Maison à vendre - Begijnendijk RBV83999

Liersesteenweg 258 3130 Begijnendijk

545 000 €

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RBV83999
  • 3 Chambre(s)
Liersesteenweg 258 3130 Begijnendijk
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Description

Meer info? Contact of Tel 016/84.96.84

Op een uitstekende ligging nabij het centrum van Begijnendijk verrijst deze energiezuinige halfopen nieuwbouwwoning met hoogwaardige afwerking, moderne architectuur en uitzonderlijk wooncomfort.

Deze woning werd gebouwd volgens de passiefhuisprincipes en behaalt een E-peil rond 0. Dankzij warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, ventilatiesysteem D en driedubbele beglazing geniet je van lage energiekosten en maximaal comfort.

Indeling:

Ruime inkomhal met gastentoilet, bureau, inpandige garage, praktische berging en een lichtrijke leefruimte met open keuken en zicht op de tuin.

Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing, een stijlvolle badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel, apart toilet en technische berging.

Troeven:

Bewoonbare oppervlakte ca. 204 m²
3 slaapkamers + dressing
Bureau / thuiswerkruimte
Inpandige garage
Aangelegde tuin met zicht op natuurgebied en bos
Terras en oprit inbegrepen
Warmtepomp + vloerverwarming + koeling
14 zonnepanelen (6.370 Wp)
Ventilatiesysteem D
Driedubbele beglazing
Maatkeuken met eiland en Bosch-toestellen
Luxueuze badkamer
Centrale ligging nabij winkels, scholen en E314

Prijs- en kostenstructuur:

Verkoopprijs exclusief kosten: € 545.000

Grondaandeel: € 200.000 + 12% registratierechten
Constructieaandeel: € 345.000 + 21% btw

Notaris-, akte-, aansluitings- en nutskosten niet inbegrepen. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Revenu cadastral: 3 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Description extérieure

Nombre de façades

3

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

P-Score

D

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV83999 Réf. vendeur: 7313446 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hupskadee

813 m 2' 42'' 813 m 50'' 747 m 10' 806 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Puzzel

1,5 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Puzzel

1,5 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut - Middenschool

4,5 km 15' 5,3 km 7' 3,6 km 53' 4,4 km 53'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,7 km 9'

Bus

De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg

216 m 2' 35''

De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg

216 m 2' 35''

De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot

393 m 5'

Gares

Begijnendijk

938 m 6' 1,3 km 1' 31'' 568 m 11' 938 m 11'

Bornes de recharge

Vissendijk

1,6 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Site Schoolstraat

3,6 km 14' 2,9 km 37' 3,6 km 43'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Begijnendijk Station

867 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Begijnendijk

1,6 km 5' 1,6 km 2' 5'' 1,3 km 20' 1,6 km 19'

Okay Begijnendijk

1,7 km 6' 1,7 km 2' 11'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Colruyt Ramsel

3,5 km 13' 3,9 km 5' 2,8 km 28' 3,5 km 42'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

10,8 km 13'

Transports

Vivre près de Liersesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 9 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Blue-Bike - Begijnendijk Station".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Begijnendijk" est à moins de 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Begijnendijk" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Begijnendijk" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ramsel" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 13 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Sint-Jozefsinstituut - Middenschool" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Hupskadee", une crèche à seulement 10 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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