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Maison à vendre, Averbode RBW94176

Op 't Zand 24 , 3271 Averbode
430 000 €
3 Chambre(s) 152 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2020
Prix 430 000 €
Revenu cadastral 835 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 152 m²
Meublé Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 331 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 33 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score B
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW94176 Réf. vendeur: 7870792 Dernière modification: 18/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près d'Op 't Zand offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 545 - Westerlo - Veerle Heide - Averbode avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Villa Deugeniet", une crèche à seulement 12 minutes à pied.

À seulement 8 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool 't Steltje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 12 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 33 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Testelt" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Averbode" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Blauberg (Bambus)" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 19 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 10 minutes.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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