Maison à vendre - Begijnendijk RBW62670

't Goed 12 3130 Begijnendijk

645 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 336
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
't Goed 12 3130 Begijnendijk

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Description

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: Contact of Tel 016 19 93 46 .

Homixx stelt u deze unieke en verrassend ruime open bebouwing voor, gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 1.600 m²!
Deze woning combineert royale leefruimtes, hedendaags comfort en een uitstekende energetische prestatie.

Bij het betreden van de woning komt u via de inkomhal terecht in de zeer lichtrijke en open leefruimte. De achterwand bestaat hier volledig uit glas, met zicht op de prachtige tuin en het terras. Voor de gezelligheid is er een leuke houtkachel aanwezig. Aansluitend tref je een prachtige maatkeuken (volledig geïnstalleerd), met eiland en als extra: een wijnkoeler!
Naast deze keuken is er een uiterst praktische wasplaats/berging, met toegang tot de garage en de koele berging. In deze woning is er tevens geen gebrek aan ingemaakte kasten!

De woning telt drie volwaardige slaapkamers, waarvan een master bedroom met een op maat gemaakte kastenwand en een eigen badkamer. Tevens geeft deze kamer uit op een zonnig terras met groendak. Tussen de andere slaapkamers is er een tweede badkamer met douche aanwezig. De bureau met bibliotheek bevindt zich op de mezzanine, met opnieuw een prachtig tuinzicht. Bovendien is er aan opbergruimte geen gebrek dankzij de aanwezigheid van een handige dubbele garage, en zolderruimte.

Buiten kunt u in alle rust en privacy genieten op het aangename terras en in de riante en mooi onderhouden tuin.
Dankzij de gunstige EPC B geniet u van een zorgeloze en energiezuinige thuis die grotendeels verwarmd wordt via vloerverwarming.

Mis deze unieke woning niet! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 645 000 €
  • Revenu cadastral: 1 405 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1999

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

336 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1598 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW62670 Réf. vendeur: 7728927 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hupskadee

1,7 km 10' 2,1 km 2' 41'' 1,3 km 21' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Puzzel

1,7 km 9' 2,4 km 3' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Puzzel

1,7 km 9' 2,4 km 3' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut - Middenschool

6 km 27' 6,4 km 8' 5 km 48' 6 km 1º 11'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12,4 km 12'

Bus

De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg

945 m 11'

De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot

986 m 12'

De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg

1,4 km 17'

Gares

Booischot

1,4 km 9' 2,4 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Vissendijk

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Booischot Gare

1,4 km 8' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Donkey - Booischot Station 2 2e1p - Fietsrek

1,4 km 17'

Supermarchés

Spar Booischot

1,7 km 6' 2,8 km 3' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Carrefour Market Begijnendijk

2,1 km 10' 2,5 km 3' 1,5 km 25' 2 km 24'

Okay Begijnendijk

2,1 km 11' 2,6 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

9,9 km 12'

Transports

Habiter à proximité de 't Goed, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Booischot" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Booischot Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 17 minutes à la marche.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Booischot" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Begijnendijk" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Begijnendijk" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 12 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Jozefsinstituut - Middenschool" se rejoint en 27 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Hupskadee", une crèche à seulement 20 minutes à pied.À seulement 9 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool De Puzzel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

aa _t goed 12, 3130 begijnendijk.pdf

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certificaat-20260604-0003883945-res-1.pdf

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ek 't goed 12 - 3130 begijnendijk v3.pdf

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