Maison à vendre, Kortenaken RBW51098

Baaistraat 72 , 3470 Kortenaken

349 000 €

3 Chambre(s) 121 m² 2 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Cette superbe résidence à vendre, située au 72 Baaistraat à Kortenaken, offre un cadre de vie paisible et verdoyant grâce à son implantation en milieu rural. Érigée en 1972 et parfaitement entretenue, cette maison se distingue par sa largeur impressionnante de 14 mètres et son terrain généreux de 16 ares et 72 centiares, idéal pour profiter d’un vaste jardin avec une vue panoramique sur les prairies environnantes. Proposée au prix de 349 000 €, cette propriété allie authenticité et fonctionnalité dans un environnement calme, tout en restant proche du centre de Kortenaken et de ses commodités. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée authentique menant à un séjour chaleureux de 30 m² équipé d’un feu ouvert, ainsi qu’à une cuisine aménagée. La maison comprend trois chambres confortables de 15 m² pour deux d’entre elles et 10 m² pour la troisième, ainsi qu’une salle de bain de 7 m². Un demi-étage dessert ces espaces de nuit tandis qu’une cave sèche d’une surface de 13 m², accessible depuis la rue, fait office de garage et de débarras. En complément, deux garages distincts totalisant 28 m² complètent le bien, accompagnés d’un abri de jardin séparé et d’un parking spacieux à l’avant, offrant ainsi un confort optimal pour le stationnement et le rangement. La localisation de ce bien immobilier est particulièrement avantageuse, bénéficiant d’un emplacement résidentiel au cœur d’un terrain d’environ 1 672 m² dans une zone non inondable et classée avec une excellente performance énergétique (EPC classe A). À seulement quelques minutes du centre-ville de Kortenaken, vous trouverez toutes les facilités indispensables telles que écoles, commerces, banques, ainsi que des connexions vers Tienen et Diest via les transports en commun. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, combinant espace, confort et qualité de vie en milieu rural. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre bureau Hagelands Woonbureau.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1972

Détails financiers

Prix 349 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface chambre à coucher 3 10 m²

Surface habitable 121 m²

Surface du séjour 30 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 13 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Surface du garage 28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²

Description extérieure

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 14 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1617 m²

Profondeur du terrain 89 m

Largeur du terrain à rue 20 m

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 651 kWh/m²/an

Référence PEB 20260515-0003870328-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW51098 Réf. vendeur: 4414681 Dernière modification: 02/08/2026

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Le quartier

Éducation

De Bloemenkindjes Crèches

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 32'' 1,5 km · 23' 1,9 km · 23'

Vrije Kleuterschool Écoles maternelles

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 11'' 1,4 km · 21' 1,7 km · 21'

Vrije Basisschool Écoles primaires

3,1 km · 11' 3,4 km · 4' 2,7 km · 15' 3,1 km · 37'

Sint-Tarcisiusinstituut Écoles secondaires

9 km · 37' 10,6 km · 13' 7,5 km · 1º 15' 9 km · 1º 48'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

9,7 km · 11'

De Lijn - 550 - Neerlinter - Kortenaken - Loksbergen - Diest Bus

185 m · 2' 13''

De Lijn - 566 - Budingen - Kortenaken - Halen - Herk-De-Stad

185 m · 2' 13''

De Lijn - 561 - Zoutleeuw - Neerlinter - Kersbeek - Oplinter

185 m · 2' 13''

Fastned Bekkevoort Bornes de recharge

9,8 km · 11'

Magasins

Carrefour Market Kortenaken Supermarchés

3,2 km · 11' 3,2 km · 4' 2,8 km · 15' 3,2 km · 38'

Spar Express Waanrode

4,2 km · 14' 4,2 km · 5' 3,8 km · 50' 4,2 km · 50'

Delhaize Geetbets

6,5 km · 25' 7,5 km · 9' 5,3 km · 21' 6,5 km · 1º 18'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

24,3 km · 27'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

22,1 km · 24'

Winge Golf & Country Club Golfs

14,8 km · 18'

Villes proches

Beringen

34 km · 28' 26,2 km · 1º 41'

Turnhout

71,3 km · 56' 53,5 km · 3º 9'

Sittard

75,6 km · 53' 68,5 km · 4º 28'

Genk

47,9 km · 35' 38,9 km · 2º 39'

Hasselt

37,9 km · 30' 25,7 km · 1º 43'

Louvain

37,9 km · 30' 27,3 km · 1º 35'

Transports en commun

Habiter à proximité de Baaistraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 561 - Zoutleeuw - Neerlinter - Kersbeek - Oplinter, De Lijn - 566 - Budingen - Kortenaken - Halen - Herk-De-Stad, De Lijn - 550 - Neerlinter - Kortenaken - Loksbergen - Diest avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 11 minutes.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Kleuterschool", une école maternelle à seulement 21 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Tarcisiusinstituut" est accessible en 13 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Basisschool" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers la crèche "De Bloemenkindjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Kortenaken" (4 minutes en voiture), "Spar Express Waanrode" (5 minutes en voiture), "Delhaize Geetbets" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 18 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 24 minutes.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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