Maison à vendre - Diest RBW79007

Diestsebaan 65 3290 Diest

435 000 €

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RBW79007

  • 4 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence d’exception à vendre, située au 65 Diestsebaan à Diest, allie caractère et modernité dans un cadre résidentiel recherché. Récemment rénovée en 2023, cette maison de 138 m² de surface habitable a été entièrement repensée, ne conservant que ses murs extérieurs afin d’offrir un confort optimal et une finition de qualité supérieure. Dotée de quatre chambres spacieuses et de deux salles de bains, elle présente également une configuration flexible avec la possibilité d’aménager une douche et un toilette supplémentaires à l’étage supérieur. Un garage privatif accompagne l’ensemble, garantissant sécurité et praticité. Le vaste terrain de 691 m² comprend un jardin soigné de près de 7 ares auquel s’ajoute une parcelle constructible en arrière, offrant un potentiel intéressant pour agrandissement ou investissement futur. La maison est équipée d’installations modernes telles que des panneaux photovoltaïques et une borne de recharge pour véhicule électrique, témoignant d’une attention portée à la performance énergétique et à la durabilité. Le chauffage au gaz complète les prestations, tandis que l’électricité est conforme aux normes en vigueur. Cette propriété à trois façades bénéficie d’un emplacement sans risque d’inondation et d’une destination urbanistique résidentielle clairement définie. Proposée au prix de 435 000 €, cette demeure conjugue qualité, espace et situation idéale à Diest. Nous vous invitons à consulter les plans détaillés pour mieux visualiser l’agencement intérieur et découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien immobilier. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous encourageons à contacter notre agence au Tel 011 85 15 15 . Un conseiller se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

138 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

691 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

293 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW79007 Réf. vendeur: 3633 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Tingelinge

82 m 16'' 82 m 6'' 82 m 59'' 82 m 59''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Spoor17 Schaffen-Deurne

535 m 2' 14'' 536 m 57'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Spoor17 Schaffen-Deurne

535 m 2' 14'' 536 m 57'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles secondaires

Go! Site-A Blauwe En Oranje Campus

2,1 km 12' 2,3 km 2' 35'' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,5 km 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,1 km 9'

Bus

De Lijn - 499 - Diest scholen - Schaffen - Paal - Tervant

298 m 4'

De Lijn - 498 - Diest - Paal - Beringen scholen

298 m 4'

De Lijn - 49 - Diest - Paal - Beringen

298 m 4'

Gares

Diest

2,4 km 9' 2,4 km 2' 56'' 2 km 29' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Stad Diest

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Schaffen Village

481 m 2' 3'' 345 m 4' 345 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Diest Station

2,1 km 25'

Supermarchés

Spar Diest

2,4 km 12' 2,7 km 3' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Delhaize Diest

3,2 km 16' 4,4 km 5' 2,5 km 35' 3,1 km 38'

Hypermarché Carrefour Diest

3,6 km 18' 4,9 km 5' 3 km 39' 3,5 km 42'

Golfs

Millennium Golf

9,7 km 10'

Transports

Habiter à proximité de Diestsebaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Grâce à la station "Cambio - Schaffen Village", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Diest" : 3 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (7 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (9 minutes).

Villes proches

Avec Beringen à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Diest" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Diest" (5 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Diest" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 10 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 498 - Diest - Paal - Beringen scholen, De Lijn - 499 - Diest scholen - Schaffen - Paal - Tervant, De Lijn - 49 - Diest - Paal - Beringen avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Kinderopvang Tingelinge", une crèche joignable en 1 minute.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Site-A Blauwe En Oranje Campus", à seulement 26 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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