Terrain à vendre - Baal

Deux parcelles de terrain à bâtir sont à vendre pour la réalisation d'une maison jumelée, d'une superficie de 4 ares 10 ca pour le lot 1 et de 3 ares 65 ca pour le lot 2. Les deux maisons doivent être construites simultanément et doivent répondre aux normes BEN avec un label de performance énergétique A. Un permis de construire valide est déjà en place et les plans sont disponibles sur notre site web ### Le propriétaire/entrepreneur est également disposé à construire les maisons lui-même, au prix de 400 000 euros ou 473 790 euros, y compris les droits d'enregistrement sur le terrain et la TVA sur la construction. La maison sera entièrement finie selon le cahier des charges, à l'exception de l'aménagement extérieur. L'emplacement est particulièrement avantageux, à distance de marche et de vélo de la gare. Bien que la parcelle soit officiellement située dans une zone inondable, elle se trouve en réalité plus haute que les parcelles environnantes, ce qui limite les nuisances. En savoir plus ?

Meer info via ### of via ### Deze zuidoostelijk georiënteerde bouwgrond van ca. 7a25ca ligt in een residentiële omgeving vlak bij het centrum van Tremelo. Je geniet er van rust en privacy, terwijl scholen, winkels en het dorpscentrum zich op wandelafstand bevinden. Het perceel biedt een bebouwbare oppervlakte van 135m² met een maximale bouwbreedte van 9 meter. Daarnaast is er ruimte voorzien voor vrijstaande bijgebouwen tot samen 20m². Opmetingskosten (€1200 + BTW) zijn ten laste van de kopers. Interesse in een ruim en rustig gelegen bouwperceel op een interessante locatie? Meer info via ### of via ### En savoir plus ?

Ce terrain à vendre à Tremelo constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou particuliers souhaitant construire leur résidence principale dans un environnement privilégié. Situé sur la rue Jagerslaan, ce vaste terrain offre une surface totale de 3 539 m², permettant une liberté créative dans la conception et la réalisation d’un projet résidentiel sur mesure. Son prix de 295 000 € en fait une proposition très attractive compte tenu de ses caractéristiques, notamment sa localisation stratégique dans une zone agréablement développée et accessible. Le terrain bénéficie d’un cadre propice à la construction, avec une largeur de façade de 27 mètres sur la rue Jagerslaan, ce qui offre une grande flexibilité pour le positionnement du futur bâtiment. La zone autorise une profondeur de construction jusqu’à 15 mètres en rez-de-chaussée et 12 mètres pour l’étage supérieur, avec une largeur maximale de 15 mètres. La réglementation prévoit également des marges latérales de 6 mètres, permettant une implantation harmonieuse tout en garantissant l’intimité du futur logement. La hauteur maximale autorisée au faîte est de 5,8 mètres, ce qui laisse place à diverses options architecturales modernes ou classiques. Il est important de noter qu’une construction en bois existante sur le terrain devra être démolie avant le début des travaux, tâche qui incombera au futur propriétaire. Par ailleurs, un certificat d’urbanisme valable jusqu’en décembre 2025 a été délivré, et il est disponible pour consultation à notre agence, offrant ainsi une transparence totale quant aux possibilités offertes par ce terrain. Situé dans une zone dédiée à un projet de parc résidentiel, ce terrain n’est pas soumis à des risques d’inondation, ce qui renforce sa valeur et sa sécurité pour un futur projet immobilier. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une acquisition immédiate sans contraintes locatives. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié. Ce bien s’inscrit dans un environnement paisible tout en étant proche des infrastructures essentielles et des axes de communication majeurs, permettant un accès facilité aux centres urbains environnants. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce terrain représente une opportunité rare de concrétiser votre projet résidentiel sur un terrain exempt de tout souci réglementaire ou environnemental majeur. En savoir plus ?

