Maison à vendre - Tienen RBW27112

Vondelstraat 71 3300 Tienen

310 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Vondelstraat 71 3300 Tienen

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Description

Gelegen in het rustige Kumtich (Tienen) geniet deze gesloten bebouwing van een uitstekende ligging met vlotte verbinding naar de E40. Scholen, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.

De woning wordt casco verkocht (ruwbouw wind- en waterdicht) en biedt de ideale kans om de afwerking volledig naar eigen smaak te realiseren. Bovendien kan u besparen op de totale kostprijs wanneer u bepaalde werken zelf uitvoert.

Indeling: inkomhal met gastentoilet, ruime leef- en eetruimte met mogelijkheid tot bureauhoek, open keuken en berging. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met mogelijkheid tot dressing, en een badkamer met ruimte voor bad en douche. De zolderverdieping kan ingericht worden als 4de slaapkamer, hobbyruimte of bureau.

Casco oplevering: niet inbegrepen zijn o.a. elektriciteit, verwarming, ventilatie, badkamer, keuken, vloeren, binnendeuren en verdere afwerkingswerken.

Verkoop onder btw-stelsel:

Grondaandeel: € 140.000 + 12% registratierechten
Constructieaandeel: € 170.000 + 21% btw

Basisprijs: € 310.000.
Totale aankoopprijs incl. btw en registratierechten: € 362.500 (excl. notariskosten).

Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning die volledig naar eigen wens kan worden afgewerkt.

Meer info? Contact of Tel 016 84 96 84 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

282 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW27112 Réf. vendeur: 7726627 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Op Wolkjes

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,3 km 28' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Vroenhof

893 m 2' 58'' 893 m 1' 14'' 780 m 11' 893 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Vroenhof

893 m 2' 58'' 893 m 1' 14'' 780 m 11' 893 m 11'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tienen

3,7 km 13' 3,8 km 5' 2,9 km 31' 3,7 km 44'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 5'

Bus

De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen

774 m 9'

De Lijn - 60 - Leuven - Boutersem - Tienen

774 m 9'

De Lijn - 637 - Honsem - Tienen

774 m 9'

Gares

Tienen / Tirlemont / Thienen

3,1 km 13' 3,1 km 4' 2,3 km 27' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Walstraat 5

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirlemont Gare

3,1 km 11' 2,3 km 27' 3,1 km 37'

Supermarchés

Aldi Tienen

1,3 km 5' 1,3 km 1' 35'' 805 m 15' 1,3 km 15'

Jumbo Tienen

1,4 km 5' 1,4 km 1' 34'' 885 m 16' 1,4 km 16'

Proxy Delhaize Kumtich

1,6 km 5' 1,6 km 2' 14'' 1,4 km 15' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

22 km 15'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

13,5 km 11'

Golfs

Winge Golf & Country Club

12,6 km 15'

Transports

Vivre près de Vondelstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tienen / Tirlemont / Thienen" est à moins de 4 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Tienen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Tienen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Kumtich" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Op Wolkjes" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Tienen" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 637 - Honsem - Tienen, De Lijn - 60 - Leuven - Boutersem - Tienen, De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin"."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 15 minutes.Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 15 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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