Maison à vendre - Lubbeek RBV83897

Klein Drogenhofstraat 32 3210 Lubbeek

555 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 236
  • 446 m² Jardin
Klein Drogenhofstraat 32 3210 Lubbeek

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Description

Bienvenue à Glooizicht, un projet immobilier à taille humaine composé de 4 maisons neuves contemporaines idéalement situées dans le cadre verdoyant et paisible de Lubbeek. Ce projet associe confort moderne, efficacité énergétique et qualité de vie dans un environnement résidentiel agréable à proximité des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes de circulation.

Les habitations ont été pensées avec une grande attention portée à l’architecture, à la luminosité naturelle et au confort quotidien. Les espaces de vie généreux et les plans intelligemment conçus offrent une atmosphère ouverte et conviviale parfaitement adaptée à la vie de famille.

De larges baies vitrées apportent une belle lumière naturelle dans chaque pièce et renforcent la sensation d’espace. L’architecture contemporaine s’accompagne de matériaux qualitatifs et de finitions durables afin de garantir un confort optimal et des performances énergétiques répondant aux attentes actuelles.

Chaque maison dispose également d’un jardin privatif permettant de profiter pleinement du calme et du caractère verdoyant des environs. Ce cadre de vie harmonieux séduira aussi bien les familles que les couples ou investisseurs recherchant une habitation de qualité à Lubbeek.

La situation constitue un véritable atout. Vous profitez ici du charme rural et du calme de Lubbeek tout en restant proche des commodités quotidiennes et des principaux axes de mobilité. Vous combinez ainsi sérénité résidentielle et excellente accessibilité.

Glooizicht représente une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison neuve contemporaine avec jardin dans un environnement vert et agréable. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking. Découvrez ce projet élégant pensé pour un confort de vie durable.

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Détails financiers

  • Prix: 555 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 555 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Glooizicht

Glooizicht
Bienvenue à Glooizicht, un projet immobilier à taille humaine composé de 4 maisons neuves contemporaines idéalement situées dans le cadre verdoyant et paisible de Lubbeek. Ce projet associe confort moderne, efficacité énergétique et qualité de vie dans un environnement résidentiel agréable à proximité des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes de circulation. Les habitations ont été pensées avec une grande attention portée à l’architecture, à la luminosité naturelle et au confort quotidien. Les espaces de vie généreux et les plans intelligemment conçus offrent une atmosphère ouverte et conviviale parfaitement adaptée à la vie de famille. De larges baies vitrées apportent une belle lumière naturelle dans chaque pièce et renforcent la sensation d’espace. L’architecture contemporaine s’accompagne de matériaux qualitatifs et de finitions durables afin de garantir un confort optimal et des performances énergétiques répondant aux attentes actuelles. Chaque maison dispose également d’un jardin privatif permettant de profiter pleinement du calme et du caractère verdoyant des environs. Ce cadre de vie harmonieux séduira aussi bien les familles que les couples ou investisseurs recherchant une habitation de qualité à Lubbeek. La situation constitue un véritable atout. Vous profitez ici du charme rural et du calme de Lubbeek tout en restant proche des commodités quotidiennes et des principaux axes de mobilité. Vous combinez ainsi sérénité résidentielle et excellente accessibilité. Glooizicht représente une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison neuve contemporaine avec jardin dans un environnement vert et agréable. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking. Découvrez ce projet élégant pensé pour un confort de vie durable.
Prix 525 000 € à 575 000 €
Surface habitable 217 m² à 236 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

236 m²

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

446 m²

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV83897 Réf. vendeur: 11675_3215 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Grootpark

2,9 km 12' 3,1 km 8' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool School 3212

2,8 km 10' 2,8 km 6' 2,3 km 32' 2,6 km 32'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool School 3212

2,8 km 10' 2,8 km 6' 2,3 km 32' 2,6 km 32'

Écoles secondaires

Eureka-Onderwijs

6,3 km 28' 6,8 km 10' 5 km 1º 3' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 7'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

15,7 km 16'

Bus

De Lijn - 3 - Pellenberg - Leuven - Herent

2,2 km 26'

De Lijn - 3 - Herent - Leuven - Pellenberg

2,2 km 26'

De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren

1,7 km 21'

Gares

Vertrijk

3,4 km 23' 3,6 km 5' 3 km 35' 3,4 km 41'

Aéroports

Brussels Airport

27,7 km 1º 35' 33,3 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Ster Mosterdmakerij

7,2 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Bierbeek K-Lo

5 km 17' 4,4 km 30' 5 km 1º

Supermarchés

Carrefour Market Lubbeek

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,5 km 34' 2,9 km 34'

Okay Boutersem

3 km 21' 3,2 km 4' 2,7 km 28' 3 km 36'

Shop & Go Delhaize Boutersem

3,5 km 22' 3,8 km 5' 3,1 km 35' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

32,5 km 32'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

21,8 km 18'

Golfs

Winge Golf & Country Club

9,3 km 11'

Villes proches

Vivre près de Drogenhof offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Beringen reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Eureka-Onderwijs" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "'T Grootpark", une crèche joignable en 30 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Lubbeek" (4 minutes en voiture), "Okay Boutersem" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Boutersem" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 32 minutes en voiture.Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 11 minutes de route.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vertrijk" est à moins de 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 16 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren avec un arrêt situé à 21 minutes à pied, De Lijn - 3 - Herent - Leuven - Pellenberg, De Lijn - 3 - Pellenberg - Leuven - Herent avec une station située à 26 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

73b79125925b4c829a187a0148757cd8.pdf

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