Mooi Zuidelijk georiënteerd perceel, geschikt voor de bouw van een vrijstaande eengezinswoning. Deze bouwgrond met een totale oppervlakte van 1.112m² is volledig vlak, zonder beplanting en bomen, en is rustig gelegen in een fietsstraat nabij het centrum. Bouw hier uw droomwoning met een bouwdiepte van max 15m op gelijkvloers en 12m op verdieping. Ook kamers onder het dak of een aanbouw met plat dak is toegelaten. Bijgebouw dienstig als tuinberging is toegelaten met een max oppervlakte van 15m² & een max. hoogte van 3m. Bouwrijp verkocht en er is geen bouwverplichting! Bouwvoorschriften beschikbaar en te verkrijgen via ons kantoor. Deze bouwgrond is ideaal voor wie rustig wil wonen met vlotte verbinding naar invalswegen en voorzieningen. Voor meer informatie of een afspraak gelieve onze vastgoedverantwoordelijke te contacteren op het nummer ### of mail naar ### . En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un vaste terrain constructible situé à Tremelo, une commune appréciée pour son environnement paisible et ses espaces verts. Avec un prix de 265 000 €, cette parcelle de terrain offre une surface totale de 2 146 m², comprenant une zone entièrement plate et bien entretenue, idéale pour bâtir la maison de vos rêves. La propriété possède un beau front de 16 mètres et une profondeur de 135 mètres, ce qui permet une grande flexibilité dans la conception de votre habitation. Le terrain, orienté plein sud, bénéficie d’un cadre naturel privilégié avec une vue verdoyante, renforçant le charme de cette offre exceptionnelle. Ce terrain, entièrement clôturé, est prêt à accueillir un projet résidentiel selon les règles urbanistiques en vigueur. La construction peut atteindre une profondeur maximale de 15 mètres en rez-de-chaussée et 12 mètres en étage, avec une hauteur sous plafond comprise entre 2,5 et 5,5 mètres. La pente du toit peut varier entre 25° et 45°, offrant la possibilité d’aménager des volumes sous toiture ou d’ajouter une extension avec un toit plat. Un bâtiment annexe, pouvant servir de garage ou de rangement d'une superficie maximale de 24 m² avec une hauteur limitée à 2,5 mètres, est également autorisé. La parcelle bénéficie d’une clôture récente avec portail battant à l’arrière, renforçant la sécurité et l’intimité du futur projet. La vente se fait sans obligation de construire, ce qui laisse toute liberté pour envisager différents projets selon vos souhaits. Idéalement située dans une zone résidentielle calme, cette propriété bénéficie de toutes les facilités nécessaires à proximité tout en conservant son caractère naturel. La commune de Tremelo offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts, ses infrastructures et sa proximité avec d’autres centres urbains plus importants. La disponibilité immédiate signifie que vous pouvez planifier votre projet personnalisé rapidement, et notre équipe se tient à votre disposition pour vous fournir tous les renseignements nécessaires sur la réglementation locale ou les démarches administratives. Envisagez cette parcelle comme une opportunité pour réaliser un investissement durable dans un environnement serein, ou comme un lieu idéal pour bâtir la maison familiale qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour discuter de votre projet immobilier dans cette belle région flamande. En savoir plus ?

Terrain à vendre - Tremelo Vous êtes à la recherche d'un terrain de construction idéalement situé à Tremelo (Baal) ? Ce terrain d'une superficie totale de 1147 m² pourrait être ce que vous cherchez. Situé au Grootlosestraat 87, ce terrain pour une construction ouverte offre une façade de 20 mètres sur une profondeur d'environ 57 mètres, ce qui vous permet de réaliser diverses options architecturales. La réglementation urbanistique prévoit la possibilité de construire une maison unifamiliale détachée avec un caractère rural. La profondeur maximale de construction autorisée est de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l'étage. Une implantation à 3 mètres des limites latérales du terrain est requise pour assurer des bandes jardin latérales suffisantes. La ligne de façade est généralement alignée avec les constructions existantes et se situe à 12 mètres de l'axe de la route. Le terrain se trouve dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, propice à une vie de famille paisible. Pour toute information supplémentaire ou pour manifester votre intérêt, vous pouvez contacter Jan Schrijvers via ### ou au ### Des informations complémentaires (EPC, certificat de sol, informations immobilières, etc.) sont disponibles sur notre site web. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain de développement situé à Multifloralaan 20, dans la charmante commune de Tremelo. Ce terrain à bâtir s'étend sur une superficie de 651 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Le site est idéalement orienté plein sud, ce qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce terrain spacieux permet une construction à faible densité, avec une largeur de parcelle de 18,50 m à l'avant et 15,84 m à l'arrière, sur une profondeur totale d'environ 37 mètres. Vous avez la possibilité de construire une maison avec une profondeur maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée et 12 mètres à l'étage, le tout avec une hauteur de corniche ne dépassant pas 5,50 mètres. La pente du toit peut varier de 0° à un maximum de 45°, offrant une grande liberté architecturale. Situé dans une zone résidentielle, ce terrain bénéficie d'une autorisation de lotissement déjà accordée. De plus, il ne se trouve dans aucune zone à risque d'inondation, et présente une bonne perméabilité pluviale classée D. Pour plus d'informations sur les plans et les règlements applicables, veuillez vous référer au site web mentionné. Avec un prix attractif de 210 000 €, ce terrain constitue une excellente opportunité pour réaliser votre projet immobilier personnalisé dans un cadre serein et bien situé. En savoir plus ?

