Maison à vendre - Bekkevoort RBW76168

Oude Leuvensebaan 52A 3460 Bekkevoort

439 000 €

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RBW76168

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante résidence individuelle à vendre, située au 52A Oude Leuvensebaan à Bekkevoort, offre une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Érigée en 1981, cette maison implantée sur un terrain généreux de 876 m² se distingue par sa surface habitable de 137 m² entièrement de plain-pied, idéale pour ceux recherchant un confort de vie sans escaliers. Proposée au prix de 439 000 €, cette propriété conjugue praticité et qualité de vie dans un environnement résidentiel calme. L’agencement intérieur comprend une entrée desservant les espaces de vie dont un séjour lumineux avec coin salon et salle à manger, favorisant une ambiance conviviale. La cuisine attenante est fonctionnelle, équipée pour répondre aux besoins quotidiens. Trois chambres spacieuses permettent d’accueillir familles ou d’aménager des espaces de travail ou loisirs selon vos envies. La maison dispose également d’une salle de bain et d’un WC séparé. Un atout majeur est la cave complète, offrant une vaste garage sécurisée ainsi qu’une buanderie et des espaces de rangement supplémentaires. Le chauffage au mazout et le double vitrage garantissent un confort thermique appréciable. Par ailleurs, la présence de panneaux photovoltaïques est un avantage notable en termes d’efficacité énergétique et de réduction des coûts. Implantée dans une zone résidentielle non inondable à Bekkevoort, cette maison bénéficie d’une accessibilité facilitée grâce aux axes routiers proches tels que l’E314, permettant de rejoindre aisément Leuven, Diest ou Hasselt. Le vaste jardin agrémenté d’une terrasse couverte invite à la détente en plein air dans un cadre verdoyant. Le bien, non soumis à TVA et avec un revenu cadastral de 981 €, représente un excellent investissement pour quiconque souhaite s’établir durablement dans la région. Pour découvrir ce bien immobilier alliant confort, espace et tranquillité, nous vous invitons à contacter notre agence au Tel 011/98.88.98 ou par courriel à Contact afin d’organiser une visite personnalisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • Revenu cadastral: 981 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1981

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

876 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

395 kWh/m²/an

Référence PEB

20260820-0003937194-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW76168 Réf. vendeur: 4436198 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelberg Bv

2,7 km 10' 2,7 km 3' 2,1 km 33' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Verre Kijker

1,1 km 4' 733 m 1' 26'' 513 m 9' 728 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Verre Kijker

1,1 km 4' 733 m 1' 26'' 513 m 9' 728 m 9'

Écoles secondaires

De Met

4,7 km 16' 4,7 km 6' 4,3 km 39' 4,7 km 56'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - 40 - Leuven - Tielt-Winge - Diest

584 m 7'

De Lijn - 552 - Muggenberg - Tielt - Diest

584 m 7'

De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven

638 m 8'

Gares

Zichem

8,3 km 42' 8,5 km 11' 7 km 31' 8,3 km 1º 40'

Bornes de recharge

Fastned Bekkevoort

2,3 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Kortakker

7,8 km 34' 6,3 km 48' 7,8 km 1º 34'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Bekkevoort Kerk

739 m 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bekkevoort

860 m 2' 58'' 863 m 1' 7'' 603 m 10' 860 m 10'

Spar Schoonderbuken

3,8 km 15' 4,4 km 5' 2,8 km 45' 3,8 km 45'

Colruyt Scherpenheuvel

3,8 km 13' 3,9 km 4' 3,1 km 45' 3,8 km 45'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

28,8 km 29'

Golfs

Winge Golf & Country Club

8,6 km 9'

Transports

Habiter à proximité d'Oude Leuvensebaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zichem" : 11 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 3 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Bekkevoort Kerk" à 9 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 40 - Leuven - Tielt-Winge - Diest, De Lijn - 552 - Muggenberg - Tielt - Diest avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 29 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".À 9 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Speelberg Bv" est accessible en 3 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "De Met" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Bekkevoort" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Schoonderbuken" (5 minutes en voiture), "Colruyt Scherpenheuvel" (4 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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