année, ainsi qu’un système d’alarme connecté à une centrale de surveillance, garantissant sécurité et sérénité. Avec un label énergétique B (179 kWh/m²), cette maison est également conçue pour être écoénergétique et respectueuse de l’environnement. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite pour découvrir cette propriété rare, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien immobilier représente une opportunité unique d’acquérir une villa moderne dans un cadre exceptionnel à Rotselaar. En savoir plus ?

Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: ### of ### Voor meer tekst: ### Gezellige halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en ruime tuin in Tremelo. Op zoek naar een instapklare gezinswoning met een knusse sfeer en veel praktische troeven? Dan is deze halfopen bebouwing uit 1998 beslist iets voor u. Met een bewoonbare oppervlakte van 128 m² en een perceel van 3a98ca is dit de perfecte woning voor wie comfortabel en rustig wil wonen, met toch alle voorzieningen vlakbij. Indeling: U komt binnen via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De gezellige leefruimte biedt een warme sfeer en sluit aan op de uitgeruste keuken met oven, vitrokeramische kookplaat, lavabo en vaatwasser. Verder beschikt de woning over 3 slaapkamers, een bureau en ingebouwde kasten, 1 badkamer met bad, douchekraan en een dubbele lavabo alsook zijn er 2 aparte toiletten (1 onder en 1 boven). De inpandige garage met automatische poort is voorzien van wasplaats en aansluiting voor wasmachine, droogkast en waterverzachter. Bijkomende parkeerruimte is er dankzij de drie staanplaatsen buiten. De woning heeft bovendien een zolder boven de garage (bereikbaar via ladder). Buitenruimte: Achteraan geniet u van een gezellige tuin met een terras van 30 m² en een tuinhuis, verlichting en waterton met een groen uitzicht en rustige buren. Ideaal voor zomerse avonden of gezellige barbecues. Technisch & comfort: EPC-label B (199 kWh/m²) Centrale verwarming via een condenserende aardgasketel en radiatoren Geïsoleerd dak met pannen alsook geïsoleerde muren PVC HR ramen met dubbel glas, rolluiken (automatisch en manueel), 2 nieuwe Velux-ramen Septische put aanwezig Elektriciteit conform Waterverzachter aanwezig Deze woning combineert praktisch comfort, energiezuinigheid en een rustige ligging in Tremelo. Ideaal voor gezinnen of koppels die een nieuwe thuis zoeken met voldoende ruimte en een groene omgeving. Kom zelf de charme ontdekken tijdens een bezoek! En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Tremelo, une opportunité idéalement située dans un environnement résidentiel en pleine expansion. Située au 59 de la Grote Bollostraat, cette maison offre une surface habitable de 148 m², répartie sur deux niveaux, avec une extension datant de 1998 qui a permis d'améliorer et d'étoffer ses espaces de vie. Construite en 1955, cette propriété repose sur un terrain généreux de 8a12ca orienté à l'ouest, parfait pour profiter pleinement d'une belle terrasse de 18 m² et d'un jardin privé, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La distribution intérieure est fonctionnelle, avec une luminosité abondante grâce à ses quatre façades, et propose trois chambres spacieuses, dont deux situées à l'étage avec des dimensions respectives de 19,7 m² et 14,44 m², ainsi qu'un salon lumineux de 29,8 m² au rez-de-chaussée. La cuisine ouverte et la salle à manger de 30,48 m² offrent un espace convivial avec vue sur le jardin, tandis que la maison dispose de deux salles de bain, de deux toilettes, ainsi que d'une cave de 14 m² pour le stockage. L'emplacement constitue l’un des grands atouts de cette propriété. À seulement 250 mètres des transports en commun et à 650 mètres des écoles, la maison bénéficie d’un accès facile aux axes principaux menant vers Leuven, Mechelen et Bruxelles, facilitant ainsi les déplacements quotidiens pour toute la famille. La proximité des commodités essentielles, combinée à un environnement calme et verdoyant, en fait une résidence très recherchée pour ceux qui recherchent une qualité de vie équilibrée. La maison est également équipée d’un garage de 26 m² et dispose de trois places de parking extérieures, un véritable plus dans cette zone résidentielle. La maison est alimentée au mazout avec un système de double vitrage pour assurer un confort thermique optimal, tout en respectant les normes énergétiques en vigueur. Son prix fixé à 280 000 € (hors TVA) en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent réaliser une rénovation dans un secteur attractif. Pour toute personne intéressée par cette propriété ou souhaitant obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter l’agence. Cette habitation représente une excellente base pour entreprendre des travaux de rénovation permettant d’adapter pleinement la maison à ses goûts et besoins personnels. Son cadre paisible, associé à une localisation stratégique dans la commune de Tremelo, offre un cadre idéal pour une vie familiale sereine tout en restant proche des grands centres urbains. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier doté d’un fort potentiel dans une région réputée pour sa qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir des précisions complémentaires sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: ### of ### Voor meer info en tekst: ### Ontdek deze prachtige BEN-woning waar hedendaags comfort, energiezuinig wonen en een hoogwaardige afwerking perfect samengaan. De woning is centraal gelegen, met achteraan uitgestrekte agrarische gebieden die zorgen voor een adembenemend open zicht op het groen. Hier geniet u van rust en privacy, terwijl winkels, scholen en verbindingswegen zich toch vlakbij bevinden – ideaal voor het gezinsleven. De woning baadt in licht en ruimte dankzij de grote raampartijen, een slimme indeling en de keuze voor kwalitatieve materialen. Bovendien is ze uitgerust met de meest moderne technieken zoals een warmtepomp, ventilatiesysteem type D, vloerverwarming, zonnepanelen en regenwaterrecuperatie. Dit zorgt voor een uitstekende energieprestatie en maakt de woning volledig klaar voor de toekomst. Indeling Via de inkomhal met gastentoilet loopt u door naar de zeer ruime lichtrijke leefruimte waar de zithoek, eetruimte en open, moderne keuken één harmonieus geheel vormen. Dankzij de grote glaspartijen heeft u een prachtig zicht op de tuin en de agrarische weilanden en wordt het terras als het ware een verlengstuk van de leefruimte. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische wasplaats met extra opberg- en technische ruimte, die rechtstreeks toegang biedt tot de carport. Op de bovenverdieping vindt u vier ruime slaapkamers, waaronder de master bedroom met aparte dressing. Daarnaast is er de badkamer met zowel inloopdouche als ligbad, en een tweede aparte toilet (niet in de badkamer). Verkoop onder BTW-stelsel. En savoir plus ?