Huis te koop, Tienen RBW27112

Vondelstraat 71 , 3300 Tienen

310 000 €

3 Slaapkamer(s) 180 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

Gelegen in het rustige Kumtich (Tienen) geniet deze gesloten bebouwing van een uitstekende ligging met vlotte verbinding naar de E40. Scholen, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.

De woning wordt casco verkocht (ruwbouw wind- en waterdicht) en biedt de ideale kans om de afwerking volledig naar eigen smaak te realiseren. Bovendien kan u besparen op de totale kostprijs wanneer u bepaalde werken zelf uitvoert.

Indeling: inkomhal met gastentoilet, ruime leef- en eetruimte met mogelijkheid tot bureauhoek, open keuken en berging. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met mogelijkheid tot dressing, en een badkamer met ruimte voor bad en douche. De zolderverdieping kan ingericht worden als 4de slaapkamer, hobbyruimte of bureau.

Casco oplevering: niet inbegrepen zijn o.a. elektriciteit, verwarming, ventilatie, badkamer, keuken, vloeren, binnendeuren en verdere afwerkingswerken.

Verkoop onder btw-stelsel:

Grondaandeel: € 140.000 + 12% registratierechten
Constructieaandeel: € 170.000 + 21% btw

Basisprijs: € 310.000.
Totale aankoopprijs incl. btw en registratierechten: € 362.500 (excl. notariskosten).

Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning die volledig naar eigen wens kan worden afgewerkt.

Meer info? Contact of Tel 016 84 96 84

Extra informatie

Financiële details

Prijs 310 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 180 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Totale grondoppervlakte 282 m²

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW27112 Ref. verkoper: 7726627 Laatst gewijzigd: 01/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Op Wolkjes Kinderdagverblijven

2,8 km · 9' 2,8 km · 3' 2,3 km · 28' 2,8 km · 33'

Vrije Basisschool Vroenhof Kleuterscholen

893 m · 2' 58'' 893 m · 1' 14'' 780 m · 11' 893 m · 11'

Vrije Basisschool Vroenhof Basisscholen

893 m · 2' 58'' 893 m · 1' 14'' 780 m · 11' 893 m · 11'

Go! Atheneum Tienen Middelbare scholen

3,7 km · 13' 3,8 km · 5' 2,9 km · 31' 3,7 km · 44'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

5,8 km · 5'

De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen Bus

774 m · 9'

De Lijn - 60 - Leuven - Boutersem - Tienen

774 m · 9'

De Lijn - 637 - Honsem - Tienen

774 m · 9'

Tienen / Tirlemont / Thienen Treinstations

3,1 km · 13' 3,1 km · 4' 2,3 km · 27' 3,1 km · 37'

Walstraat 5 Laadstations

3,5 km · 4'

Cambio - Tirlemont Gare Autodelen

3,1 km · 11' 2,3 km · 27' 3,1 km · 37'

Winkelen

Aldi Tienen Winkels

1,3 km · 5' 1,3 km · 1' 35'' 805 m · 15' 1,3 km · 15'

Jumbo Tienen

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 34'' 885 m · 16' 1,4 km · 16'

Proxy Delhaize Kumtich

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 14'' 1,4 km · 15' 1,6 km · 20'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

22 km · 15'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

13,5 km · 11'

Winge Golf & Country Club Golfen

12,6 km · 15'

Nabijgelegen steden

Beringen

47,1 km · 39' 39,8 km · 2º 22'

Hasselt

42,6 km · 38' 38,8 km · 2º 23'

Mechelen

52,7 km · 38' 38,9 km · 2º 26'

Leuven

17,7 km · 22' 15,9 km · 54'

Namen

49,2 km · 41' 43,3 km · 2º 41'

Brussel

41,9 km · 35' 42,3 km · 2º 33'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Vondelstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 60 - Leuven - Boutersem - Tienen, De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen, De Lijn - 637 - Honsem - Tienen met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Toerisme

Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

"Winge Golf & Country Club" golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 11 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Tienen (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Jumbo Tienen (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Kumtich (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Op Wolkjes" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go! Atheneum Tienen" is in 13 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 5 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Tienen / Tirlemont / Thienen" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

7,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Tienen RBW27112

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Tienen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Tienen RBW27112

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tienen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Tienen?