À vendre : Magnifique terrain de 7a22ca situé à Tremelo, idéal pour une construction ouverte. Le terrain est orienté sud-est, offrant un ensoleillement optimal pour la future habitation. Niché dans un quartier paisible, ce terrain bénéficie d'une localisation très avantageuse, à quelques pas du centre-ville, des commerces et des écoles. La largeur du terrain est d'environ 18,40 mètres avec une profondeur d'environ 39 mètres. Les possibilités de construction sont nombreuses avec une profondeur maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l'étage. La hauteur maximale de la corniche est de 5,50 mètres et la pente du toit doit être comprise entre 25° et 45°. Un bâtiment annexe peut être érigé sur une surface maximale de 21 m². La parcelle bénéficie d'un permis de lotissement approuvé, et il n'y a aucune obligation de construire immédiatement. Le prix de cette parcelle est fixé à 259 000 €, offrant une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un projet immobilier sur mesure à Tremelo. Toutes les informations urbanistiques sont en cours de demande : la zone est classée en tant que résidentielle avec un permis de lotissement déjà en place. Ne manquez pas cette occasion rare de construire votre maison idéale dans un environnement serein et pratique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare avec ce terrain à vendre à Aarschot, idéalement situé le long de la Tieltseweg dans un environnement à la fois résidentiel et dynamique. Avec un prix fixé à 240 000 €, cette parcelle de terrains représente un investissement stratégique pour les particuliers ou les développeurs cherchant à concrétiser un projet immobilier. La propriété se compose en réalité de trois lots distincts (386A2, 386B2 et 386D2), qui seront vendus ensemble en tant qu’un seul et vaste terrain, offrant ainsi une surface totale d’environ 16 ares, selon les données de Geopunt. La possibilité de développer une résidence en semi-ouverte sur cette parcelle, couplée à sa superficie généreuse et à sa localisation privilégiée, en fait une opportunité à ne pas manquer. Ce terrain bénéficie d’un positionnement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville d’Aarschot tout en étant facilement accessible via les principales voies d’accès menant vers Leuven et Bruxelles. La zone combine un caractère résidentiel paisible avec toutes les commodités essentielles à proximité, telles que commerces, écoles et transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable pour ses futurs occupants. La configuration du terrain, orienté à l’ouest, permet de profiter d’un ensoleillement abondant durant l’après-midi et en soirée, maximisant ainsi le confort pour ses futurs habitants. La présence de raccordements électriques et d’eau, ainsi que la non-situations dans une zone inondable, renforcent l’attractivité de cette offre. Au-delà de ses qualités urbanistiques et pratiques, cet espace exceptionnel invite à concrétiser un projet ambitieux dans un environnement calme et bien desservi. La disponibilité immédiate à la signature (au moment de l’acte) permet une prise de décision rapide pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant bâtir leur résidence dans une région prisée. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique. C’est une occasion idéale pour réaliser un projet immobilier dans un secteur en plein développement, avec la garantie d’un emplacement stratégique et d’un potentiel élevé. En savoir plus ?

