Maison à vendre - Tienen RBW27111

Vondelstraat 69 3300 Tienen

320 000 €

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RBW27111
  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Vondelstraat 69 3300 Tienen
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Description

Gelegen in het rustige Kumtich (Tienen) geniet deze halfopen bebouwing van een uitstekende ligging met vlotte verbinding naar de E40. Scholen, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.

De woning wordt casco verkocht (ruwbouw wind- en waterdicht) en biedt de ideale kans om de afwerking volledig naar eigen smaak te realiseren. Bovendien kan u besparen op de totale kostprijs wanneer u bepaalde werken zelf uitvoert.

Indeling: inkomhal met gastentoilet, ruime leef- en eetruimte met mogelijkheid tot bureauhoek, open keuken en berging. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met mogelijkheid tot dressing, en een badkamer met ruimte voor bad en douche. De zolderverdieping kan ingericht worden als 4de slaapkamer, hobbyruimte of bureau.

Casco oplevering: niet inbegrepen zijn o.a. elektriciteit, verwarming, ventilatie, badkamer, keuken, vloeren, binnendeuren en verdere afwerkingswerken.

Verkoop onder btw-stelsel:

Grondaandeel: € 144.000 + 12% registratierechten
Constructieaandeel: € 176.000 + 21% btw

Basisprijs: € 320.000.
Totale aankoopprijs incl. btw en registratierechten: € 374.240 (excl. notariskosten).

Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning die volledig naar eigen wens kan worden afgewerkt.

Meer info? Contact of Tel 016 84 96 84 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

397 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW27111 Réf. vendeur: 7726624 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Op Wolkjes

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,3 km 28' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Vroenhof

897 m 2' 59'' 897 m 1' 15'' 778 m 11' 897 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Vroenhof

897 m 2' 59'' 897 m 1' 15'' 778 m 11' 897 m 11'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tienen

3,7 km 13' 3,8 km 5' 2,9 km 31' 3,7 km 44'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 5'

Bus

De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen

770 m 9'

De Lijn - 60 - Leuven - Boutersem - Tienen

770 m 9'

De Lijn - 637 - Honsem - Tienen

770 m 9'

Gares

Tienen / Tirlemont / Thienen

3,1 km 13' 3,1 km 4' 2,3 km 27' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Walstraat 5

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirlemont Gare

3,1 km 11' 2,3 km 27' 3,1 km 37'

Supermarchés

Aldi Tienen

1,3 km 5' 1,3 km 1' 34'' 804 m 15' 1,3 km 15'

Jumbo Tienen

1,4 km 5' 1,4 km 1' 33'' 884 m 16' 1,4 km 16'

Proxy Delhaize Kumtich

1,6 km 5' 1,6 km 2' 14'' 1,4 km 15' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

22 km 15'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

13,5 km 11'

Golfs

Winge Golf & Country Club

12,6 km 15'

Éducation

Vivre près de Vondelstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Vroenhof" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Op Wolkjes" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Tienen" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 38 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 637 - Honsem - Tienen, De Lijn - 60 - Leuven - Boutersem - Tienen, De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Tienen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Tienen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Kumtich" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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