Maison à vendre, Linter RBX30608

Langstraat 15, 3350 Linter

430 000 €

3 Chambre(s) 132 m² 1 Salle(s) de bain 40 m² Terrasse 1100 m² Jardin

Description

À vendre à Linter, cette résidence de quatre façades construite en 1964 offre une surface habitable de 132 m² et un terrain de 1 266 m². Affichée au prix de 430 000 €, elle dispose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un jardin. Son descriptif indique qu’elle a été récemment rénovée et qu’elle est prête à emménager. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un WC pour les invités, un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu’un espace de rangement et de buanderie doté d’une douche. À l’étage se trouvent les trois chambres, un hall de nuit et la salle de bains, équipée d’un meuble lavabo, d’une baignoire et d’un WC. La cuisine mesure 13 m² et la salle de bains 6 m². Les chambres présentent des superficies de 8 m², 13 m² et 27 m². Le bien est chauffé au gaz et dispose de double vitrage, de la climatisation, d’un chauffage par le sol au gaz et de panneaux solaires d’une puissance de 5 670 Wp. Son certificat de performance énergétique mentionne une consommation spécifique de 197 kWh/m²/an et un label EPC B. L’installation électrique dispose d’un certificat de conformité. La maison est également indiquée comme étant exempte d’amiante. À l’extérieur, le jardin de 1 100 m² est orienté au nord-ouest et comprend un bâtiment annexe actuellement aménagé en espace de fitness. La propriété bénéficie également d’une terrasse de 40 m², d’une allée à côté de la maison et de possibilités de stationnement sur le terrain. Située à Linter, cette résidence est proposée au prix exact de 430 000 €. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1964

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 430 000 €

Revenu cadastral 586 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 8 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface chambre à coucher 3 27 m²

Surface habitable 132 m²

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 13 m²

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Surface du jardin 1100 m²

Orientation du jardin Nord-ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 40 m²

Surface totale du terrain 1266 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 197 kWh/m²/an

Référence PEB 20261019-0003976516-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX30608 Réf. vendeur: 4478201 Dernière modification: 05/11/2026

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Le quartier

Éducation

Neverland Crèches

2,7 km · 11' 2,8 km · 3' 2,3 km · 29' 2,7 km · 33'

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper Écoles maternelles

144 m · 28'' 148 m · 11'' 144 m · 1' 44'' 144 m · 1' 44''

Go! Basisschool Wonderwijs Neerwinden Écoles primaires

3,8 km · 13' 4,2 km · 5' 2,9 km · 45' 3,8 km · 45'

Go! Middenschool D'Hek Écoles secondaires

5,1 km · 20' 5,2 km · 5' 4 km · 1º 1' 5,1 km · 1º 1'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

9,3 km · 10'

587 - Tienen - Landen Bus

20 m · 15''

562 - Zoutleeuw - Waasmont

103 m · 1' 14''

587 - Landen - Tienen

103 m · 1' 14''

Neerwinden Gares

3,9 km · 14' 4,2 km · 5' 3 km · 46' 3,9 km · 46'

Hotel Kronacker Bornes de recharge

9,6 km · 12'

Cambio - Landen Stadhuis Voitures en libre-service

5,8 km · 21' 4,8 km · 1º 3' 5,8 km · 1º 10'

Blue-Bike - Orsmaal Oude Kerkstraat Vélos en libre-service

2,1 km · 25'

Magasins

Carrefour Market Landen Attenhoven Supermarchés

5,4 km · 20' 5,7 km · 6' 4,5 km · 1º 5' 5,4 km · 1º 5'

Shop & Go Delhaize Booienhove (Zoutleeuw)

5,1 km · 17' 5,4 km · 6' 4,6 km · 32' 5,1 km · 1º 2'

Colruyt Landen

6,7 km · 24' 7 km · 7' 5,4 km · 1º 1' 6,7 km · 1º 21'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

11,6 km · 13'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

8,8 km · 9'

Avernas Golf Club Golfs

13,4 km · 15'

Villes proches

Beringen

50,3 km · 38' 36,8 km · 2º 23'

Seraing

53,1 km · 39' 46,2 km · 2º 59'

Genk

45,4 km · 36' 41,2 km · 2º 29'

Hasselt

30,8 km · 27' 28 km · 1º 37'

Louvain

39,9 km · 30' 27 km · 1º 32'

Namur

50,2 km · 44' 40,9 km · 2º 41'

Tourisme

Habiter à proximité de Langstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Neerwinden" est à moins de 5 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Landen Attenhoven" (6 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Booienhove (Zoutleeuw)" (6 minutes en voiture), "Colruyt Landen" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 587 - Tienen - Landen, 562 - Zoutleeuw - Waasmont, 587 - Landen - Tienen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Go! Basisschool Wonderwijs Neerwinden" est accessible en 5 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Neverland" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Middenschool D'Hek" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper" est à 2 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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