Maison à vendre - Geetbets RBV82486

Kwadestraat 80 3450 Geetbets

430 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 202
  • 1 Salle(s) de bain
  • 27 m² Terrasse
Kwadestraat 80 3450 Geetbets

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Description

Bienvenue dans cette charmante résidence à Geetbets, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité, confort et fonctionnalité. Située au 80 Kwadestraat, cette propriété est proposée au prix de 430 000 € et représente une occasion rare de s’installer dans un environnement paisible tout en bénéficiant d’un accès pratique aux commodités. La maison se distingue par ses qualités architecturales et son agencement intérieur optimisé, offrant une surface habitable de 202 m² sur un terrain de 882 m² orienté sud-est, garantissant un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une hall d’entrée avec un toilette invité, menant à un séjour lumineux de 21,84 m². La pièce principale s’ouvre sur une cuisine ouverte de 24,60 m², dotée d’un espace généreux pour accueillir un îlot central et une salle à manger conviviale. La cuisine bénéficie d’une connexion pratique à une buanderie équipée, idéale pour le rangement et les activités domestiques. À l’étage, la maison propose trois chambres spacieuses de respectivement 18,20 m², 10,85 m² et 10,15 m², offrant diverses possibilités d’aménagement selon vos besoins. La salle de bain est équipée d’une double vasque et d’une grande douche à l’italienne, complétant cet espace dédié au confort familial. La propriété bénéficie également d’un vaste terrasse de 27 m², parfaite pour profiter du climat ensoleillé en toute convivialité ou pour aménager un espace jardin, zone de jeux ou un petit coin détente. La configuration extérieure met en valeur un terrain propice à toutes sortes d’aménagements extérieurs, dans un environnement calme et résidentiel. L’emplacement de cette résidence constitue l’un de ses atouts majeurs. Située dans une zone paisible de Geetbets, tout en étant proche des commodités essentielles, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. À seulement 300 mètres des transports en commun, les résidents peuvent facilement accéder aux réseaux routiers pour se rendre vers les villes voisines ou vers Bruxelles. Les restaurants sont accessibles à 130 mètres, tandis que les commerces et lieux de loisirs se trouvent à 1,7 km, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Les écoles à proximité à 1,8 km assurent un cadre idéal pour une famille souhaitant éduquer ses enfants dans un environnement serein. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux majeurs, permettant une installation immédiate dans un cadre de vie très recherché. Pour découvrir cette belle opportunité d’investissement ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tous les avantages de cette résidence exceptionnelle à Geetbets.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

202 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Surface totale du terrain

882 m²

Profondeur du terrain

67 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV82486 Réf. vendeur: BE4994 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelweide

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,9 km 6' 1,9 km 4' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,9 km 6' 1,9 km 4' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Sint-Martinusscholen 118323

8,1 km 48' 9,6 km 11' 5,2 km 42' 8,1 km 1º 37'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,3 km 9'

Bus

De Lijn - 567 - Budingen - Herk-De-Stad

217 m 2' 36''

De Lijn - 567 - Herk-de-Stad - Budingen

275 m 3'

De Lijn - 551 - Diest - Halen - Geetbets

746 m 9'

Gares

Schulen

11,9 km 43' 13,1 km 14' 8,3 km 1º 13' 11,8 km 2º 22'

Bornes de recharge

Falcomotive Charging Station

9,8 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Paardenbrug

9,1 km 32' 8,1 km 39' 9,2 km 1º 50'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geetbets Gemeentehuis

1,7 km 20'

Supermarchés

Delhaize Geetbets

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Carrefour Market Kortenaken

4,9 km 17' 5,1 km 7' 4 km 33' 4,9 km 59'

Aldi Rummen

6 km 30' 7 km 9' 4,3 km 55' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

25,9 km 30'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

25,4 km 28'

Golfs

Golfforum Lummen

20,4 km 17'

Transports

Ce bien à Geetbets bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Schulen" : 14 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 9 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 30 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 28 minutes.Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 17 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Geetbets" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortenaken" (7 minutes en voiture), "Aldi Rummen" (9 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Martinusscholen 118323" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "De Speelweide" (crèche) est accessible en 3 minutes.À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 567 - Herk-de-Stad - Budingen, De Lijn - 567 - Budingen - Herk-De-Stad avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 551 - Diest - Halen - Geetbets avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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