Maison à vendre - Haacht RBW67666

Kwaadbunder 23 3150 Haacht

599 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 190
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Kwaadbunder 23 3150 Haacht

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Description

Maak snel je afspraak met Pieter via Tel 016 199 347 of Contact !

Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke residentiële wijk, maar toch centraal: op wandelafstand van station Haacht (trein en bus), vlakbij scholen en kinderdagverblijven, winkels en het gezellige centrum van Haacht. Van hieruit bereik je ook zeer eenvoudig Leuven, Mechelen, Brussel en Antwerpen. Deze knappe, zuid-georiënteerde villa werd gebouwd door CK bouw. Deze lokale bouwonderneming staat gekend om zijn specialisatie in voegloze, moderne façade's. Dit moet je zeker eens ter plaatse komen bekijken! Ook op het vlak van energiezuinigheid scoort de BEN-woning, mede door het gebruik van een warmtepomp met vloerverwarming, goede isolatie, zonnepanelen,... .

Indeling:
Gelijkvloers: Vestiaire, apart toilet, functionele bureau/ extra (slaap)kamer, zeer lichtrijke leefruimte met plaats voor een open keuken met aansluitend praktische berging/wasplaats.
Verdieping: 3 slaapkamers en 1 masterbedroom met aansluitend dressing, apart toilet & badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en ligbad.

De prijs (grondaandeel: €250.000 + constructie: €349.000) is exclusief BTW. De woning wordt nog volledig afgewerkt met uitzondering van de keuken. De nieuwe eigenaar neemt dit voor eigen rekening en kan deze zodoende nog volledig naar eigen smaak inrichten. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

419 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

419 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW67666 Réf. vendeur: 7794995 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Locomotiefjes

368 m 1' 13'' 368 m 29'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Haacht Station De Wieltjes

799 m 2' 50'' 875 m 1' 15'' 799 m 10' 799 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Haacht Station De Wieltjes

799 m 2' 50'' 875 m 1' 15'' 799 m 10' 799 m 10'

Écoles secondaires

Don Bosco-Instituut Aso

2,5 km 11' 2,5 km 3' 1,8 km 18' 2,5 km 30'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

11,7 km 12'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12,1 km 12'

Bus

De Lijn - 291 - Steenokkerzeel - Haacht - Tildonk

765 m 9'

De Lijn - 503 - Steenokkerzeel - Haacht - Keerbergen

765 m 9'

De Lijn - 294 - Berg - Nederokkerzeel - Haacht - Tildonk

765 m 9'

Gares

Haacht

969 m 6' 1 km 1' 26'' 532 m 12' 969 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

16,8 km 1º 8' 19,8 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Spar Wespelaar

2,1 km 2' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Klapgat

3 km 12' 2,4 km 20' 3 km 36'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Haacht Station

963 m 12'

Supermarchés

Colruyt Haacht

2,1 km 9' 2,2 km 2' 28'' 1,6 km 17' 2,1 km 26'

Spar Wespelaar

2,1 km 7' 2,1 km 2' 49'' 1,8 km 19' 2,1 km 25'

Trafic Kampenhout

2,9 km 11' 2,9 km 4' 1,9 km 27' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

22,3 km 24'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

19,6 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

21,4 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

29,5 km 30'

Golfs

Golfclub Kampenhout

5,7 km 7'

Tourisme

Vivre près de Kwaadbunder offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 22 minutes de route.Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 7 minutes de route."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 24 minutes.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le château "Porte De Hal" se trouve à 30 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 503 - Steenokkerzeel - Haacht - Keerbergen, De Lijn - 294 - Berg - Nederokkerzeel - Haacht - Tildonk, De Lijn - 291 - Steenokkerzeel - Haacht - Tildonk avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Malines est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Avec Louvain à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Haacht" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Wespelaar" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Kampenhout" (4 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Don Bosco-Instituut Aso" est accessible en 3 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Haacht Station De Wieltjes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Locomotiefjes" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) sont toutes deux à 12 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Haacht" : 1 minute en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Haacht Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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