Tourisme
Vivre près de Lelielaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 12 minutes en voiture.
Maison à vendre, Scherpenheuvel-Zichem RBW62450
Lelielaan 9
, 3270 Scherpenheuvel-Zichem
419 000 €
4 Chambre(s)
225 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Description
Cette résidence spacieuse à vendre à Scherpenheuvel-Zichem représente une opportunité rare sur le marché immobilier local, proposée au prix précis de 419 000 €. Implantée au numéro 9 de la Lelielaan, cette maison individuelle rénovée bénéficie d’un terrain généreux de 11a35ca, conférant un cadre de vie agréable et une belle intimité. Avec une surface habitable de 225 m², ce bien offre un agencement fonctionnel comprenant quatre chambres, une salle de bains et un garage en sous-sol. La propriété se distingue également par ses deux entrées indépendantes, une caractéristique liée à son usage partiel actuel en tant que crèche, offrant ainsi une flexibilité d’utilisation appréciable. Sur le plan technique, la maison est équipée d’un système de chauffage au mazout et affiche un certificat de performance énergétique (EPC) avec un label D, indiquant qu’aucune obligation de rénovation immédiate n’est requise. Le confort intérieur est renforcé par la présence de la climatisation et de volets roulants, tandis que la structure à quatre façades assure luminosité et aération optimales. La toiture et les finitions ont été entretenues avec soin, garantissant un état général très satisfaisant. Le terrain, doté d’un raccordement en eau, est idéal pour des aménagements extérieurs variés selon les goûts et besoins futurs des acquéreurs. Située dans une zone résidentielle à vocation urbaine ou rurale, cette propriété ne fait l’objet d’aucun droit de préemption ni de risques liés aux inondations, offrant ainsi une sécurité juridique et environnementale supplémentaire. La localisation à Scherpenheuvel-Zichem permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant connecté aux commodités environnantes. Cette maison représente un investissement intéressant pour une famille ou pour un usage mixte professionnel et privé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, il est recommandé de contacter notre bureau au Tel 011 85 15 15 . Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Prix
419 000 €
Revenu cadastral
1 062 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
225 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Non
Nombre de façades
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1135 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
382 kWh/m²/an
Référence PEB
20260324-0003830810-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Happy Kids
Crèches
Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel
Écoles primaires
Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein
Écoles secondaires
Transports
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
Autoroutes
De Lijn - 30 - Diest - Scherpenheuvel - Rillaar - Aarschot
Bus
De Lijn - 592 - Diest - Scherpenheuvel - Messelbroek - Keiberg
De Lijn - 30 - Aarschot - Rillaar - Scherpenheuvel - Diest
Testelt
Gares
Lidl Scherpenheuvel
Bornes de recharge
Cambio - Kortakker
Voitures en libre-service
Magasins
Lidl Scherpenheuvel-Zichem
Supermarchés
Aldi Scherpenheuvel-Zichem
Delhaize Scherpenheuvel
Tourisme
Winge Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Genk
Hasselt
Malines
Louvain
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" se rejoint en 29 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Happy Kids" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 4 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Transports
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Testelt" est à moins de 5 minutes en voiture.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Scherpenheuvel-Zichem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Scherpenheuvel-Zichem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Scherpenheuvel" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Villes proches
Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 32 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 30 - Diest - Scherpenheuvel - Rillaar - Aarschot, De Lijn - 592 - Diest - Scherpenheuvel - Messelbroek - Keiberg avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 30 - Aarschot - Rillaar - Scherpenheuvel - Diest avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
Ouvrir Immovlan