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RBX30634-0 19

Maison à vendre, Testelt RBX30634

Wijngaardstraat 6, 3272 Testelt
289 500 €
Heylen Vastgoed Leuven
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4 Chambre(s) 142 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1954
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 289 500 €
Revenu cadastral 500 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 142 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 161 kWh/m²/an
Référence PEB 20230202-0002799597-RES-1
Date de validité PEB 01/02/2033
Emission de CO2 1830
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX30634 Réf. vendeur: 347630 Dernière modification: 09/11/2026
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Wijngaardstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Testelt" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Averbode" (5 minutes en voiture), "Lidl Scherpenheuvel-Zichem" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 7 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Testelt Station" à 8 minutes à pied.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Den Hulst" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" se rejoint en 34 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers la crèche "De Vriendjes 1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 31 - Diest - Aarschot, 31 - Aarschot - Diest avec une station située à 3 minutes à pied, 594 - Aarschot - Testelt avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 15 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 44 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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