Maison à vendre - Tienen RBW27111

Vondelstraat 69 3300 Tienen

320 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Vondelstraat 69 3300 Tienen

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Description

Gelegen in het rustige Kumtich (Tienen) geniet deze halfopen bebouwing van een uitstekende ligging met vlotte verbinding naar de E40. Scholen, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.

De woning wordt casco verkocht (ruwbouw wind- en waterdicht) en biedt de ideale kans om de afwerking volledig naar eigen smaak te realiseren. Bovendien kan u besparen op de totale kostprijs wanneer u bepaalde werken zelf uitvoert.

Indeling: inkomhal met gastentoilet, ruime leef- en eetruimte met mogelijkheid tot bureauhoek, open keuken en berging. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met mogelijkheid tot dressing, en een badkamer met ruimte voor bad en douche. De zolderverdieping kan ingericht worden als 4de slaapkamer, hobbyruimte of bureau.

Casco oplevering: niet inbegrepen zijn o.a. elektriciteit, verwarming, ventilatie, badkamer, keuken, vloeren, binnendeuren en verdere afwerkingswerken.

Verkoop onder btw-stelsel:

Grondaandeel: € 144.000 + 12% registratierechten
Constructieaandeel: € 176.000 + 21% btw

Basisprijs: € 320.000.
Totale aankoopprijs incl. btw en registratierechten: € 374.240 (excl. notariskosten).

Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning die volledig naar eigen wens kan worden afgewerkt.

Meer info? Contact of Tel 016 84 96 84 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

397 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW27111 Réf. vendeur: 7726624 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Op Wolkjes

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,3 km 28' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Vroenhof

897 m 2' 59'' 897 m 1' 15'' 778 m 11' 897 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Vroenhof

897 m 2' 59'' 897 m 1' 15'' 778 m 11' 897 m 11'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tienen

3,7 km 13' 3,8 km 5' 2,9 km 31' 3,7 km 44'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 5'

Bus

De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen

770 m 9'

De Lijn - 60 - Leuven - Boutersem - Tienen

770 m 9'

De Lijn - 637 - Honsem - Tienen

770 m 9'

Gares

Tienen / Tirlemont / Thienen

3,1 km 13' 3,1 km 4' 2,3 km 27' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Walstraat 5

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirlemont Gare

3,1 km 11' 2,3 km 27' 3,1 km 37'

Supermarchés

Aldi Tienen

1,3 km 5' 1,3 km 1' 34'' 804 m 15' 1,3 km 15'

Jumbo Tienen

1,4 km 5' 1,4 km 1' 33'' 884 m 16' 1,4 km 16'

Proxy Delhaize Kumtich

1,6 km 5' 1,6 km 2' 14'' 1,4 km 15' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

22 km 15'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

13,5 km 11'

Golfs

Winge Golf & Country Club

12,6 km 15'

Villes proches

Ce bien, situé près de Vondelstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Op Wolkjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Tienen" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen, De Lijn - 60 - Leuven - Boutersem - Tienen, De Lijn - 637 - Honsem - Tienen avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tienen / Tirlemont / Thienen" est à moins de 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Tienen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Tienen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Kumtich" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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