Maison à vendre - Lubbeek RBV83896

Klein Drogenhofstraat 32 3210 Lubbeek

498 355 €

  • 3 Chambre(s)
  • 155
  • 1 Place(s) de parking
  • 423 m² Jardin
Klein Drogenhofstraat 32 3210 Lubbeek

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Description

Bienvenue à Glooizicht, un projet immobilier à taille humaine composé de 4 maisons neuves contemporaines idéalement situées dans le cadre verdoyant et paisible de Lubbeek. Ce projet associe confort moderne, efficacité énergétique et qualité de vie dans un environnement résidentiel agréable à proximité des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes de circulation.

Les habitations ont été pensées avec une grande attention portée à l’architecture, à la luminosité naturelle et au confort quotidien. Les espaces de vie généreux et les plans intelligemment conçus offrent une atmosphère ouverte et conviviale parfaitement adaptée à la vie de famille.

De larges baies vitrées apportent une belle lumière naturelle dans chaque pièce et renforcent la sensation d’espace. L’architecture contemporaine s’accompagne de matériaux qualitatifs et de finitions durables afin de garantir un confort optimal et des performances énergétiques répondant aux attentes actuelles.

Chaque maison dispose également d’un jardin privatif permettant de profiter pleinement du calme et du caractère verdoyant des environs. Ce cadre de vie harmonieux séduira aussi bien les familles que les couples ou investisseurs recherchant une habitation de qualité à Lubbeek.

La situation constitue un véritable atout. Vous profitez ici du charme rural et du calme de Lubbeek tout en restant proche des commodités quotidiennes et des principaux axes de mobilité. Vous combinez ainsi sérénité résidentielle et excellente accessibilité.

Glooizicht représente une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison neuve contemporaine avec jardin dans un environnement vert et agréable. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking. Découvrez ce projet élégant pensé pour un confort de vie durable.

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Détails financiers

  • Prix: 498 355 €
  • Revenu locatif mensuel: 498 355 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Glooizicht

Glooizicht
Bienvenue à Glooizicht, un projet immobilier à taille humaine composé de 4 maisons neuves contemporaines idéalement situées dans le cadre verdoyant et paisible de Lubbeek. Ce projet associe confort moderne, efficacité énergétique et qualité de vie dans un environnement résidentiel agréable à proximité des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes de circulation. Les habitations ont été pensées avec une grande attention portée à l’architecture, à la luminosité naturelle et au confort quotidien. Les espaces de vie généreux et les plans intelligemment conçus offrent une atmosphère ouverte et conviviale parfaitement adaptée à la vie de famille. De larges baies vitrées apportent une belle lumière naturelle dans chaque pièce et renforcent la sensation d’espace. L’architecture contemporaine s’accompagne de matériaux qualitatifs et de finitions durables afin de garantir un confort optimal et des performances énergétiques répondant aux attentes actuelles. Chaque maison dispose également d’un jardin privatif permettant de profiter pleinement du calme et du caractère verdoyant des environs. Ce cadre de vie harmonieux séduira aussi bien les familles que les couples ou investisseurs recherchant une habitation de qualité à Lubbeek. La situation constitue un véritable atout. Vous profitez ici du charme rural et du calme de Lubbeek tout en restant proche des commodités quotidiennes et des principaux axes de mobilité. Vous combinez ainsi sérénité résidentielle et excellente accessibilité. Glooizicht représente une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison neuve contemporaine avec jardin dans un environnement vert et agréable. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking. Découvrez ce projet élégant pensé pour un confort de vie durable.
Prix 498 355 € à 573 570 €
Surface habitable 155 m² à 173 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

155 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

423 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV83896 Réf. vendeur: 11675_3214 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Grootpark

2,5 km 11' 2,7 km 7' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool School 3212

2,4 km 8' 2,4 km 5' 2 km 27' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool School 3212

2,4 km 8' 2,4 km 5' 2 km 27' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Eureka-Onderwijs

5,9 km 26' 6,4 km 9' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km 8'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

15,9 km 17'

Bus

De Lijn - 3 - Pellenberg - Leuven - Herent

1,8 km 22'

De Lijn - 3 - Herent - Leuven - Pellenberg

1,8 km 22'

De Lijn - 60 - Tienen - Boutersem - Leuven

2,6 km 31'

Gares

Vertrijk

3,8 km 24' 3,8 km 6' 3,1 km 35' 3,7 km 45'

Aéroports

Brussels Airport

27,3 km 1º 34' 33,5 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Ster Mosterdmakerij

5,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Bierbeek K-Lo

4,7 km 16' 4,1 km 30' 4,7 km 56'

Supermarchés

Carrefour Market Lubbeek

3,3 km 11' 3,4 km 5' 2,5 km 39' 3,2 km 39'

Okay Boutersem

3,3 km 22' 3,4 km 5' 2,9 km 28' 3,3 km 39'

Proxy Delhaize Lovenjoel

4,3 km 21' 6,5 km 8' 3,1 km 46' 4,1 km 50'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

32,7 km 33'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

22 km 18'

Golfs

Winge Golf & Country Club

9,7 km 12'

Villes proches

Vivre près de Klein Drogenhofstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Beringen en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vertrijk" : 6 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 17 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Lubbeek" (5 minutes en voiture), "Okay Boutersem" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lovenjoel" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 3 - Herent - Leuven - Pellenberg, De Lijn - 3 - Pellenberg - Leuven - Herent avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Eureka-Onderwijs" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'T Grootpark", à 25 minutes.À seulement 8 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool School 3212" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 33 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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