Tourisme
Ce bien, situé près de Liersesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 11 minutes en voiture.
Maison à vendre, Begijnendijk RBV49595
Liersesteenweg 45
, 3130 Begijnendijk
479 000 €
3 Chambre(s)
228 m²
1 Salle(s) de bain
385 m² Jardin
Description
Découvrez cette résidence neuve située à Begijnendijk, un véritable projet d’exception offrant un confort contemporain dans un environnement paisible. Avec un prix fixé à 479 000 €, cette propriété allie modernité et qualité de vie. Sa façade d’une largeur de 8 mètres s’inscrit dans une conception architecturale soignée, intégrant des lignes épurées et des espaces lumineux qui mettent en valeur ses volumes généreux. La maison, construite en 2025, offre une superficie habitable de 228 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, ainsi qu’un bureau de 9 m² idéal pour le télétravail ou pour toute activité professionnelle à domicile. L’intérieur de la résidence a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La pièce de vie principale, d’une surface de 34 m², bénéficie d’une orientation lumineuse grâce à ses trois façades, offrant une vue agréable sur le jardin privé de 385 m². La cuisine spacieuse de 12 m² permet une organisation optimale pour la préparation des repas, tandis que la présence d’un bureau et d’un espace de stockage ajoutent à la praticité du logement. La toiture accueille un espace technique ainsi qu’une chambre supplémentaire de 22 m², parfait pour accueillir famille ou invités. La propriété est également équipée d’un système électrique certifié conforme et d’un certificat pour l’installation électrique, garantissant sécurité et conformité aux normes en vigueur. Située dans une région calme et verdoyante, cette maison bénéficie d’un accès facile aux infrastructures locales et à la nature environnante. La possibilité d’aménager la terrasse et le jardin selon vos goûts offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace extérieur convivial. Le terrain de 481 m² est entièrement raccordé au réseau d’assainissement, avec une largeur de façade de 11 mètres, facilitant les aménagements extérieurs ou la création d’une entrée privée. La disponibilité est à convenir, avec une livraison prévue en 2025, ce qui permet aux futurs propriétaires de personnaliser leur achat. Pour toute demande d’information ou pour recevoir des devis personnalisés sur les travaux d’aménagement, n’hésitez pas à contacter votre agent immobilier. Ce bien représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un habitat neuf, alliant modernité, espace et tranquillité à Begijnendijk.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
A convenir
Prix
479 000 €
Revenu locatif mensuel
479 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
228 m²
Surface du séjour
34 m²
Surface du bureau
9 m²
Grenier
Oui
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
11 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
385 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
481 m²
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé aux égouts
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
30 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
De Petteflet 3
Crèches
Gemeentelijke Basisschool De Puzzel
Écoles maternelles
Gemeentelijke Basisschool De Puzzel
Écoles primaires
Sint-Jozefsinstituut - Middenschool
Écoles secondaires
Transports
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
Autoroutes
De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot
Bus
De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg
De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg
Booischot
Gares
Vissendijk
Bornes de recharge
Cambio - Booischot Gare
Voitures en libre-service
Donkey - Booischot Station 2 2e1p - Fietsrek
Vélos en libre-service
Magasins
Spar Booischot
Supermarchés
Okay Begijnendijk
Carrefour Market Begijnendijk
Tourisme
Royal Keerbergen Golfclub
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Beveren
Malines
Louvain
Anvers
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Booischot" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Begijnendijk" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Begijnendijk" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Donkey - Booischot Station 2 2e1p - Fietsrek".
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 11 minutes.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Booischot Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Villes proches
Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot, De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Éducation
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Petteflet 3" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À quelques minutes en voiture, "Sint-Jozefsinstituut - Middenschool" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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