Maison à vendre - Begijnendijk RBW53471

Werchtersesteenweg 42A 3130 Begijnendijk

540 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • Jardin
Werchtersesteenweg 42A 3130 Begijnendijk

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Description

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: Contact of Tel 03 653 11 96 .

In deze prachtige, energiezuinige nieuwbouwwoning geniet u van hedendaags wooncomfort, modern gebruik van ruimte en een hoogwaardige afwerking. Deze kwalitatieve halfopen bebouwing combineert een doordachte indeling met uitstekende energieprestaties, wat zich vertaalt in een gunstige EPC-score A.

Bij het betreden van de woning komt u via de inkomhal met gastentoilet terecht in de lichtrijke, open leefruimte. De volledig geïnstalleerde open keuken sluit naadloos aan op de eet- en zithoek, waardoor er een aangenaam binnen-buitengevoel ontstaat met een direct uitzicht op de tuin, het terras en de prachtige weilanden.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer voorzien van een comfortabele inloopdouche. Daarnaast beschikt de woning over een tweede apart toilet. Via een vaste trap heeft u toegang tot de volledig geïsoleerde zolder, die tal van mogelijkheden biedt voor extra opbergruimte of verdere inrichting.

Buiten kan u in alle rust ontspannen in de tuin met een gezellig terras. Ook aan praktische parkeergelegenheid is gedacht, dankzij de aanwezige buitenparking voor de woning.

Een ideale instapklare thuis voor wie op zoek is naar duurzaamheid, comfort en kwaliteit! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 540 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kabouterbos

859 m 2' 51'' 1 km 1' 20'' 778 m 10' 859 m 10'

Écoles maternelles

Vbs Sjibke

596 m 1' 59'' 596 m 51'' 558 m 7' 596 m 7'

Écoles primaires

Vbs Sjibke

596 m 1' 59'' 596 m 51'' 558 m 7' 596 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw

473 m 1' 34'' 473 m 38'' 473 m 6' 473 m 6'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,4 km 7'

Bus

De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot

402 m 5'

De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen

597 m 7'

De Lijn - 509 - Aarschot - Werchter - Tremelo

565 m 7'

Gares

Aarschot

4,3 km 15' 5 km 7' 3,5 km 27' 4,2 km 51'

Aéroports

Brussels Airport

28,6 km 2º 4' 36,7 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sporthal Betekom

921 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - B-Park 1 Aarschot

4,4 km 18' 3,4 km 26' 4,4 km 53'

Supermarchés

Proxy Delhaize Betekom

510 m 2' 10'' 510 m 48'' 482 m 6' 482 m 6'

Aldi Begijnendijk

747 m 2' 29'' 747 m 1' 16'' 660 m 9' 747 m 9'

Carrefour Market Baal Tremelo

2,5 km 16' 3,5 km 4' 2,1 km 21' 2,5 km 30'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

9 km 11'

Villes proches

Habiter à proximité de Werchtersesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Louvain à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 509 - Aarschot - Werchter - Tremelo, De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aarschot" est à moins de 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 27 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 7 minutes.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 11 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Het Kabouterbos", à 10 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Vbs Sjibke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Betekom" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Begijnendijk" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Baal Tremelo" (4 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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