Maison à vendre - Begijnendijk RBV83999

Liersesteenweg 258 3130 Begijnendijk

545 000 €

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RBV83999
  • 3 Chambre(s)
Liersesteenweg 258 3130 Begijnendijk
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Description

Meer info? Contact of Tel 016/84.96.84

Op een uitstekende ligging nabij het centrum van Begijnendijk verrijst deze energiezuinige halfopen nieuwbouwwoning met hoogwaardige afwerking, moderne architectuur en uitzonderlijk wooncomfort.

Deze woning werd gebouwd volgens de passiefhuisprincipes en behaalt een E-peil rond 0. Dankzij warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, ventilatiesysteem D en driedubbele beglazing geniet je van lage energiekosten en maximaal comfort.

Indeling:

Ruime inkomhal met gastentoilet, bureau, inpandige garage, praktische berging en een lichtrijke leefruimte met open keuken en zicht op de tuin.

Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing, een stijlvolle badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel, apart toilet en technische berging.

Troeven:

Bewoonbare oppervlakte ca. 204 m²
3 slaapkamers + dressing
Bureau / thuiswerkruimte
Inpandige garage
Aangelegde tuin met zicht op natuurgebied en bos
Terras en oprit inbegrepen
Warmtepomp + vloerverwarming + koeling
14 zonnepanelen (6.370 Wp)
Ventilatiesysteem D
Driedubbele beglazing
Maatkeuken met eiland en Bosch-toestellen
Luxueuze badkamer
Centrale ligging nabij winkels, scholen en E314

Prijs- en kostenstructuur:

Verkoopprijs exclusief kosten: € 545.000

Grondaandeel: € 200.000 + 12% registratierechten
Constructieaandeel: € 345.000 + 21% btw

Notaris-, akte-, aansluitings- en nutskosten niet inbegrepen. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Revenu cadastral: 3 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

P-Score

D

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV83999 Réf. vendeur: 7313446 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hupskadee

813 m 2' 42'' 813 m 50'' 747 m 10' 806 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Puzzel

1,5 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Puzzel

1,5 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut - Middenschool

4,5 km 15' 5,3 km 7' 3,6 km 53' 4,4 km 53'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,7 km 9'

Bus

De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg

216 m 2' 35''

De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg

216 m 2' 35''

De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot

393 m 5'

Gares

Begijnendijk

938 m 6' 1,3 km 1' 31'' 568 m 11' 938 m 11'

Bornes de recharge

Vissendijk

1,6 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Site Schoolstraat

3,6 km 14' 2,9 km 37' 3,6 km 43'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Begijnendijk Station

867 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Begijnendijk

1,6 km 5' 1,6 km 2' 5'' 1,3 km 20' 1,6 km 19'

Okay Begijnendijk

1,7 km 6' 1,7 km 2' 11'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Colruyt Ramsel

3,5 km 13' 3,9 km 5' 2,8 km 28' 3,5 km 42'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

10,8 km 13'

Villes proches

Habiter à proximité de Liersesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Hupskadee" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Jozefsinstituut - Middenschool" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 9 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Begijnendijk Station" à 10 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Begijnendijk" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Begijnendijk" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Begijnendijk" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ramsel" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 13 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

startverklaring_24007-g-omv_2025128116_ep02020_sv_a001_d01_16022026130513.pdf

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