Tourisme
Ce bien, situé près de Mercuriuslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À 13 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".
Maison à vendre, Scherpenheuvel-Zichem RBX11114
Mercuriuslaan 13, 3270 Scherpenheuvel-Zichem
325 000 €
3 Chambre(s)
250 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Au cœur d'une oasis de verdure et de tranquillité, bénéficiant d'un emplacement à la fois stratégique et paisible dans un quartier résidentiel très prisé, peu circulé et adapté aux enfants, tout en étant proche des principaux axes routiers, nous avons le plaisir de vous proposer cette spacieuse maison située à seulement 20 minutes de Louvain. La propriété est située sur un terrain bien exposé et offre une combinaison idéale d'espace, d'intimité et d'accessibilité. Cette maison dispose d’une surface habitable utile de 250 m². Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée avec des toilettes séparées pour les invités et un espace de vie lumineux et convivial donnant sur la terrasse ensoleillée, où il fait bon se détendre. Vous trouverez également à cet étage une cuisine avec vue sur le jardin, trois chambres à part entière et une salle de bains. Au premier étage se trouve un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités. Cet espace ouvert peut être aménagé et aménagé entièrement selon vos envies et vos besoins, ce qui le rend parfait pour créer des chambres supplémentaires, un atelier, un bureau ou un espace de vie polyvalent. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une surface habitable supplémentaire. La maison dispose en outre d’un sous-sol complet et d’un garage intégré pouvant accueillir plusieurs voitures. Enfin, vous profiterez d’un jardin facile d’entretien où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité et intimité, et profiter toute l’année d’une ambiance de vacances permanente chez vous. La maison spacieuse, le jardin agréable offrant beaucoup d’intimité, le terrain bien orienté, l’emplacement central mais calme et la situation dans une rue peu fréquentée constituent des atouts indéniables. En résumé, cette maison bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, située dans un cadre de vie rural et idyllique, constitue une opportunité unique qui mérite absolument une visite. À saisir sans tarder !
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1976
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
325 000 €
Revenu cadastral
1 234 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
250 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
50 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1080 m²
Surface constructible
174 m²
Profondeur du terrain
49 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
712 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
Het Junglepaleis
Crèches
Stedelijke Basisschool De Demertuin
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw
Écoles primaires
De Met
Écoles secondaires
Transports
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
Autoroutes
30 - Aarschot - Diest
Bus
596 - Aarschot - Messelbroek
592 - Keiberg - Diest
Zichem
Gares
Lidl Scherpenheuvel
Bornes de recharge
Cambio - Kortakker
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Scherpenheuvel Stadhuis
Vélos en libre-service
Magasins
Colruyt Scherpenheuvel
Supermarchés
Louis Delhaize Scherpenheuvel
Lidl Scherpenheuvel-Zichem
Tourisme
Winge Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Genk
Hasselt
Malines
Louvain
Transports
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 6 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 31 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.
Villes proches
Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Genk reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 596 - Aarschot - Messelbroek, 30 - Aarschot - Diest, 592 - Keiberg - Diest avec une station située à 7 minutes à pied.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Scherpenheuvel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Scherpenheuvel" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Scherpenheuvel-Zichem" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Éducation
Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Stedelijke Basisschool De Demertuin" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw" (école primaire) est accessible en 4 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "De Met" se rejoint en 46 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Het Junglepaleis" (crèche) se trouve à 28 minutes à pied.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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