Maison à vendre - Lubbeek RBV83898

Klein Drogenhofstraat 32 3210 Lubbeek

573 570 €

  • 3 Chambre(s)
  • 173
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Klein Drogenhofstraat 32 3210 Lubbeek

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Description

Bienvenue à Glooizicht, un projet immobilier à taille humaine composé de 4 maisons neuves contemporaines idéalement situées dans le cadre verdoyant et paisible de Lubbeek. Ce projet associe confort moderne, efficacité énergétique et qualité de vie dans un environnement résidentiel agréable à proximité des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes de circulation.

Les habitations ont été pensées avec une grande attention portée à l’architecture, à la luminosité naturelle et au confort quotidien. Les espaces de vie généreux et les plans intelligemment conçus offrent une atmosphère ouverte et conviviale parfaitement adaptée à la vie de famille.

De larges baies vitrées apportent une belle lumière naturelle dans chaque pièce et renforcent la sensation d’espace. L’architecture contemporaine s’accompagne de matériaux qualitatifs et de finitions durables afin de garantir un confort optimal et des performances énergétiques répondant aux attentes actuelles.

Chaque maison dispose également d’un jardin privatif permettant de profiter pleinement du calme et du caractère verdoyant des environs. Ce cadre de vie harmonieux séduira aussi bien les familles que les couples ou investisseurs recherchant une habitation de qualité à Lubbeek.

La situation constitue un véritable atout. Vous profitez ici du charme rural et du calme de Lubbeek tout en restant proche des commodités quotidiennes et des principaux axes de mobilité. Vous combinez ainsi sérénité résidentielle et excellente accessibilité.

Glooizicht représente une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison neuve contemporaine avec jardin dans un environnement vert et agréable. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking. Découvrez ce projet élégant pensé pour un confort de vie durable.

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Détails financiers

  • Prix: 573 570 €
  • Revenu locatif mensuel: 573 570 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Glooizicht

Glooizicht
Bienvenue à Glooizicht, un projet immobilier à taille humaine composé de 4 maisons neuves contemporaines idéalement situées dans le cadre verdoyant et paisible de Lubbeek. Ce projet associe confort moderne, efficacité énergétique et qualité de vie dans un environnement résidentiel agréable à proximité des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes de circulation. Les habitations ont été pensées avec une grande attention portée à l’architecture, à la luminosité naturelle et au confort quotidien. Les espaces de vie généreux et les plans intelligemment conçus offrent une atmosphère ouverte et conviviale parfaitement adaptée à la vie de famille. De larges baies vitrées apportent une belle lumière naturelle dans chaque pièce et renforcent la sensation d’espace. L’architecture contemporaine s’accompagne de matériaux qualitatifs et de finitions durables afin de garantir un confort optimal et des performances énergétiques répondant aux attentes actuelles. Chaque maison dispose également d’un jardin privatif permettant de profiter pleinement du calme et du caractère verdoyant des environs. Ce cadre de vie harmonieux séduira aussi bien les familles que les couples ou investisseurs recherchant une habitation de qualité à Lubbeek. La situation constitue un véritable atout. Vous profitez ici du charme rural et du calme de Lubbeek tout en restant proche des commodités quotidiennes et des principaux axes de mobilité. Vous combinez ainsi sérénité résidentielle et excellente accessibilité. Glooizicht représente une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison neuve contemporaine avec jardin dans un environnement vert et agréable. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking. Découvrez ce projet élégant pensé pour un confort de vie durable.
Prix 498 355 € à 573 570 €
Surface habitable 95 m² à 182 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

173 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

500 m²

Surface constructible

95 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV83898 Réf. vendeur: 11675_3216 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Grootpark

2,9 km 12' 3,1 km 8' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool School 3212

2,8 km 10' 2,8 km 6' 2,3 km 32' 2,6 km 32'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool School 3212

2,8 km 10' 2,8 km 6' 2,3 km 32' 2,6 km 32'

Écoles secondaires

Eureka-Onderwijs

6,3 km 28' 6,8 km 10' 5 km 1º 3' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 7'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

15,7 km 16'

Bus

De Lijn - 3 - Pellenberg - Leuven - Herent

2,2 km 26'

De Lijn - 3 - Herent - Leuven - Pellenberg

2,2 km 26'

De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren

1,7 km 21'

Gares

Vertrijk

3,4 km 23' 3,6 km 5' 3 km 35' 3,4 km 41'

Aéroports

Brussels Airport

27,7 km 1º 35' 33,3 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Ster Mosterdmakerij

7,2 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Bierbeek K-Lo

5 km 17' 4,4 km 30' 5 km 1º

Supermarchés

Carrefour Market Lubbeek

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,5 km 34' 2,9 km 34'

Okay Boutersem

3 km 21' 3,2 km 4' 2,7 km 28' 3 km 36'

Shop & Go Delhaize Boutersem

3,5 km 22' 3,8 km 5' 3,1 km 35' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

32,5 km 32'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

21,8 km 18'

Golfs

Winge Golf & Country Club

9,3 km 11'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Drogenhof, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren avec un arrêt situé à 21 minutes à pied, De Lijn - 3 - Pellenberg - Leuven - Herent, De Lijn - 3 - Herent - Leuven - Pellenberg avec une station située à 26 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Lubbeek" (4 minutes en voiture), "Okay Boutersem" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Boutersem" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 37 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 11 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 32 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Eureka-Onderwijs" se rejoint en 28 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "'T Grootpark" est à 30 minutes à pied.À seulement 10 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool School 3212" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (16 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 25 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

965fd2caa7cd4125ac4621b2dce7a1b6.pdf

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