Maison à vendre, Scherpenheuvel-Zichem RBW80107

MOLENSTRAAT 42 , 3270 Scherpenheuvel-Zichem

445 000 €

3 Chambre(s) 163 m² 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Cette maison trois façades entièrement rénovée (2026) et prête à emménager, située dans un environnement résidentiel à distance de marche du centre de Scherpenheuvel, offre pas moins de 163 m² de surface habitable nette sur un beau terrain spacieux de 9 a 29 ca! La maison est agencée de manière fonctionnelle et se compose d'un hall d'entrée avec toilette, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une nouvelle cuisine indépendante entièrement équipée et réalisée sur mesure, de trois chambres dont deux chambres principales de 18 m² chacune, ainsi que d'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une 2ième toilette et d'un double meuble lavabo. La propriété dispose également d'un garage intégré et offre sur son propre terrain des possibilités de stationnement pour au moins trois voitures supplémentaires. Le jardin, parfaitement orienté et d'environ 94 mètres de profondeur, constitue un atout majeur et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts afin de profiter pleinement de cet espace extérieur ! La maison dispose en outre d'une grande cave d'environ 40 m², idéale comme espace de rangement supplémentaire. Sur le plan énergétique, la maison a également été entièrement rénovée avec des façades isolées, des châssis en PVC à double vitrage, une pompe à chaleur air-eau moderne ainsi qu'une pompe à chaleur air-air pour le chauffage et le refroidissement. Grâce à cette rénovation, la maison obtient un excellent score EPC B. L'installation électrique est conforme. Situation idéale à distance de marche du centre et avec un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et à l'autoroute E314. Autres atouts : très grand jardin, garage intégré, au moins trois places de parking sur la propriété, EPC B, installation électrique conforme, double vitrage et techniques modernes de pompe à chaleur. N'hésitez pas à contacter Frederik si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une première visite : Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1968

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 445 000 €

Revenu cadastral 899 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 163 m²

Meublé Non

Surface du séjour 45 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Pompe à chaleur Oui

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 6 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Jardin Oui

Surface du jardin 560 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 10 m²

Surface totale du terrain 929 m²

Surface constructible 78 m²

Profondeur du terrain 94 m

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 110 kWh/m²/an

Référence PEB 0003757900

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW80107 Réf. vendeur: 6580 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Éducation

Het Junglepaleis Crèches

2,3 km · 8' 2,4 km · 3' 2,2 km · 28' 2,3 km · 28'

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw Écoles maternelles

401 m · 1' 39'' 411 m · 54'' 401 m · 5' 401 m · 5'

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw Écoles primaires

345 m · 1' 9'' 345 m · 45'' 345 m · 4' 345 m · 4'

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein Écoles secondaires

6,4 km · 25' 7,1 km · 9' 5 km · 30' 6,2 km · 1º 15'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

6 km · 7'

De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot Bus

158 m · 1' 53''

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

154 m · 1' 51''

De Lijn - 30 - Diest - Scherpenheuvel - Rillaar - Aarschot

259 m · 3'

Zichem Gares

3,5 km · 25' 3,5 km · 5' 2,9 km · 18' 3,5 km · 42'

Lidl Scherpenheuvel Bornes de recharge

1,5 km · 2' 20''

Cambio - Cerckel Voitures en libre-service

6,1 km · 26' 5,4 km · 25' 6,1 km · 1º 13'

Magasins

Carrefour Express Scherpenheuvel Supermarchés

240 m · 48'' 240 m · 30'' 240 m · 2' 53'' 240 m · 2' 53''

Louis Delhaize Scherpenheuvel

262 m · 52'' 262 m · 33'' 262 m · 3' 262 m · 3'

Colruyt Scherpenheuvel

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 59'' 1 km · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Winge Golf & Country Club Golfs

12,5 km · 14'

Villes proches

Beringen

34 km · 25' 21,8 km · 1º 19'

Turnhout

42,1 km · 44' 41,1 km · 2º 35'

Genk

47,9 km · 32' 40,9 km · 2º 27'

Hasselt

37,9 km · 28' 27,9 km · 1º 36'

Malines

63,9 km · 43' 38,1 km · 2º 23'

Louvain

28,5 km · 22' 24,9 km · 1º 38'

Magasins

Vivre près de Molenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Scherpenheuvel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Scherpenheuvel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Scherpenheuvel" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 7 minutes.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zichem" : 5 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Het Junglepaleis" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" est accessible en 9 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest, De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 30 - Diest - Scherpenheuvel - Rillaar - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 14 minutes de route.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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