Maison à vendre - Scherpenheuvel-Zichem RBW72875

Mannenberg 162 3270 Scherpenheuvel-Zichem

220 000 €

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RBW72875

  • 3 Chambre(s)
  • 211 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre située à Scherpenheuvel-Zichem, au prix de 220 000 €, représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à rénover selon leurs propres goûts et exigences. Implantée au 162, Mannenberg, cette maison mitoyenne sur trois façades bénéficie d’une surface habitable généreuse de 211 m², offrant ainsi un espace de vie confortable. Elle comprend trois chambres, une salle de bains, ainsi qu’un WC séparé. La présence d’un jardin orienté au sud et d’un emplacement de parking extérieur viennent compléter ce bien, installé sur une parcelle totale de 752 m² avec raccordement à l’eau. Ce bien immobilier propose un cadre idéal pour un projet de rénovation ou de remise à neuf complète. Son architecture en demi-mitoyenneté permet une belle luminosité naturelle dans les pièces principales et offre également une agréable surface extérieure privative. L’absence de certificat électrique est à noter, tandis que le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation énergétique spécifique de 592 kWh/m²/an, valide jusqu’en avril 2036. L’ensemble représente une base solide pour créer un habitat personnalisé, alliant espace, luminosité et potentiel d’aménagement. Située à Scherpenheuvel-Zichem, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et accessible, tout en étant proche du centre-ville, facilitant ainsi votre quotidien. Le prix demandé s’établit à 220 000 €, hors TVA. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Ce bien offre un réel potentiel et constitue une occasion rare sur le marché local pour les amateurs de projets personnalisés.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

211 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

752 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

592 kWh/m²/an

Référence PEB

20260424-0003851489-RES-1

Date de validité PEB

24/04/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW72875 Réf. vendeur: 4420106 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Junglepaleis

393 m 1' 19'' 393 m 23'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool Schoonderbuken

2,6 km 12' 3,2 km 4' 1,5 km 28' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel

1,8 km 6' 2,4 km 2' 28'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

De Met

6,3 km 37' 6,6 km 7' 5,1 km 38' 6,3 km 1º 16'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,8 km 2' 35''

Bus

De Lijn - 592 - Keiberg - Messelbroek - Scherpenheuvel - Diest

431 m 5'

De Lijn - 592 - Diest - Scherpenheuvel - Messelbroek - Keiberg

439 m 5'

De Lijn - 30 - Aarschot - Rillaar - Scherpenheuvel - Diest

414 m 5'

Gares

Testelt

5 km 20' 5,6 km 6' 3,6 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Bornes de recharge

Lidl Scherpenheuvel

1,4 km 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Kortakker

3,5 km 12' 3,2 km 11' 3,5 km 42'

Supermarchés

Delhaize Scherpenheuvel

643 m 2' 9'' 643 m 36'' 629 m 8' 643 m 8'

Aldi Scherpenheuvel-Zichem

1,3 km 4' 1,3 km 1' 16'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Lidl Scherpenheuvel-Zichem

1,3 km 4' 1,3 km 1' 17'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Golfs

Winge Golf & Country Club

11,9 km 13'

Éducation

Habiter à proximité de Mannenberg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Het Junglepaleis" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "De Met" est accessible en 7 minutes.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool Schoonderbuken" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Scherpenheuvel" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Scherpenheuvel-Zichem" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Scherpenheuvel-Zichem" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Testelt" : 6 minutes en voiture ou 60 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 30 - Aarschot - Rillaar - Scherpenheuvel - Diest, De Lijn - 592 - Keiberg - Messelbroek - Scherpenheuvel - Diest, De Lijn - 592 - Diest - Scherpenheuvel - Messelbroek - Keiberg avec une station située à 5 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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