Tourisme
Vivre près de Lazarijstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Millennium Golf" se situe à 14 minutes de route.
Maison à vendre, Diest RBX15902
Lazarijstraat 28
, 3290 Diest
368 000 €
4 Chambre(s)
150 m²
2 Salle(s) de bain
Jardin
Description
Gezinswoning met 4 slaapkamers op een perceel van 6a 43ca te koop in DiestIn de Lazarijstraat, aan de rand van het centrum van Diest, vinden we deze gerenoveerde gezinswoning. Het historische stadscentrum met zijn winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen bevindt zich op korte afstand. Ook scholen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar, zo is de woning gelegen vlakbij het Station van Diest. Daarnaast zijn belangrijke invalswegen en omliggende gemeenten gemakkelijk bereikbaar.We betreden de woning via de inkomhal die ons leidt naar de ruime leefruimte (30m²) met open keuken (15,75m²). De grote raampartijen vallen hier meteen op, deze zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De keuken werd vernieuwd in 2021 en is uitgerust met een inductie kookplaat met dampkap, een microgolf, een oven, een vaatwasser en een grote koelkast. Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over een eerste slaapkamer (12,78m²) en een eerste badkamer (6m²). De badkamer is voorzien van een ligbad en een dubbele lavabo. Aan de achterzijde bevindt zich een (nog af te werken) bergruimte en veranda die nog heel wat potentieel biedt. Op de eerste verdieping situeren zich drie ruime slaapkamers (12m², 12m², 14m²) en een opbergruimte. De masterbedroom is voorzien van een eigen badkamer met een lavabo en een douche. Verder is er op deze verdieping ook een tweede apart toilet.Voor extra stockageruimte is er een kleder én een zolder aanwezig. De centrale verwarming gebeurt via radiatoren op aardgas (condenserende ketel). Verwarming is evenzeer mogelijk via de airconditioning die voorzien is in de leefruimte en in alle vier de slaapkamers. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing (PVC profielen en rolluiken) en het volledige dak is vernieuwd (2021) en geïsoleerd. De berekende energiescore bedraagt 290 kWh/m²jaar wat resulteert in een energielabel C. Spreekt deze gerenoveerde gezinswoning jullie aan? Contacteer ons via Contact voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1954
Prix
368 000 €
Revenu cadastral
742 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface habitable
150 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
30 m²
Véranda
Oui
Surface de la véranda
12 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord
Surface totale du terrain
643 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
290 kWh/m²/an
Référence PEB
20260903-0003946896-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
KDV Diest
Crèches
Go! Basisschool De Kleine Prins
Écoles maternelles
Go! Basisschool De Kleine Prins
Écoles primaires
Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein
Écoles secondaires
Transports
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
Autoroutes
19 - Diest - Geel
Bus
19 - Geel - Diest
499 - Diest scholen - Tervant
Diest
Gares
Stad Diest
Bornes de recharge
Cambio - Weerstandsplein
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Diest Station
Vélos en libre-service
Magasins
Spar Diest
Supermarchés
Delhaize Diest
Hypermarché Carrefour Diest
Tourisme
Millennium Golf
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Weert
Genk
Hasselt
Louvain
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers l'école secondaire "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "KDV Diest", une crèche à seulement 10 minutes à pied.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 19 - Diest - Geel, 19 - Geel - Diest avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 499 - Diest scholen - Tervant avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Diest" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Diest" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Diest" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Transports
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Diest Station" à 6 minutes à pied.
À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Weerstandsplein".
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 6 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 28 minutes, pratique pour le quotidien.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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