Maison à vendre, Geetbets RBX03365

Kwadestraat 80, 3450 Geetbets

430 000 €

3 Chambre(s) 202 m² 1 Salle(s) de bain 27 m² Terrasse

Description

Cette résidence à vendre située au 80, Kwadestraat à Geetbets représente une opportunité rare dans un environnement calme et verdoyant. D’une surface habitable de 202 m², cette maison jumelée à trois façades s’inscrit sur un terrain généreux de 882 m² orienté sud-est, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Elle se distingue par une architecture moderne conjuguant confort et fonctionnalité, avec une largeur de façade de 9 mètres et une profondeur de parcelle de 67 mètres. Proposée au prix de 430 000 €, cette propriété allie espace et luminosité dans un cadre paisible. L’intérieur offre un agencement pratique et contemporain. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée doté d’un toilette visiteurs et d’un accès à l’escalier. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, s’étend sur 21,84 m² et communique directement avec une cuisine ouverte de 24,60 m², pensée pour intégrer un îlot central et un coin repas convivial. À l’arrière se trouve une buanderie fonctionnelle avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge. L’étage est composé de trois chambres spacieuses dont la plus grande, de 18,20 m², offre la possibilité d’aménager un dressing ou une penderie intégrée. Deux autres chambres, respectivement de 10,85 m² et 10,15 m², conviennent parfaitement à un usage de chambres d’enfants, bureau ou chambre d’amis. Une salle de bain équipée d’une double vasque et d’une douche à l’italienne ainsi qu’un toilette séparé complètent ce niveau. Un espace terrasse de 27 m² invite à profiter pleinement du jardin. Le bien bénéficie d’une situation idéale à Geetbets, offrant à la fois tranquillité et accessibilité. Les commodités telles que les transports en commun sont situées à seulement 300 mètres tandis que les commerces et lieux de restauration se trouvent à quelques minutes à pied. Les écoles sont accessibles en moins de deux kilomètres et l’accès rapide à l’autoroute, situé à 8,7 km, facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes. Cette résidence est proposée hors TVA et disponible immédiatement à l’acte. Pour toute information complémentaire ou visite, nous vous invitons à contacter le service commercial au Tel 011 255 155 . Une occasion unique de vivre dans une maison moderne et bien pensée dans un cadre naturel privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 430 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 202 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 9 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 27 m²

Surface totale du terrain 882 m²

Profondeur du terrain 67 m

Largeur du terrain à rue 13 m

Balcon Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX03365 Réf. vendeur: BE5834 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Speelweide Crèches

1,8 km · 6' 1,8 km · 3' 1,5 km · 21' 1,8 km · 21'

Vrije Basisschool Écoles maternelles

1,9 km · 6' 1,9 km · 4' 1,6 km · 23' 1,9 km · 23'

Vrije Basisschool Écoles primaires

1,9 km · 6' 1,9 km · 4' 1,6 km · 23' 1,9 km · 23'

Sint-Martinusscholen 118323 Écoles secondaires

8,1 km · 48' 9,6 km · 11' 5,2 km · 40' 8,1 km · 1º 37'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

8,3 km · 9'

567 - Budingen - Herk-De-Stad Bus

217 m · 2' 36''

567 - Herk-de-Stad - Budingen

275 m · 3'

551 - Diest - Geetbets

746 m · 9'

Schulen Gares

11,9 km · 43' 13,1 km · 14' 8,3 km · 1º 27' 11,8 km · 2º 22'

Falcomotive Charging Station Bornes de recharge

9,8 km · 11'

Cambio - Beukenlaan Voitures en libre-service

9,8 km · 34' 8,8 km · 59' 9,8 km · 1º 57'

Blue-Bike - Geetbets Gemeentehuis Vélos en libre-service

1,7 km · 20'

Magasins

Delhaize Geetbets Supermarchés

1,7 km · 6' 1,7 km · 3' 1,4 km · 20' 1,7 km · 20'

Carrefour Market Kortenaken

4,9 km · 17' 5,1 km · 7' 4 km · 55' 4,9 km · 59'

Aldi Rummen

6 km · 30' 7 km · 9' 4,3 km · 1º 12' 6 km · 1º 12'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

25,9 km · 30'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

25,4 km · 28'

Golfforum Lummen Golfs

20,4 km · 17'

Villes proches

Beringen

29,8 km · 24' 21,5 km · 1º 26'

Sittard

71,3 km · 48' 62,3 km · 3º 58'

Weert

73,3 km · 1º 1' 63,1 km · 3º 55'

Genk

43,6 km · 30' 32,7 km · 2º 9'

Hasselt

22,9 km · 25' 19,5 km · 1º 12'

Louvain

43,8 km · 32' 32,2 km · 1º 53'

Tourisme

Ce bien, situé près de Kwadestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 17 minutes en voiture.

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 28 minutes.

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 30 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 567 - Herk-de-Stad - Budingen, 567 - Budingen - Herk-De-Stad avec une station située à 3 minutes à pied, 551 - Diest - Geetbets avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 9 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schulen" est à moins de 14 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 32 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Geetbets" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortenaken" (7 minutes en voiture), "Aldi Rummen" (9 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Martinusscholen 118323" se rejoint en 48 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "De Speelweide" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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