Maison à vendre, Zoutleeuw RBX13334

Varkensmarkt 10, 3440 Zoutleeuw

255 000 €

4 Chambre(s) 221 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Située Varkensmarkt 10 à Zoutleeuw, cette maison à vendre offre une surface habitable de 221 m² et quatre chambres. Proposée au prix exact de 255 000 €, elle présente plusieurs espaces et équipements décrits dans le détail ci-dessous. Le bien immobilier dispose notamment d’une pièce de séjour reliée à la cuisine, d’une salle de bains avec douche et meuble de salle de bains, ainsi que d’un WC séparé et d’un espace de rangement au rez-de-chaussée. À l’étage, les quatre chambres peuvent accueillir différents usages selon les besoins, comme le couchage, un bureau, un dressing ou un espace de loisirs. La maison a été construite en 1939 et compte deux façades. Sa superficie totale de terrain est de 134 m². Le bien comprend un garage intérieur, avec un emplacement de garage, ainsi qu’une cour. La description indique que celle-ci pourrait être réaménagée après des travaux de rafraîchissement ; aucune terrasse ni aucun jardin ne sont renseignés. La maison est équipée de 22 panneaux solaires, est chauffée au mazout et dispose de double vitrage. Elle compte une salle de bains. Sa consommation spécifique d’énergie primaire est de 379 kWh/m²/an, selon le certificat EPC portant la référence 20250307-0003547019-RES-3. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas conforme. Le bien est raccordé à l’eau et se trouve en zone d’habitat résidentiel, urbain ou rural. Les scores G et P sont tous deux B, et le bien n’est pas situé dans une zone inondable. Il n’est actuellement pas loué ; la disponibilité n’est pas précisée. Le revenu cadastral est de 469 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. À Zoutleeuw, l’adresse indiquée est Varkensmarkt 10, dans le code postal 3440. La description mentionne une situation centrale et des équipements à courte distance, sans préciser davantage leur nature. L’ensemble des informations permet de considérer les caractéristiques communiquées : quatre chambres, 221 m² de surface habitable, un garage intérieur, une cour et des panneaux solaires. Les surfaces sont indicatives et leur exactitude n’est pas garantie par De Woonmakers. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, contactez De Woonmakers au Tel 011/98.88.98 ou à l’adresse Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1939

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 255 000 €

Revenu cadastral 469 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 221 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 134 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 379 kWh/m²/an

Référence PEB 20250307-0003547019-RES-3

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score B

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX13334 Réf. vendeur: 4479707 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Zoemertjes Crèches

403 m · 1' 20'' 863 m · 1' 56'' 394 m · 5' 394 m · 5'

Go! Methodeschool Wonderzoeker Écoles maternelles

400 m · 1' 20'' 400 m · 48'' 400 m · 5' 400 m · 5'

Go! Methodeschool Wonderzoeker Écoles primaires

400 m · 1' 20'' 400 m · 48'' 400 m · 5' 400 m · 5'

Sint-Tarcisiusinstituut Écoles secondaires

239 m · 47'' 699 m · 1' 32'' 239 m · 2' 52'' 239 m · 2' 52''

Transports

561 - Oplinter - Zoutleeuw Bus

115 m · 1' 23''

668 - Tienen - Sint-Truiden

115 m · 1' 23''

563 - Tienen - Zoutleeuw

115 m · 1' 23''

Sint-Truiden / Saint-Trond Gares

6,1 km · 22' 6,7 km · 11' 5,4 km · 28' 6,1 km · 1º 13'

Impermo Sint Truiden Bornes de recharge

6,2 km · 10'

Cambio - Station Sint-Truiden Voitures en libre-service

6,1 km · 22' 5,5 km · 28' 6,1 km · 1º 13'

Blue-Bike - Zoutleeuw Ac Aen Den Hoorn Vélos en libre-service

238 m · 2' 51''

Magasins

Delhaize Zoutleeuw Supermarchés

520 m · 4' 1,2 km · 2' 58'' 441 m · 5' 441 m · 5'

Aldi Zoutleeuw

648 m · 4' 1,2 km · 2' 49'' 501 m · 6' 501 m · 6'

Carrefour Express Zoutleeuw

3,7 km · 17' 4,4 km · 6' 2,8 km · 42' 3,5 km · 42'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

16 km · 18'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

16,3 km · 19'

Avernas Golf Club Golfs

17,8 km · 21'

Villes proches

Beringen

39,7 km · 34' 30,2 km · 2º 2'

Sittard

75,4 km · 58' 65,3 km · 4º 19'

Seraing

57,5 km · 45' 46,2 km · 2º 50'

Genk

41,4 km · 35' 35,7 km · 2º 30'

Hasselt

26,8 km · 25' 22,6 km · 1º 33'

Louvain

47,1 km · 38' 31,6 km · 1º 51'

Tourisme

Habiter à proximité de Varkensmarkt, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 21 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Tarcisiusinstituut" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Zoemertjes" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Transports

La station "Blue-Bike - Zoutleeuw Ac Aen Den Hoorn" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 561 - Oplinter - Zoutleeuw, 563 - Tienen - Zoutleeuw, 668 - Tienen - Sint-Truiden avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Zoutleeuw" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Zoutleeuw" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Zoutleeuw" (6 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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