Maison à vendre - Tielt-Winge RBW25618

Begijnenbosweg 9 3390 Tielt-Winge

360 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 146
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Begijnenbosweg 9 3390 Tielt-Winge

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Description

Voor meer info of om een bezoek in te plannen, contacteer Pieter via Contact of via Tel 016 199 345 .

Deze prachtige BEN-nieuwbouwwoning is een echte must-see voor wie op zoek is naar een instapklare, lichtrijke woning in Tielt-Winge. Enkele van de vele troeven:
- Uitstekende afwerking met hoogwaardige materialen;
- Gelegen in een rustige zijstraat van de Rillaarseweg vlakbij de dichtstbijzijnde winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Vlotte bereikbaarheid met de op- en afrit van de E314 (op minder dan 10 minuten rijden).
- Zeer energiezuinige score (EPC A), dankzij o.m. vloerverwarming met warmtepomp, hoogrendementsbeglazing, stevige dak- en buitenmuurisolatie, etc.
- Afgewerkte tuin en oprit;
-...

INDELING:
Gelijkvloers: Via de inkomhal met vestiaire heeft u toegang tot de lichtrijke leefruimte met prachtige open keuken (met aanpalende berging), eetruimte en zithoek. De grote glaspartijen zorgen voor een directe connectie met de aangelegde tuin en het terras.
Op de verdieping vinden we 3 slaapkamers en badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en bad.

Deze woning wordt verkocht, deels onder registratierechten (grondaandeel), deels onder BTW-stelsel (constructie-aandeel). Voor een volledige berekening, kan u contact op te nemen via Tel 016199345 of via Contact .

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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • Revenu cadastral: 841 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

328 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

26 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26 kWh/an

Date de validité PEB

23/10/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW25618 Réf. vendeur: 7740996 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Droomhuisje

2 km 7' 2 km 2' 8'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Hagekind

2 km 7' 2,1 km 2' 15'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Hagekind

2 km 7' 2,1 km 2' 15'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

De Met

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 64 - Tienen - Glabbeek - Tielt-Winge - Aarschot

125 m 1' 30''

De Lijn - 591 - Tielt-Winge - Rillaar - Aarschot

125 m 1' 30''

De Lijn - 591 - Aarschot - Rillaar - Tielt-Winge

164 m 1' 58''

Gares

Langdorp

7,5 km 36' 10,1 km 12' 5,8 km 1º 8' 7,5 km 1º 30'

Bornes de recharge

Lidl Scherpenheuvel

7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Kortakker

2,6 km 9' 2,3 km 32' 2,6 km 32'

Supermarchés

Spar Tielt-Winge

2,3 km 8' 2,3 km 2' 53'' 2,1 km 27' 2,3 km 27'

Carrefour Express Rillaar

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Delhaize Scherpenheuvel

5,5 km 23' 6,3 km 7' 4,2 km 47' 5,4 km 1º 4'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

30,6 km 31'

Golfs

Winge Golf & Country Club

7,9 km 9'

Transports

Ce bien, situé près de Rillaarseweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Langdorp" : 12 minutes en voiture ou 68 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 5 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kortakker" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 32 minutes à pied.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "De Met" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - 'T Hagekind" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Het Droomhuisje", une crèche joignable en 24 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Tielt-Winge" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Rillaar" (3 minutes en voiture), "Delhaize Scherpenheuvel" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 591 - Aarschot - Rillaar - Tielt-Winge, De Lijn - 591 - Tielt-Winge - Rillaar - Aarschot, De Lijn - 64 - Tienen - Glabbeek - Tielt-Winge - Aarschot avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

31 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 9 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 41 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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