Tourisme
Ce bien, situé près de Werchtersesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 11 minutes de route.
Maison à vendre, Begijnendijk RBW93976
Werchtersesteenweg 42A
, 3130 Begijnendijk
540 000 €
3 Chambre(s)
190 m²
2 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: Contact of Tel 03 653 11 96 .
In deze prachtige, energiezuinige nieuwbouwwoning geniet u van hedendaags wooncomfort, modern gebruik van ruimte en een hoogwaardige afwerking. Deze kwalitatieve halfopen bebouwing combineert een doordachte indeling met uitstekende energieprestaties, wat zich vertaalt in een gunstige EPC-score A.
Bij het betreden van de woning komt u via de inkomhal met gastentoilet terecht in de lichtrijke, open leefruimte. De volledig geïnstalleerde open keuken sluit naadloos aan op de eet- en zithoek, waardoor er een aangenaam binnen-buitengevoel ontstaat met een direct uitzicht op de tuin, het terras en de prachtige weilanden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer voorzien van een comfortabele inloopdouche. Daarnaast beschikt de woning over een tweede apart toilet. Via een vaste trap heeft u toegang tot de volledig geïsoleerde zolder, die tal van mogelijkheden biedt voor extra opbergruimte of verdere inrichting.
Buiten kan u in alle rust ontspannen in de tuin met een gezellig terras. Ook aan praktische parkeergelegenheid is gedacht, dankzij de aanwezige buitenparking voor de woning.
Een ideale instapklare thuis voor wie op zoek is naar duurzaamheid, comfort en kwaliteit!
In deze prachtige, energiezuinige nieuwbouwwoning geniet u van hedendaags wooncomfort, modern gebruik van ruimte en een hoogwaardige afwerking. Deze kwalitatieve halfopen bebouwing combineert een doordachte indeling met uitstekende energieprestaties, wat zich vertaalt in een gunstige EPC-score A.
Bij het betreden van de woning komt u via de inkomhal met gastentoilet terecht in de lichtrijke, open leefruimte. De volledig geïnstalleerde open keuken sluit naadloos aan op de eet- en zithoek, waardoor er een aangenaam binnen-buitengevoel ontstaat met een direct uitzicht op de tuin, het terras en de prachtige weilanden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer voorzien van een comfortabele inloopdouche. Daarnaast beschikt de woning over een tweede apart toilet. Via een vaste trap heeft u toegang tot de volledig geïsoleerde zolder, die tal van mogelijkheden biedt voor extra opbergruimte of verdere inrichting.
Buiten kan u in alle rust ontspannen in de tuin met een gezellig terras. Ook aan praktische parkeergelegenheid is gedacht, dankzij de aanwezige buitenparking voor de woning.
Een ideale instapklare thuis voor wie op zoek is naar duurzaamheid, comfort en kwaliteit!
Informations complémentaires
Année de construction
2026
Prix
540 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
190 m²
Grenier
Oui
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
383 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
C
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
C
P-Score
C
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
C
Type de zone inondable
Risque moyen
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Het Kabouterbos
Crèches
VBS Sjibke
Écoles maternelles
VBS Sjibke
Écoles primaires
Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw
Écoles secondaires
Transports
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
Autoroutes
25 - Aarschot - Mechelen
Bus
509 - Aarschot - Tremelo
25 - Mechelen - Aarschot
Aarschot
Gares
Brussels Airport
Aéroports
Sporthal Betekom
Bornes de recharge
Cambio - B-Park 1 Aarschot
Voitures en libre-service
Magasins
Proxy Delhaize Betekom
Supermarchés
Aldi Begijnendijk
Carrefour Market Baal Tremelo
Tourisme
Royal Keerbergen Golfclub
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Beveren
Malines
Louvain
Bruxelles
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Beringen en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Louvain est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.
Éducation
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Het Kabouterbos", à 10 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 7 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 27 minutes en voiture.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 25 - Aarschot - Mechelen, 25 - Mechelen - Aarschot, 509 - Aarschot - Tremelo avec une station située à 7 minutes à pied.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Betekom" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Begijnendijk" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Baal Tremelo" (4 minutes en voiture).
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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