Maison à vendre - Tielt-Winge RBV82338

Heuvelstraat 44B 3390 Tielt-Winge

529 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 238
  • 1 Garage
  • 7 Place(s) de parking
Heuvelstraat 44B 3390 Tielt-Winge

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Description

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: Contact of Tel 016 199 347 .

Bent u op zoek naar een moderne en instapklare woning die voldoet aan de huidige energienormen? Wij stellen u graag deze prachtige halfopen nieuwbouw voor, gelegen op een perceel van 530 m². Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 238 m² en een indrukwekkende EPC-score A, biedt dit pand de perfecte balans tussen luxe, ruimte en duurzaamheid.

Bij het betreden van de woning valt dadelijk de hoogwaardige afwerking en de overvloedige lichtinval op. De leefruimte vloeit naadloos over in de moderne open keuken, die het hart van de woning vormt. Praktisch gemak is troef dankzij de aparte berging/wasplaats, met aansluitingen voor uw wasmachine en droogkast. Verder is er nog een bureau/slaapkamer op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping vinden we een volledig uitgeruste badkamer met ligbad en douche, en drie extra slaapkamers waarvan een met dressing en airco. De zolderverdieping is momenteel een multifunctionele ruimte die nog tal van mogelijkheden biedt (studio / 2 kamers / ...).

Buiten kan u heerlijk vertoeven op het gezellige terras met zicht op de tuin en is er buitenparking voor maar liefst zes wagens. Via de straat 'Hellekens' bereik je nog een extra garagebox voor één wagen. Kortom, een unieke kans voor wie zorgeloos wil wonen in het groene Hageland.

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Détails financiers

  • Prix: 529 000 €
  • Revenu cadastral: 1 022 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

238 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

530 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV82338 Réf. vendeur: 7658629 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Droomhuisje

1,1 km 4' 1,1 km 1' 55'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Hagekind

1,1 km 4' 1,1 km 1' 48'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Hagekind

1,1 km 4' 1,1 km 1' 48'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

De Met

642 m 2' 35'' 646 m 55'' 553 m 8' 642 m 8'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge

4 m 3''

De Lijn - 406 - Leuven - Tielt-Winge Berg

4 m 3''

De Lijn - 64 - Tienen - Glabbeek - Tielt-Winge - Aarschot

4 m 3''

Gares

Langdorp

10,5 km 46' 13,1 km 15' 8,5 km 56' 10,5 km 2º 6'

Bornes de recharge

Lidl Scherpenheuvel

7,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Kortakker

5,6 km 19' 5 km 45' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Spar Tielt-Winge

789 m 2' 42'' 789 m 1' 10'' 751 m 9' 789 m 9'

Proxy Delhaize Bekkevoort

3,8 km 13' 4 km 4' 3,4 km 15' 3,8 km 45'

Carrefour Market St.joris Winge

5,7 km 20' 5,9 km 7' 4,5 km 44' 5,5 km 1º 7'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

28,2 km 28'

Golfs

Winge Golf & Country Club

5,5 km 6'

Transports

Habiter à proximité de Heuvelstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 5 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Langdorp" : 15 minutes en voiture ou 56 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Tourisme

28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 6 minutes de route.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Het Droomhuisje", une crèche joignable en 13 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "De Met" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Tielt-Winge" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Bekkevoort" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market St.joris Winge" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 406 - Leuven - Tielt-Winge Berg, De Lijn - 64 - Tienen - Glabbeek - Tielt-Winge - Aarschot, De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge avec une station située à 1 minute à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

energiecertificaat heuvelstraat 44b.pdf

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