Maison à vendre, Landen RWC43930

Raatshovenstraat 73A, 3400 Landen

389 000 €

4 Chambre(s) 331 m² 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 502 m² Jardin

Description

À vendre à Landen, au 73A Raatshovenstraat, cette maison bel-étage mitoyenne d’un côté offre une surface habitable de 331 m² et un potentiel d’aménagement à personnaliser. Proposée au prix de 389 000 €, elle réunit de généreux volumes intérieurs, quatre chambres et un vaste jardin. Sa configuration comprend également plusieurs espaces pratiques, dont un garage intégré et une cave de grande dimension. La cuisine, partiellement équipée et d’une superficie de 25 m², donne sur le jardin. La pièce de vie d’environ 60 m² rassemble le séjour et la salle à manger ; elle bénéficie de lumière naturelle et s’ouvre sur un balcon. À l’étage supérieur se trouvent un espace bureau, une salle de bains et un second WC séparé. La maison compte au total quatre chambres. Au rez-de-chaussée, le garage intégré peut accueillir deux voitures, tandis qu’une cave spacieuse complète les espaces disponibles. Le chauffage fonctionne au mazout, les fenêtres sont en double vitrage et la maison dispose d’une cheminée. La consommation énergétique spécifique est de 247 kWh/m²/an. À l’extérieur, le jardin de 502 m² est orienté au sud-est. Le bien dispose de six places de stationnement extérieures et d’un terrain d’une superficie totale de 812 m². Située à Landen, la maison se trouve, selon les informations communiquées, à proximité de la gare, du centre, des transports en commun et des principaux axes routiers. Le prix de vente est de 389 000 €. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 389 000 €

Revenu cadastral 1 457 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 331 m²

Surface totale 812 m²

Garage Oui

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Indépendante

Surface de la cuisine 25 m²

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Chauffage au sol Non

Pompe à chaleur Non

Type de vitrage Double vitrage

Compteur Bi-horaire Non

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Oui

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur) 6

Jardin Oui

Surface du jardin 502 m²

Orientation du jardin Sud-est

Terrasse aménagée Non

Profondeur du terrain 35 m

Largeur du terrain à rue 15 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 247 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'extension d'habitat

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RWC43930 Dernière modification: 13/11/2026

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Le quartier

Éducation

't Mezennestje Crèches

1,1 km · 6' 1,4 km · 1' 46'' 663 m · 14' 1,1 km · 14'

Go! Basisschool Hof Pepijn Écoles maternelles

701 m · 3' 701 m · 59'' 701 m · 8' 701 m · 8'

Go! Basisschool Hof Pepijn Écoles primaires

701 m · 3' 701 m · 59'' 701 m · 8' 701 m · 8'

Middenschool Sint-Gertrudis Écoles secondaires

1,1 km · 5' 1,2 km · 2' 15'' 810 m · 13' 1,1 km · 13'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

4,8 km · 5'

148 - Gembloux - Landen Bus

205 m · 2' 28''

26 - Jodoigne - Ezemaal

205 m · 2' 28''

562 - Zoutleeuw - Waasmont

1,2 km · 14'

Landen Gares

1,2 km · 9' 1,5 km · 2' 2'' 611 m · 15' 1,2 km · 15'

Cambio - Pepijn-Grumstraat Voitures en libre-service

889 m · 4' 889 m · 11' 889 m · 11'

Blue-Bike - Landen Station Vélos en libre-service

1,1 km · 14'

Magasins

Delhaize Landen Supermarchés

1,2 km · 6' 1,4 km · 1' 53'' 793 m · 15' 1,2 km · 15'

Lidl Landen

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 40'' 989 m · 16' 1,3 km · 16'

Aldi Landen

1,6 km · 7' 1,8 km · 2' 20'' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

5,9 km · 7'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

7 km · 8'

Château Féodal De Moha Châteaux

28,3 km · 32'

Avernas Golf Club Golfs

7,6 km · 10'

Villes proches

Beringen

51,9 km · 39' 40,1 km · 2º 35'

Seraing

47,4 km · 33' 42,1 km · 2º 45'

Hasselt

32,4 km · 29' 29,5 km · 1º 49'

Louvain

43,6 km · 32' 31,3 km · 1º 48'

Namur

44,5 km · 38' 37,6 km · 2º 16'

Liège

42,8 km · 29' 40,7 km · 2º 25'

Magasins

Ce bien, situé près de Raatshovenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Landen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Landen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Landen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Pepijn-Grumstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Éducation

Le trajet vers la crèche "'t Mezennestje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Middenschool Sint-Gertrudis" (école secondaire) se trouve à 13 minutes à pied.

À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool Hof Pepijn" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 10 minutes de route.

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 32 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 148 - Gembloux - Landen, 26 - Jodoigne - Ezemaal avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 562 - Zoutleeuw - Waasmont avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Maison à vendre, Landen RWC43930

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