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RBX24680-0 24

Maison à vendre, Landen RBX24680

Dries 12, 3400 Landen
474 000 €
Smart Houses
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3 Chambre(s) 201 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1994
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 474 000 €
Revenu cadastral 1 333 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 21 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 201 m²
Meublé Non
Surface du séjour 34 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 34 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 21 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 450 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 27 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Barbecue Non
Surface totale du terrain 886 m²
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 242 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 242 kWh/an
Emission de CO2 9400
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX24680 Réf. vendeur: 7918478 Dernière modification: 26/10/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Dries, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Landen" est à moins de 2 minutes en voiture.

La station "Blue-Bike - Landen Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 14 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 7 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Pepijn-Grumstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 34 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (10 minutes de route).

À 33 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 8 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 656 - Landen - Tienen, 587 - Landen - Tienen avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 587 - Tienen - Landen avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Landen Attenhoven" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Landen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Landen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Middenschool Sint-Gertrudis" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Le trajet vers la crèche "Stedelijk Kinderdagverblijf Ons Zonneke" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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