Maison à vendre, Ouddorp RBU89011

**Dop Makelaars propose: De Duinen 230 au Landal Strand Resort Ouddorp Duin**

Cette maison de vacances pour 4 personnes est l'endroit idéal pour se détendre. La maison est spacieuse et offre tout le confort nécessaire pour un séjour reposant. Entourée d'un paysage de dunes unique, vous pourrez profiter de l'air frais de la mer et de l'environnement apaisant. La maison est située sur un terrain d'environ 463 m² et a une surface habitable d'environ 87 m². Cette magnifique maison de vacances dispose d'un salon confortable, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, de 2 salles de bains, d'un sauna et de panneaux solaires !

Bienvenue au Landal Strand Resort Ouddorp Duin, un magnifique parc de vacances situé à distance de marche de la superbe côte de Goeree-Overflakkee. Vous y trouverez la combinaison parfaite de détente, de nature et d'aventure. La plage d'Ouddorp offre d'innombrables possibilités de divertissement, que ce soit pour bronzer, nager ou construire des châteaux de sable. Pour les amateurs de sports nautiques, le Grevelingenmeer est à proximité, où vous pouvez faire de la voile, du surf et de la plongée.

**La disposition de la maison est la suivante :**

**Rez-de-chaussée :**  
Entrée avec toilettes adjacentes et petit lavabo, escalier menant au premier étage et passage au salon. Depuis le salon confortable avec cuisine ouverte, vous avez une vue directe sur les dunes. La cuisine ouverte moderne est équipée de divers appareils encastrés, dont un lave-vaisselle, un four à micro-ondes combiné et un réfrigérateur avec compartiment congélateur.

**Premier étage :**  
Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et deux salles de bains. Une salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un lavabo. L'autre comprend une douche à l'italienne avec Sunshower et un lavabo. Vous avez également accès au sauna depuis cet étage, ce qui rend votre séjour encore plus confortable.

**Jardin :**  
Depuis le salon, vous pouvez sortir sur la terrasse par les portes-fenêtres, où vous pourrez profiter de la vue et de la tranquillité. Le jardin est orienté au sud-ouest, ce qui vous permet de profiter du soleil toute la journée. Le local de rangement est accessible depuis le jardin.

**Particularités :**

- surface du terrain d'environ 463 m²;  
- surface habitable d'environ 87 m²;  
- cuisine équipée;  
- 2 chambres;  
- 2 salles de bains;  
- sauna;  
- panneaux solaires récemment installés;  
- étiquette énergétique A;  
- meubles intérieurs et extérieurs récemment remplacés;  
- vue sur les dunes;  
- gestion locative professionnelle par Landal;  
- possibilités de location intéressantes;  
- à proximité de divers services;  
- à courte distance de la plage;  
- Au Landal Ouddorp Duin, le terrain est en bail emphytéotique. Le droit de bail emphytéotique prend fin le 31-12-2090.

Le parc de vacances se caractérise par une disposition ludique des différentes maisons, allant de villas pour 4 à 24 personnes. Cela contribue à l'atmosphère détendue et accueillante du parc. La diversité des maisons garantit une apparence élégante qui s'harmonise avec l'environnement naturel.

Le Strandresort Landal Ouddorp Duin offre une large gamme d'installations pour un séjour inoubliable. Profitez de la pump track et du mini-golf pour une journée active. Louez un vélo à la location de vélos pour explorer les magnifiques environs ou apprenez à surfer à l'école de surf. Pour les divertissements, vous pouvez visiter le Strandtheater De Houten Kaap, et les amateurs de sport peuvent utiliser le terrain de sport multifonctionnel.

La villa est actuellement louée par la société de location spécialisée et expérimentée Landal. Les revenus locatifs réalisés sont très attractifs, tout en laissant beaucoup de place aux propriétaires pour qu'ils puissent eux-mêmes profiter de cette fantastique maison de vacances.

C'est une maison de vacances unique pour 4 personnes dans les Dunes au bord de la mer que vous ne voulez certainement pas manquer !

Vous êtes les bienvenus pour prendre rendez-vous avec l'un de nos agents immobiliers.
Fond de commerce environ 3 000 € par an.
**Prix demandé :** 425 000 €, inventaire inclus.