Maison à vendre - Haacht RBW67525

Sint Adriaanstraat 181 3150 Haacht

870 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 281
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Sint Adriaanstraat 181 3150 Haacht

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Description

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: Contact of Tel 016 199 347 .

Wie op zoek is naar een uitzonderlijke woonomgeving waar ruimte en natuur nog volop aanwezig zijn, ontdekt hier een bijzonder eigendom. Deze karaktervolle villa bevindt zich op een indrukwekkend groen domein van ca. 1,15 hectare en beschikt over een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 281m².

In 2012 werd de woning grondig aangepakt. Zo werden onder meer het buitenschrijnwerk en de beglazing vernieuwd, de zolder en spouwmuren geïsoleerd en de badkamers gemoderniseerd. Ook werd een condensatieketel op aardgas geplaatst. De woning omvat twee slaapkamers, twee badkamers en ruime leefvertrekken die dankzij hun ligging optimaal genieten van het zicht en de rust van het omliggende groen.

De buitenomgeving maakt deze eigendom werkelijk bijzonder. Een binnenzwembad biedt tal van mogelijkheden voor wie dit verder wil renoveren of naar eigen wens wil inrichten. De absolute blikvanger is echter de private vijver van ca. 7.700 m², compleet met eigen vissershuisje. Een zeldzame troef die zorgt voor een ongeëvenaarde sfeer van rust, ruimte en privacy.

Deze villa biedt bovendien volop mogelijkheden om het geheel verder te personaliseren en een eigen karakter te geven. Een unieke opportuniteit voor wie ruim en discreet wil wonen, midden in het groen. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 870 000 €
  • Revenu cadastral: 2 727 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

281 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

11842 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

11842 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

267 kWh/m²/an

Date de validité PEB

24/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW67525 Réf. vendeur: 7785892 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rakkers 2

2 km 8' 2,3 km 3' 1,5 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Don Bosco De Puzzel

442 m 1' 35'' 442 m 43'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Methodeschool De Muze - Serafijn

589 m 2' 4'' 589 m 1' 3'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles secondaires

Middenschool Don Bosco

1,8 km 7' 1,8 km 2' 45'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

12,2 km 13'

Bus

De Lijn - 290 - Tremelo - Haacht - Rijmenam - Mechelen

425 m 5'

De Lijn - 290 - Mechelen - Rijmenam - Haacht - Tremelo

420 m 5'

De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen

1,5 km 18'

Gares

Haacht

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,2 km 29' 2,9 km 34'

Aéroports

Brussels Airport

19,5 km 1º 17' 22,7 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stationsstraat

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Klapgat

1,8 km 6' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Supermarchés

Aldi Haacht

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Haacht

2 km 8' 2,3 km 3' 1,5 km 24' 2 km 24'

Delhaize Haacht

2 km 7' 2,1 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

25,1 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

22,4 km 26'

Activités

Centre Sortilège.be

27,1 km 25'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

6,5 km 8'

Magasins

Habiter à proximité de Sint-Adriaanstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Haacht" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Haacht" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Haacht" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 290 - Mechelen - Rijmenam - Haacht - Tremelo, De Lijn - 290 - Tremelo - Haacht - Rijmenam - Mechelen avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Rakkers 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 24 minutes.Le trajet vers l'école primaire "Vrije Basisschool Methodeschool De Muze - Serafijn" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool Don Bosco De Puzzel", une école maternelle à seulement 5 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Middenschool Don Bosco", à seulement 21 minutes de marche.

Tourisme

En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 8 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (26 minutes de route)."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 28 minutes.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 13 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Haacht" : 4 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Klapgat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 22 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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