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RBW02200-0 14

Maison à vendre, Tienen RBW02200

Groot Begijnhof 40 , 3300 Tienen
260 000 €
We Invest Leuven
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3 Chambre(s) 120 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1953
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 260 000 €
Revenu cadastral 453 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 8 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 120 m²
Surface du séjour 15 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 9 m²
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 15 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Orientation du jardin Est
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 78 m²
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 368 kWh/m²/an
Date de validité PEB 02/06/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score B
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW02200 Réf. vendeur: 7706026 Dernière modification: 28/09/2026
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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de Groot Begijnhof, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Tienen" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tienen Beauduin" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Tienen" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 65 - Tienen - Sint-Truiden, De Lijn - 656 - Tienen - Ezemaal - Neerwinden - Landen, De Lijn - 587 - Tienen - Overhespen - Neerwinden - Landen avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 19 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

À environ 19 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Tirlemont Gare".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Via-2" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers la crèche "De Suikerboefjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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