Maison à vendre, Zoutleeuw RBX13334

Varkensmarkt 10 , 3440 Zoutleeuw

255 000 €

4 Chambre(s) 221 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

In de Varkensmarkt 10 in Zoutleeuw bevindt zich deze verrassend ruime gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 221 m². Dankzij de centrale ligging geniet je van een vlotte bereikbaarheid en bevinden diverse voorzieningen zich op korte afstand.Bij het betreden van de woning valt meteen de ruime leefruimte op, die aansluit op de keuken en tal van mogelijkheden biedt om er een gezellige thuis van te maken. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart toilet, een praktische berging en een badkamer uitgerust met een douche en een badkamermeubel.Op de eerste verdieping treffen we maar liefst vier slaapkamers aan. Deze bieden voldoende ruimte voor een gezin, maar kunnen uiteraard ook ingericht worden als bureau, dressing of hobbyruimte.Ook buiten is er nog potentieel aanwezig. De woning beschikt over een koer die mits de nodige opfriswerken kan worden omgevormd tot een gezellig plekje om in alle rust van de buitenlucht te genieten.Een absolute troef is de ruime inpandige garage, die zorgt voor extra comfort en praktische parkeermogelijkheden alsook genoeg plaats voor het opbergen van fietsen bijvoorbeeld. Bovendien is de woning uitgerust met 22 zonnepanelen, een mooie bijkomende troef op het vlak van energievoorziening.Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning die je volledig naar eigen smaak kan opfrissen en inrichten? Dankzij de royale bewoonbare oppervlakte, de vier slaapkamers, de inpandige garage en de zonnepanelen biedt deze woning heel wat mogelijkheden om er jouw ideale thuis van te maken.Interesse om het potentieel zelf te ontdekken? Contacteer ons voor een bezoek via Tel 011/98.88.98 of Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1939

Détails financiers

Prix 255 000 €

Revenu cadastral 469 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 221 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 2

Surface totale du terrain 134 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 390 kWh/m²/an

Référence PEB 20250307-0003547019-RES-3

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score B

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX13334 Réf. vendeur: 4479707 Dernière modification: 09/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Zoemertjes Crèches

403 m · 1' 20'' 863 m · 1' 56'' 394 m · 5' 394 m · 5'

Go! Methodeschool Wonderzoeker Écoles maternelles

400 m · 1' 20'' 400 m · 48'' 400 m · 5' 400 m · 5'

Go! Methodeschool Wonderzoeker Écoles primaires

400 m · 1' 20'' 400 m · 48'' 400 m · 5' 400 m · 5'

Sint-Tarcisiusinstituut Écoles secondaires

239 m · 47'' 699 m · 1' 32'' 239 m · 2' 52'' 239 m · 2' 52''

Transports

561 - Oplinter - Zoutleeuw Bus

115 m · 1' 23''

668 - Tienen - Sint-Truiden

115 m · 1' 23''

563 - Tienen - Zoutleeuw

115 m · 1' 23''

Sint-Truiden / Saint-Trond Gares

6,1 km · 22' 6,7 km · 11' 5,4 km · 28' 6,1 km · 1º 13'

Impermo Sint Truiden Bornes de recharge

6,2 km · 10'

Cambio - Station Sint-Truiden Voitures en libre-service

6,1 km · 22' 5,5 km · 28' 6,1 km · 1º 13'

Blue-Bike - Zoutleeuw Ac Aen Den Hoorn Vélos en libre-service

238 m · 2' 51''

Magasins

Delhaize Zoutleeuw Supermarchés

520 m · 4' 1,2 km · 2' 58'' 441 m · 5' 441 m · 5'

Aldi Zoutleeuw

648 m · 4' 1,2 km · 2' 49'' 501 m · 6' 501 m · 6'

Carrefour Express Zoutleeuw

3,7 km · 17' 4,4 km · 6' 2,8 km · 42' 3,5 km · 42'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

16 km · 18'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

16,3 km · 19'

Avernas Golf Club Golfs

17,8 km · 21'

Villes proches

Beringen

39,7 km · 34' 30,2 km · 2º 2'

Sittard

75,4 km · 58' 65,3 km · 4º 19'

Seraing

57,5 km · 45' 46,2 km · 2º 50'

Genk

41,4 km · 35' 35,7 km · 2º 30'

Hasselt

26,8 km · 25' 22,6 km · 1º 33'

Louvain

47,1 km · 38' 31,6 km · 1º 51'

Tourisme

Vivre près de Varkensmarkt offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 21 minutes en voiture.

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Zoutleeuw Ac Aen Den Hoorn" à 3 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Truiden / Saint-Trond" est à moins de 11 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Zoutleeuw" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Zoutleeuw" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Zoutleeuw" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint-Tarcisiusinstituut" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Zoemertjes" est accessible en 2 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Methodeschool Wonderzoeker" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 668 - Tienen - Sint-Truiden, 561 - Oplinter - Zoutleeuw, 563 - Tienen - Zoutleeuw avec une station située à 1 minute à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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