Située à Begijnendijk, cette parcelle de terrain à bâtir représente une opportunité exceptionnelle pour tout projet résidentiel. Avec une superficie totale de 525 m², cette propriété bénéficie d'une orientation plein sud, offrant ainsi un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La parcelle, dont la dimension est de 10,5 mètres de large sur 50 mètres de profondeur, est idéalement conçue pour la construction d'une habitation unifamiliale en semi-orphelinat, conformément aux règles urbanistiques en vigueur dans cette zone résidentielle. La construction envisagée peut atteindre une hauteur maximale de 6 mètres avec une pente de toit de 45°, en harmonie avec les bâtiments voisins, créant ainsi un ensemble cohérent et esthétiquement agréable. Ce terrain est stratégiquement situé à proximité immédiate des infrastructures essentielles. À seulement 400 mètres de la gare de Begijnendijk, il permet une connexion facile et rapide vers les grands axes routiers, notamment la N10, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La proximité avec ces transports en commun constitue un atout majeur pour les futurs résidents ou investisseurs désireux d’assurer une accessibilité optimale. La parcelle se trouve dans un lotissement non abandonné (Lot 6), entièrement constructible et sans arbres, ce qui permet une préparation aisée pour la construction. Le terrain est vendu en état de terrain nu, actuellement recouvert de faible couche de grave, sans obligation de bâtir, ce qui offre une flexibilité appréciable pour les projets futurs. La possibilité d'implanter un carport ou des dépendances dans la zone latérale ou arrière apporte un supplément de potentiel pour personnaliser l’aménagement selon les envies. Le prix de cette opportunité est fixé à 149 000 € hors frais notariés et de mutation. En plus de sa localisation privilégiée et de ses qualités constructives, ce bien immobilier bénéficie d’un environnement calme et convivial, tout en étant proche des commodités locales. La zone est exempte de risques d’inondation et ne se situe pas dans un secteur protégé ou soumis à des contraintes particulières. De plus, pour faciliter votre projet, tous les plans de construction sont déjà disponibles et consultables sur demande auprès de notre agence, accompagnés des conseils et règlements en vigueur. Que vous soyez un promoteur ou un particulier souhaitant bâtir votre maison dans un cadre paisible avec beaucoup de potentiel, cette parcelle constitue une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur ce terrain exceptionnel, à la fois pratique et prometteur pour un projet résidentiel sur mesure. En savoir plus ?

Situé à Begijnendijk, ce terrain constructible de 960 m² offre une excellente opportunité pour la construction d'une maison individuelle. Le terrain bénéficie d'une largeur de 16 mètres et d'une profondeur de 60 mètres, permettant une grande flexibilité dans la conception du projet. La zone est résidentielle, avec des possibilités pour des constructions tant modernes que traditionnelles, et la superficie constructible sur le terrain est de 10 mètres sur 17 mètres au rez-de-chaussée. Il est également possible d'aménager un bâtiment annexe ou un garage d'une superficie maximale de 30 m². Le terrain est idéalement situé à proximité du centre de Begijnendijk, facilitant l'accès aux commerces locaux, aux écoles et aux transports en commun. La localisation offre également une connectivité aisée avec les principales voies routières, notamment la N10, ainsi qu'avec les communes environnantes, ce qui constitue un avantage pour les déplacements travail ou loisirs. La proximité de Mechelen renforce encore cette position stratégique, permettant un accès rapide aux zones urbaines tout en profitant d’un environnement résidentiel calme. Ce terrain est vendu sans obligation de construction immédiate, offrant ainsi une grande liberté pour planifier votre projet immobilier à votre rythme. La possibilité d’ériger une maison individuelle avec un espace extérieur conséquent en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant bien connecté. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations, des plans ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Bouwgrond te koop – Lot 1 in Betekom (Begijnendijk) Rustig gelegen hoekperceel van 557 m² in residentiële buurt – zuidgerichte tuin Ontdek deze gunstig gelegen bouwgrond (Lot 1) in een kleinschalige verkaveling te Betekom, deelgemeente van Begijnendijk. Gelegen op een hoekperceel in een rustige, groene woonomgeving combineert dit perceel privacy, lichtinval en bouwmogelijkheden op een unieke manier. De zuidgerichte tuin biedt een perfecte oriëntatie voor natuurliefhebbers, zonnekloppers of wie droomt van een zonnig terras. Bouwvoorschriften in het kort: Enkel vrijstaande woning toegelaten Maximale bouwdiepte gelijkvloers: 15 meter Dakvorm: plat dak of zadeldak toegestaan Maximaal aantal bouwlagen: 2 Kelder: toegelaten over de volledige bebouwbare oppervlakte Verkavelingsvoorschriften beschikbaar op aanvraag Met een oppervlakte van 557 m² biedt dit perceel alle mogelijkheden om een comfortabele, moderne gezinswoning te realiseren in een kwalitatieve woonomgeving met respect voor rust en ruimte. Heeft u bouwplannen en bent u op zoek naar een goed gelegen perceel met flexibiliteit en potentieel? Contacteer ons vrijblijvend voor de verkavelingsvoorschriften, extra informatie of een plaatsbezoek. En savoir plus ?

