Maison à vendre, Tielt-Winge RBW02266

Leuvensesteenweg 305 , 3390 Tielt-Winge

545 000 €

4 Chambre(s) 216 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Welkom bij deze eigentijdse halfopen bebouwing, strategisch gelegen in het idyllische Tielt-Winge. Deze woning belichaamt een perfecte balans tussen modern design, functionaliteit en duurzaamheid, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabel en milieubewust thuis.

Bij het betreden van de woning valt onmiddellijk de overvloedige lichtinval op, die de ruimtes doordrenkt met een sfeer van helderheid en sereniteit. Met vier ruime slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen van elke omvang, terwijl de strakke architectuur en doordachte indeling zorgen voor een gevoel van ruimte en vrijheid. Maar het zijn niet alleen de esthetische aspecten die deze woning zo aantrekkelijk maken. Met een focus op energie-efficiëntie en milieubewustzijn, is deze woning uitgerust met de nieuwste technologieën, waaronder 6 zonnepanelen en een warmtepomp, wat resulteert in een lage EPC-score en aanzienlijke energiebesparingen voor de bewoners.

Buiten biedt de carport niet alleen bescherming voor uw voertuig, maar voegt ook een vleugje luxe toe aan het geheel. Bovendien is de ligging van de woning ideaal, met nabijheid van voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een praktische en aantrekkelijke keuze is voor gezinnen. Kortom, deze woning in Tielt-Winge belichaamt een moderne levensstijl in een omgeving van rust en comfort. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over deze unieke kans om uw droomhuis te verwerven.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2026

Détails financiers

Prix 545 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 20 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface chambre à coucher 3 10 m²

Surface chambre à coucher 4 7 m²

Surface habitable 216 m²

Meublé Non

Surface du séjour 52 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 12 m²

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud

Surface totale du terrain 488 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW02266 Réf. vendeur: 7708467 Dernière modification: 27/05/2026

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Le quartier

Éducation

De Bollekes Crèches

446 m · 1' 29'' 445 m · 24'' 446 m · 5' 446 m · 5'

Vrije Basisschool Sint-Joris Écoles maternelles

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 45'' 1,5 km · 11' 1,7 km · 20'

Vrije Basisschool Sint-Joris Écoles primaires

1,6 km · 6' 1,6 km · 1' 40'' 1,5 km · 11' 1,6 km · 19'

De Met Écoles secondaires

1,5 km · 6' 1,6 km · 1' 37'' 1,5 km · 10' 1,5 km · 18'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

9 km · 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,2 km · 15'

De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo Bus

364 m · 4'

De Lijn - 524 - Tielt-Winge - Leuven - Heverlee

364 m · 4'

De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven

364 m · 4'

Vertrijk Gares

9,9 km · 45' 10,5 km · 14' 0 m · 0'' 9,5 km · 1º 54'

De Ster Mosterdmakerij Bornes de recharge

4,3 km · 4'

Cambio - Park. Gem. Holsbeek Voitures en libre-service

5,5 km · 40' 0 m · 0'' 5,5 km · 1º 6'

Blue-Bike - Sint-Joris-Winge Dorp Vélos en libre-service

1,5 km · 18'

Magasins

Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge) Supermarchés

459 m · 1' 31'' 458 m · 25'' 459 m · 6' 459 m · 6'

Carrefour Market St.joris Winge

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 52'' 1 km · 15' 1,5 km · 18'

Aldi Tielt-Winge

1,5 km · 5' 1,6 km · 2' 5'' 1,1 km · 13' 1,3 km · 16'

Tourisme

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

24,3 km · 24'

Winge Golf & Country Club Golfs

2,4 km · 2' 40''

Villes proches

Beringen

39,8 km · 30' 32,8 km · 1º 58'

Turnhout

57 km · 54' 52,7 km · 3º 36'

Hasselt

43,7 km · 33' 36,5 km · 2º 9'

Malines

36,4 km · 39' 33,8 km · 2º 35'

Louvain

12,2 km · 15' 11,9 km · 43'

Bruxelles

40 km · 36' 38,4 km · 2º 23'

Villes proches

Vivre près de Leuvensesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Beringen en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 8 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 15 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vertrijk" est à moins de 14 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 24 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St.joris Winge" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Tielt-Winge" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Joris" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "De Bollekes", une crèche joignable en 5 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "De Met" est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 524 - Tielt-Winge - Leuven - Heverlee, De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo, De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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