Tourisme
Ce bien, situé près de Felix Aertgeertsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Keerbergen Golfclub".
Maison à vendre, Baal RBX27247
Felix Aertgeertsstraat 15, 3128 Baal
799 000 €
6 Chambre(s)
302 m²
5 Place(s) de parking
3 Salle(s) de bain
Description
Bent u op zoek naar een landelijke woning dat ruimte, comfort en een groen kader naadloos combineert? Homixx Vastgoed stelt u graag deze karaktervolle woning voor, gelegen op een riant perceel van 1.528 m². Deze woning is de ideale keuze voor grote gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte voor hobby’s of thuiswerk. Aangrenzend is een verhuurd handelspand (nagelstudio), dat ook inclusief is in deze verkoop. (aparte ingang)
Bij het betreden van de woning valt meteen de kwalitatieve afwerking op. Het gelijkvloers beschikt over een gezellige en ruime woonkamer met open eetkamer. Aangrenzend tref je een ruime en volledig geïnstalleerde keuken in een landelijke stijl. De wasruimte/berging bevindt zich hiernaast, en is voorzien van veel praktische opbergruimte.
De aanwezigheid van een lichtrijke veranda zorgt ervoor dat u het hele jaar door kunt genieten van het groene uitzicht.
Op de gelijkvloers tref je ook nog een eerste slaapkamer, mét ruime badkamer met bad en douche.
Met in totaal maar liefst zes volwaardige slaapkamers en drie badkamers biedt deze villa ongekende mogelijkheden! Buiten is er eveneens geen gebrek aan ruimte: het terras leent zich uitstekend voor gezellige zomeravonden en de oprit biedt plaats aan verschillende wagens.
Kortom, een unieke kans om te wonen op een toplocatie met een zee aan ruimte en privacy, mét inkomsten vanuit een handelspand.
Bij het betreden van de woning valt meteen de kwalitatieve afwerking op. Het gelijkvloers beschikt over een gezellige en ruime woonkamer met open eetkamer. Aangrenzend tref je een ruime en volledig geïnstalleerde keuken in een landelijke stijl. De wasruimte/berging bevindt zich hiernaast, en is voorzien van veel praktische opbergruimte.
De aanwezigheid van een lichtrijke veranda zorgt ervoor dat u het hele jaar door kunt genieten van het groene uitzicht.
Op de gelijkvloers tref je ook nog een eerste slaapkamer, mét ruime badkamer met bad en douche.
Met in totaal maar liefst zes volwaardige slaapkamers en drie badkamers biedt deze villa ongekende mogelijkheden! Buiten is er eveneens geen gebrek aan ruimte: het terras leent zich uitstekend voor gezellige zomeravonden en de oprit biedt plaats aan verschillende wagens.
Kortom, een unieke kans om te wonen op een toplocatie met een zee aan ruimte en privacy, mét inkomsten vanuit een handelspand.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
Immédiatement
Prix
799 000 €
Revenu cadastral
2 501 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
302 m²
Meublé
Oui
Véranda
Oui
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
5
Type de chauffage
Gaz
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1528 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Date de validité PEB
13/04/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
De Petteflet 3
Crèches
Vrije Basisschool - Sint-Annaschool
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Sint-Annaschool
Écoles primaires
Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw
Écoles secondaires
Transports
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
Autoroutes
539 - Hagelstein - Baal
Bus
539 - Baal - Hagelstein
583 - Mechelen - Baal
Booischot
Gares
Brussels Airport
Aéroports
Vissendijk
Bornes de recharge
Cambio - Booischot Gare
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Baal Sporthal
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Baal Tremelo
Supermarchés
Okay Begijnendijk
Proxy Delhaize Betekom
Tourisme
Royal Keerbergen Golfclub
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Beveren
Malines
Louvain
Bruxelles
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 539 - Baal - Hagelstein, 539 - Hagelstein - Baal avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche, 583 - Mechelen - Baal avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Baal Tremelo" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Begijnendijk" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Betekom" (6 minutes en voiture).
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Le trajet vers la crèche "De Petteflet 3" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Beringen en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 33 minutes en voiture ou 99 minutes en transport en commun.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 12 minutes.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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