Maison à vendre - Haacht RBW67555

Dennenweg 50 3150 Haacht

829 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 398
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Dennenweg 50 3150 Haacht

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Description

Meer info of vrijblijvende waardebepaling: Contact of Tel 016199347 .

In de uiterst rustige Dennenweg te Haacht bevindt zich deze stijlvolle, vrijstaande villa op een knap perceel van 18a69ca. Met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 398m²! vormt deze woning de perfecte combinatie van riante leefruimtes, hoogwaardig wooncomfort en hedendaagse energetische duurzaamheid.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in een indrukwekkende inkomhal. De royale zit- en eetplaats trekt onmiddellijk de aandacht dankzij de grote ramen, sfeervolle erker en de overvloedige natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken en een praktische bureau, ideaal voor thuiswerk. Een bijzondere troef op het gelijkvloers is de aanwezigheid van een volwaardige master bedroom met de aanpalende badkamer. Daarnaast is er een wasplaats, ontzettend veel berging/strijkkamer én een dubbele inpandige garage met een ruime carport op de oprit.

Boven bevindt zich nog een tweede slaapkamer met zeer ruime dressing, een enorme derde slaapkamer (mogelijkheid om op te splitsen) en een extra hobbykamer/babykamer/badkamer. De vele ruimtes bieden ontelbare mogelijkheden voor grote gezinnen, hobbyruimtes of een combinatie van wonen en werken. Het pand is bovendien voorzien van een ruime kelder met ongeziene opbergcapaciteit.

Troeven:
- Woonruimte én opslagmogelijkheden.
- Gunstig EPC-label.
- Rustige ligging.
- Elektriciteit conform.
- Gelijkvloers wonen mogelijk. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 829 000 €
  • Revenu cadastral: 2 414 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1996

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

398 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

1869 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1869 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

206 kWh/m²/an

Date de validité PEB

29/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

08/11/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rakkers 2

776 m 4' 782 m 1' 22'' 555 m 9' 776 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,1 km 5' 1,1 km 2' 25'' 823 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,1 km 5' 1,1 km 2' 25'' 823 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Middenschool Don Bosco

573 m 2' 50'' 579 m 1' 4'' 501 m 7' 573 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

13,3 km 13'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,2 km 12'

Bus

De Lijn - 290 - Tremelo - Haacht - Rijmenam - Mechelen

361 m 4'

De Lijn - 290 - Mechelen - Rijmenam - Haacht - Tremelo

325 m 4'

De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen

259 m 3'

Gares

Haacht

1,9 km 6' 1,8 km 2' 4'' 1,5 km 12' 1,9 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

18,5 km 1º 13' 21,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stationsstraat

795 m 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Klapgat

968 m 4' 840 m 12' 968 m 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Haacht Station

1,9 km 22'

Supermarchés

Aldi Haacht

491 m 2' 5'' 491 m 46'' 491 m 6' 491 m 6'

Colruyt Haacht

774 m 4' 780 m 1' 22'' 554 m 9' 774 m 9'

Delhaize Haacht

1,1 km 5' 1,2 km 2' 15'' 969 m 11' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

24 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

21,3 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

23,1 km 24'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

6 km 7'

Villes proches

Ce bien, situé près de Dennenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 20 minutes en voiture. Louvain est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Middenschool Don Bosco", à 7 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Rakkers 2" est accessible en 1 minute.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Haacht" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Haacht" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Haacht" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Klapgat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 12 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 13 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 24 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 24 minutes."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 26 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 7 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 290 - Tremelo - Haacht - Rijmenam - Mechelen, De Lijn - 290 - Mechelen - Rijmenam - Haacht - Tremelo avec une station située à 4 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

epc dennenweg 50.pdf

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asbestattest dennenweg 50 (1).pdf

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elektrische keuring dennenweg 50.pdf

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