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Maison à vendre, Landen VBE48415

Kalsbergstraat 70, 3400 Landen
àpd 199 000 €
2 Chambre(s) 91 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 45 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 525 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 8 m²
Surface habitable 91 m²
Meublé Non
Surface du séjour 18 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 10 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 90 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 45 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 210 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 491 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 57576 kWh/an
Date de validité PEB 12/07/2036
Emission de CO2 62
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Inondable délimitée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE48415 Réf. vendeur: 7790234 Dernière modification: 22/07/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Kalsbergstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Middenschool Sint-Gertrudis" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'t Mezennestje" est accessible en 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 8 minutes.

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 6 minutes.

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 31 minutes de route.

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Pepijn-Grumstraat".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 26 - Jodoigne - Ezemaal, 127 - Huy - Landen, 148 - Gembloux - Landen avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Landen" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Landen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Landen" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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