Maison à vendre, Bost RBX21771

Oplintersesteenweg 686, 3300 Bost

198 000 €

4 Chambre(s) 180 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 110 m² Jardin

Description

Maison individuelle à rénover offrant un grand potentiel à Oplinter

Vous recherchez une maison que vous pourrez aménager entièrement selon vos goûts ? Cette maison mitoyenne à rénover située à Oplinter offre de nombreuses possibilités à ceux qui apprécient l'espace et le potentiel.

La propriété dispose de pièces spacieuses, idéales pour créer, entre autres, plusieurs chambres de taille normale. Grâce à l'agencement ouvert, vous pouvez y créer un aménagement contemporain et fonctionnel, entièrement adapté à vos besoins.

Le grenier est un atout supplémentaire, offrant un bel espace qui peut être parfaitement aménagé. Au rez-de-chaussée, on trouve également une longue pièce rectangulaire extra, idéale comme studio, atelier, salle de loisirs ou espace de rangement supplémentaire.

À l'arrière de la propriété, vous pourrez profiter d'un agréable jardin, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité ou créer un espace extérieur confortable.

Situation

Cette propriété est située dans le village rural de Oplinter, où vous pourrez profiter d'une agréable ambiance de village avec toutes les commodités nécessaires à proximité. Vous trouverez des écoles, des commerces de proximité et des services essentiels dans les environs immédiats.

Par ailleurs, la propriété se trouve à proximité de Tirlemont, ce qui vous permet de bénéficier d'un accès facile aux commerces, restaurants, transports en commun et autres commodités urbaines. Cette combinaison rend l'emplacement particulièrement attrayant pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier calme sans faire de compromis sur l'accessibilité et le confort.

Les points forts en bref:

À rénover entièrement – idéal pour l'aménager selon vos goûts
Pièces spacieuses offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Grand garage inclus
- Possibilité d'aménager plusieurs chambres spacieuses
- Grenier offrant un potentiel d'extension
- Pièce(s) multifonctionnelle(s) au rez-de-chaussée
- Jardin arrière agréable
- Emplacement calme avec une ambiance de village
- À proximité des écoles et des commodités
- Accès facile à Tienen

Cette propriété est idéale pour les amateurs de rénovation ou les primo-accédants visionnaires, à la recherche d'un projet offrant un potentiel d'avenir.

Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1936

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 198 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 24 m²

Surface chambre à coucher 2 17 m²

Surface chambre à coucher 3 17 m²

Surface habitable 180 m²

Meublé Non

Surface du séjour 45 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 19 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 80 m²

Véranda Non

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 24 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine Indépendante

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 13 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Surface du jardin 110 m²

Orientation du jardin Nord

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 402 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Non

Citerne à eau de pluie Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 886 kWh/m²/an

Date de validité PEB 26/02/2026

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

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Réf. Immovlan: RBX21771 Réf. vendeur: 7903749 Dernière modification: 21/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf De Kleine Kampioentjes Crèches

2,8 km · 9' 2,8 km · 3' 2,8 km · 31' 2,8 km · 34'

Vrije Basisschool Écoles maternelles

62 m · 12'' 62 m · 7'' 62 m · 45'' 62 m · 45''

Vrije Basisschool Écoles primaires

62 m · 12'' 62 m · 7'' 62 m · 45'' 62 m · 45''

Go! Atheneum Tienen Écoles secondaires

4,1 km · 14' 4,1 km · 4' 3,6 km · 23' 4,1 km · 49'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

8,6 km · 9'

66 - Diest - Tienen Bus

132 m · 1' 35''

667 - Kortenaken - Tienen

132 m · 1' 35''

67 - Sint-Truiden - Tienen

132 m · 1' 35''

Thienen / Tirlemont / Tienen Gares

5,4 km · 20' 5,7 km · 7' 4,9 km · 29' 5,4 km · 1º 5'

Hotel Kronacker Bornes de recharge

5,4 km · 7'

Cambio - Parking Albertvest Voitures en libre-service

4,7 km · 16' 4,5 km · 24' 4,7 km · 56'

Magasins

Aldi Tienen Supermarchés

4,4 km · 20' 4,9 km · 6' 3,7 km · 35' 4,4 km · 53'

Colruyt Tienen Beauduin

4,9 km · 22' 5,3 km · 6' 4,1 km · 33' 4,9 km · 59'

Carrefour Express Tienen

4,8 km · 16' 4,8 km · 7' 4,2 km · 25' 4,8 km · 57'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

24,7 km · 19'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

16,2 km · 15'

Winge Golf & Country Club Golfs

17 km · 18'

Villes proches

Beringen

44,5 km · 35' 34,3 km · 2º 10'

Genk

58,4 km · 41' 44,3 km · 2º 53'

Hasselt

36,8 km · 34' 31,1 km · 1º 57'

Malines

63,2 km · 44' 45,3 km · 2º 50'

Louvain

38 km · 29' 22,3 km · 1º 18'

Namur

52 km · 45' 45,5 km · 2º 48'

Éducation

Vivre près d'Oplintersesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderdagverblijf De Kleine Kampioentjes" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Tienen" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 15 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 18 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Tienen" (6 minutes en voiture), "Colruyt Tienen Beauduin" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Tienen" (7 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 9 minutes.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 667 - Kortenaken - Tienen, 67 - Sint-Truiden - Tienen, 66 - Diest - Tienen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 44 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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