Située dans la Kleinbergstraat 53 à Schaffen, cette résidence moderne construite en 2021 est proposée au prix de 438 000 €. Elle développe une surface habitable de 131 m² sur un terrain de 300 m² et comprend trois chambres, une salle de bains, deux toilettes et un garage. Le bien est en excellent état et n’est actuellement pas loué. Son agencement réunit les espaces de vie au rez-de-chaussée et les pièces de nuit à l’étage, avec des équipements et des espaces de rangement mentionnés dans la description. L’entrée s’ouvre sur un hall avec toilette séparée, puis sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. Les grandes fenêtres y apportent une lumière naturelle abondante. La cuisine est équipée d’une plaque de cuisson avec hotte, d’un four à micro-ondes combiné, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur. Une buanderie attenante dispose de placards intégrés, d’un raccordement pour machine à laver et d’un second réfrigérateur ; elle donne accès au garage intégré de 17 m². À l’étage se trouvent les trois chambres, d’une superficie respective de 13 m², 16 m² et 13 m², ainsi que la salle de bains de 8 m², équipée d’un double lavabo et d’une baignoire. Un local technique et une seconde toilette séparée complètent ce niveau. À l’extérieur, le jardin est orienté au sud. Le chauffage central fonctionne par le sol au gaz naturel. Les murs, les sols et la toiture sont bien isolés. Sept panneaux solaires totalisent une puissance de 2 275 Wc, tandis que la citerne d’eau de pluie de 5 000 litres est raccordée aux toilettes et au robinet extérieur. La consommation énergétique primaire spécifique s’élève à 25 kWh/m² par an, correspondant à un label énergétique A. La maison se trouve dans un environnement résidentiel à Schaffen, avec une liaison aisée vers le centre-ville de Diest et ses commerces, écoles, supermarchés, établissements horeca et transports en commun ; l’accès à l’autoroute est également décrit comme facile. Le revenu cadastral s’élève à 818 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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