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Maison à vendre, Diest RBV48519

Kleinbergstraat 41 , 3290 Diest

515 000 €

Het Vastgoedkantoor Beringen

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3 Chambre(s) 262 m² 1 Garage

Description

Située au sein de la charmante ville de Diest, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une nouvelle construction alliant modernité, confort et efficacité énergétique. Négociée au prix de 515 000 €, cette propriété neuve, construite en 2026, bénéficie d'une conception contemporaine et de finitions soignées, répondant aux normes les plus exigeantes. Elle se trouve dans un quartier résidentiel calme et central, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des professionnels souhaitant combiner tranquillité et accessibilité. La localisation stratégique permet de profiter aisément des infrastructures locales tout en bénéficiant du charme et de la sérénité de la région. Cette maison propose un vaste espace habitable de 262 m², distribué sur une parcelle de 4 ares 88 centiares. La distribution intérieure est pensée pour optimiser la fonctionnalité et le confort du quotidien, avec une possibilité d’aménager entre 3 et 5 chambres selon les besoins du futur occupant. La propriété est équipée d’un système de chauffage innovant à l’aide d'une pompe à chaleur Daikin, complété par des panneaux solaires de 3600 Wp pour une gestion énergétique durable et économique. La conception inclut également une terrasse extérieure, une clôture pour assurer l’intimité, ainsi qu'une grande facilité d’accès avec une entrée pratique. La livraison est prévue pour août 2026, avec une finition soignée selon un cahier des charges précis pour garantir la qualité. L’environnement immédiat de cette résidence s’inscrit dans un cadre résidentiel paisible, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières. La propriété dispose d’un garage pouvant accueillir un véhicule, ainsi que d’un wateraansluiting pour répondre à toutes les exigences domestiques. La configuration géographique inclut quatre façades avec une largeur de 10 mètres et un fondement sur un terrain rectangulaire idéalement orienté. Son emplacement dans un secteur résidentiel assure une proximité avec les commodités essentielles tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence ; notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier à Diest.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Détails financiers

Prix 515 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 262 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Electrique

Pompe à chaleur Oui

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 10 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 488 m²

Profondeur du terrain 30 m

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV48519 Réf. vendeur: 3105 Dernière modification: 28/07/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderopvang Tingelinge Crèches

974 m · 3' 1,1 km · 1' 46'' 914 m · 12' 974 m · 12'

Vrije Basisschool De Kleine Toekan Écoles maternelles

572 m · 1' 54'' 572 m · 1' 2'' 572 m · 7' 572 m · 7'

Vrije Basisschool De Kleine Toekan Écoles primaires

572 m · 1' 54'' 572 m · 1' 2'' 572 m · 7' 572 m · 7'

Go! Site-A Blauwe En Oranje Campus Écoles secondaires

3 km · 14' 3,3 km · 4' 2,6 km · 36' 3 km · 36'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

7,5 km · 9'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,3 km · 9'

De Lijn - 359 - Lummen - Diest Bus

495 m · 6'

De Lijn - 498 - Beringen scholen - Paal - Diest

495 m · 6'

De Lijn - 49 - Beringen - Paal - Diest

495 m · 6'

Diest Gares

3,3 km · 12' 3,4 km · 5' 2,8 km · 39' 3,3 km · 39'

Stad Diest Bornes de recharge

4,1 km · 6'

Cambio - Schaffen Village Voitures en libre-service

570 m · 1' 54'' 570 m · 7' 570 m · 7'

Magasins

Spar Schaffen Supermarchés

466 m · 1' 33'' 466 m · 46'' 466 m · 6' 466 m · 6'

Delhaize Diest

4,1 km · 19' 5,4 km · 7' 3,3 km · 48' 4 km · 48'

Hypermarché Carrefour Diest

4,5 km · 20' 5,9 km · 7' 3,8 km · 47' 4,4 km · 53'

Tourisme

Millennium Golf Golfs

8,9 km · 10'

Villes proches

Beringen

12,6 km · 13' 12,3 km · 43'

Turnhout

41,8 km · 40' 40,4 km · 2º 22'

Weert

66,6 km · 57' 55,7 km · 3º 16'

Genk

36,9 km · 27' 33,3 km · 2º 5'

Hasselt

26,9 km · 23' 21,8 km · 1º 16'

Louvain

38,2 km · 30' 32,2 km · 1º 57'

Transports en commun

S'installer à Diest, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 49 - Beringen - Paal - Diest, De Lijn - 359 - Lummen - Diest, De Lijn - 498 - Beringen scholen - Paal - Diest avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Schaffen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Diest" (7 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Diest" (7 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) sont toutes deux à 9 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Schaffen Village".

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Kleine Toekan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Site-A Blauwe En Oranje Campus" est accessible en 4 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Kinderopvang Tingelinge" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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