Pour les investisseurs ou familles souhaitant bâtir leur propre résidence dans la charmante ville d'Aarschot, cette opportunité exceptionnelle de développement immobilier ne saurait être ignorée. Située précisément au 177 Diestsesteenweg à Aarschot, cette parcelle de terrain à bâtir offre une surface totale de 656 m², idéale pour réaliser votre projet de maison individuelle ou semi-ouverte. Le terrain bénéficie d'une largeur de 31,47 mètres et d'une profondeur de 33,32 mètres, avec une zone constructible de 9 par 12 mètres. La configuration généreuse de ce lot permet une grande flexibilité pour concevoir la maison de vos rêves, tout en profitant d'une orientation sud pour la façade arrière, apportant luminosité et confort thermique. La proximité des écoles, des commerces et des transports publics assure un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ce terrain à bâtir présente plusieurs atouts indéniables. Sa situation géographique avantageuse à mi-chemin entre Rillaar et Aarschot garantit une accessibilité optimale, tout en offrant un environnement calme et verdoyant. La possibilité de construire sur cette parcelle vous offre la liberté de concrétiser un projet immobilier sur mesure, parfaitement adapté à vos besoins et préférences. La compatibilité avec la zone environnante et l'absence de restrictions telles que le risque d'inondation ou de droit de préemption renforcent la faisabilité du projet. Avec un prix attractif de 109 000 euros, cette opportunité financière représente un excellent rapport qualité-prix pour un terrain constructible dans cette région prisée. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un terrain à bâtir dans une localisation privilégiée d'Aarschot. Que vous soyez un promoteur ou un particulier souhaitant bâtir sa résidence principale, cette parcelle est prête à accueillir votre projet. La disponibilité immédiate après la signature de l'acte notarié vous permet de démarrer rapidement les travaux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos agents spécialisés. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette étape importante vers la réalisation de votre futur chez-vous ou investissement immobilier dans la belle région d'Aarschot. En savoir plus ?

Située à Aarschot, cette parcelle de terrain à bâtir représente une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet résidentiel dans un environnement paisible et accessible. Avec un prix fixé à 109 000 €, cette propriété d'une superficie totale de 656 m² offre un potentiel intéressant pour la construction d'une maison individuelle ou d'une habitation en bande. Le terrain, d'une largeur de 31,47 mètres et d'une profondeur de 33,32 mètres, dispose d'une zone constructible de 9 x 12 mètres, permettant ainsi une grande liberté d'aménagement selon vos envies et besoins. La configuration du terrain, notamment sa orientation sud à l'arrière, favorise une luminosité optimale et un ensoleillement généreux, faisant de cet endroit un lieu idéal pour bâtir votre futur chez-vous. L'emplacement de cette parcelle est particulièrement avantageux, situé entre Rillaar et Aarschot, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et commodités urbaines. La proximité de commerces, d’écoles et des transports en commun facilite le quotidien tout en assurant un cadre de vie serein. La configuration du terrain permet également une grande flexibilité pour l'implantation de votre maison, tout en respectant les réglementations locales d'urbanisme. La facilité d’accès à cette zone contribue à une qualité de vie appréciable, que ce soit pour une résidence principale ou comme investissement immobilier. Son statut de non-située dans une zone inondable ou avec un droit de préemption renforce encore davantage l’attractivité de cette offre. Enfin, cette parcelle n’est actuellement pas louée et sera disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié. C’est une opportunité rare d’acquérir un terrain dans un secteur en plein développement, prêt à accueillir votre projet de construction. N’attendez plus pour réaliser votre rêve immobilier : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette magnifique opportunité à Aarschot. Cette terre offre un potentiel unique pour bâtir la maison qui correspond à vos aspirations dans un environnement privilégié, alliant praticité et qualité de vie. En savoir plus ?