Maison à vendre - Waasmont RBU84537

F. L. Vandecanstraat 9 3401 Waasmont

331 000 €

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RBU84537
  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

LiggingIn Waasmont, een deelgemeente van Landen, vinden we langs de F. L Vandecanstraat ter hoogte van nummer 9 deze knappe nieuwbouwwoning terug. Dit pand vinden we terug in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Ook de oprit van de E40 is slechts op enkele minuten rijden gelegen.Architectuur en afwerkingDeze woning wordt gebouwd in moderne stijl. Bij het ontwerp van de woning werd rekening gehouden met een hoogwaardige materiaalkeuze, ruimte en functionaliteit, alsook met veel oog voor detail.Dankzij de duurzame architectuur, volgens de huidige bouwnormen, is deze woning echt de moeite waard.Indeling:Deze woning is als volgt ingedeeld:Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte onderverdeeld in zithoek en eethoek met zicht op de tuin, open keuken, wasruimte en zeer ruime garage met automatische sectionale poort.Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers, ruime badkamer en tweede toilet.Tweede verdieping: zolderverdieping waar zich eveneens de technische ruimte bevindtPluspunten:Rustige locatie maar met een zeer goede bereikbaarheidVoldoende ruimte zowel binnen als buitenVloerverwarmingregenwaterput  Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Maak dan snel een afspraak via het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact  De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 331 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

186 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU84537 Réf. vendeur: 4212195 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Milleke&muis

2,8 km 10' 2,8 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Wonderwijs Walshoutem

185 m 37'' 185 m 19'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles primaires

Go! Basisschool Wonderwijs Walshoutem

2,7 km 11' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

Middenschool Sint-Gertrudis

3,8 km 17' 4,3 km 7' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3 km 4'

Bus

De Lijn - 562 - Waasmont - Zoutleeuw

266 m 3'

De Lijn - 562 - Zoutleeuw - Waasmont

264 m 3'

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

488 m 6'

Gares

Landen

3,1 km 16' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

10,8 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

2,7 km 10' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Supermarchés

Aldi Landen

2,1 km 12' 2,1 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Delhaize Landen

3,1 km 14' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Lidl Landen

3,1 km 11' 3,3 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

4,1 km 5'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

8,4 km 9'

Châteaux

Château Féodal De Moha

26,5 km 30'

Golfs

Avernas Golf Club

5,8 km 8'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 562 - Waasmont - Zoutleeuw, De Lijn - 562 - Zoutleeuw - Waasmont avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Wonderwijs Walshoutem", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Milleke&muis" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Middenschool Sint-Gertrudis", à 7 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De La Gare") se trouve à 13 minutes en voiture.À environ 32 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Smeesterstraat".Une gare SNCB ("Landen") est située à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 9 minutes.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 30 minutes de route.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 5 minutes en voiture.Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Landen" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Landen" (5 minutes en voiture), "Lidl Landen" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

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